4月25日，自然资(zī)源部部长王(wáng)广(guǎng)华在全国(guó)自然资源和不动(dòng)产确权(quán)登记(jì)工作会议上宣布，我国全(quán)面实现不动产统一(yī)登记。这(zhè)意味着从(cóng)分散到统一(yī)，从(cóng)城市房屋到农(nóng)村宅基(jī)地(dì)，从不动产到自然(rán)资源，覆盖所有(yǒu)国土(tǔ)空(kōng)间，涵盖所有不动产物权(quán)的(de)不动产统一登(dēng)记(jì)制度全面建立。

　　自然资源部自然资(zī)源确权(quán)登记局局长(zhǎng)田(tián)文彪表示，十年来(lái)，我(wǒ)国以《不动产登记暂行条例》为核心，以实(shí)施细(xì)则、操作规范、地方性法(fǎ)规等为配(pèi)套支撑的不动(dòng)产统一登记制(zhì)度体系基本成型。《不动产登记法》已经面向社会公(gōng)开征求意见(jiàn)，国家、省、市(shì)、县四级联(lián)通的(de)不动(dòng)产登记信息(xī)平台(tái)平稳运行，不动产登记数据库覆(fù)盖全国、实(shí)时(shí)更新，包含(hán)15亿多条不动产登记信息。下一步(bù)要持续提升不动产登记法(fǎ)治化、规范化水(shuǐ)平，维护好各类产权主(zhǔ)体的合法权益，更加(jiā)有力地保护产(chǎn)权(quán)。加强登记信(xìn)息(xī)共享(xiǎng)、分(fēn)析和应用，发挥(huī)数据效用，更加(jiā)充(chōng)分(fēn)体现登记数据价(jià)值。

　　不动(dòng)产统一登记都登记什(shén)么？根据(jù)《不(bù)动产登记暂行条例》，登记的(de)适(shì)用对象方面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林(lín)木所有权；耕地(dì)、林地(dì)、草(cǎo)地等土(tǔ)地(dì)承(chéng)包经四字拟声词有哪些ABAB式，abcd四字拟声词有哪些营权；建设用(yòng)地(dì)使(shǐ)用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵(dǐ)押权(quán)；法律规定需要(yào)登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王(wáng)小嫱表示(shì)，实(shí)现不动(dòng)产统一登记意味(wèi)着国内房(fáng)产有统一的平(píng)台登记，由(yóu)于房(fáng)屋类型较多，产权(quán)情况(kuàng)不一，不动产统一登记是一种制度规范性的工(gōng)作，可对全国(guó)房(fáng)屋情况(kuàng)以(yǐ)及房屋所有(yǒu)权人摸底，为(wèi)监(jiān)测(cè)统计(jì)分析不动产情况奠定数据基础，同时有利于维护房地产市(shì)场的稳定。

　　在全面实现不动(dòng)产统一登记后，市场比较关心的是，该政策是(s四字拟声词有哪些ABAB式，abcd四字拟声词有哪些hì)否是(shì)房地产税征(zhēng)收的信号。多位专家表示，实现全国不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记后，房(fáng)地产税才可能全(quán)面落地。不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登(dēng)记是房(fáng)地(dì)产税(shuì)征收(shōu)的前提(tí)条件，实(shí)现全面(miàn)实现不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记，也(yě)意味着离(lí)房(fáng)地(dì)产(chǎn)税的征收更近了(le)一步。专家称(chēng)，不动产登记(jì)制度(dù)的出发点要更广，不是(shì)简单的征(zhēng)税概念。但不动产统一登记(jì)后(hòu)，房(fáng)地(dì)产税等工(gōng)作(zuò)开展会更加顺畅和容易(yì)。动产登记完成后，房地产税(shuì)中的持有(yǒu)环节税已经具备(bèi)了(le)出台的所有技(jì)术(shù)条件。房地产税(shuì)试点的推行要以不动产登记的信息为基础。全国范围的(de)房地(dì)产数据联(lián)动，有(yǒu)助(zhù)于摸清全国房地(dì)产市(shì)场的(de)实际情况(kuàng)。

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