每座城(chéng)市都有自己奉为“隐秘而(ér)顶尖(jiān)”的豪(háo)宅，比(bǐ)如北京的万柳书(shū)院、钓鱼(yú)台七号(hào)院，深圳的深圳湾(wān)一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广(guǎng)州的(de)汇悦台(tái)、云山壹号，成(chéng)都浣(huàn)花溪的金林半(bàn)岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫(gōng)”一定榜(bǎng)上有名(míng)，在(zài)接待国家元首的西郊宾馆(guǎn)旁，只有(yǒu)18幢别墅、只卖给了国(guó)内外至(zhì)富的18个人。

　　但和(hé)檀(tán)宫华(huá)丽(lì)的故事不同，其背(bèi)后开发商(shāng)华丽家(jiā)族(zú)，如(rú)今处境却(què)“一片狼藉”，引发公司(sī)股东、私募一哥徐翔直呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家族提名了(le)董(dǒng)事(shì)推荐议(yì)案股(gǔ)东(dōng)大会表决。言(yán)下(xià)之意，想进董事(shì)会，监督公司转型、稳定(dìng)基本面和股价。

　　同日，就(jiù)此事华丽家族收到了上交所的“监管工作函”。公司回复称(chēng)，董事会(huì)认为泽熙投资(zī)（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过去7年多没有(yǒu)行使过表决权，提案程序存(cún)在一定的瑕疵，董(dǒng)事会(huì)希望其股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意(yì)到(dào)，截止5月18日收(shōu)盘，华丽家族(zú)股价约3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司“开战(zhàn)”前已经拉升了(le)两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资(zī)）拿下(xià)公(gōng)司9000万股时，最高股(gǔ)价超过30元，股价回缩了近10倍(bèi)。相应其持(chí)股市值也从最高的20亿(yì)元大(dà)减(jiǎn)至(zhì)2亿元(yuán)。

　　投资23年(nián)、价值(zhí)缩水9成，这事搁(gē)在一度(dù)被(bèi)称(chēng)为“中国股神”的徐翔身上(shàng)，或许也(yě)受不了。但也有(yǒu)些老股(gǔ)民在(zài)评论中(zhōng)不留余(yú)地称这为“自作自受”。

　　手握上(shàng)海(hǎi)核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操(cāo)纵证券市场(chǎng)被判入狱，2021年(nián)7月(yuè)9日徐翔刑(xíng)满释(shì)放，彼(bǐ)时外界盛议其会以何种方式(shì)重返资(zī)本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第(dì)一次再入公众(zhòng)视野是“离婚(hūn)案被(bèi)法(fǎ)院驳回”（详(xiáng)见文末延(yán)伸(shēn)阅(yuè)读），第二次则是因投资亏损向华丽家族发飙(biāo)，两次都难言(yán)体面。

　　反观华丽(lì)家(jiā)族的经营，的确(què)是“股神(shén)”都可能愤怒的(de)程度(dù)。

　　主营房(fáng)地产的华丽家族，在今年一季度(dù)的(de)销售(shòu)签约面(miàn)积仅有300平方米，大抵为(wèi)市面上一(yī)两套大户型房产交(jiāo)易的量，销售额约595.17万元。今年一季度公(gōng)司营业(yè)收入(rù)仅0.1亿(yì)元(yuán)，扣非净利润(rùn)-0.2亿元(yuán)。

　　去(qù)年也(yě)是相似的节(jié)奏。2022年一(yī)季(jì)度(dù)，华丽家族的销售面积仅(jǐn)300平方米，销售金额(é)478.41万元，全年销售额约7761.31万平(píng)，总营业收(shōu)入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族(zú)2023年一季度报）

　　实一共发生过几次世界大战，一共发生了多少次世界大战(shí)际上华丽家族是有地、有资(zī)产的。根(gēn)据财报，截至2022年(nián)底公司(sī)土(tǔ)储(chǔ)面积约(yuē)8.53万平方(fāng)米，在苏州有待开(kāi)发土地面积2.32万平(píng)方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸(zhū)多(duō)投资性房产和(hé)车位，以及一个至(zhì)今仍有2175平方米(mǐ)可(kě)售面积的住(zhù)宅项目“上海华丽家族(zú)汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至(zhì)出现了(le)“千万级豪(háo)宅排队(duì)抢购(gòu)”的盛景，一日夫(fū)妻、代(dài)持(chí)黄牛(niú)等(děng)奇(qí)葩(pā)桥段(duàn)不(bù)断，而华丽家族持有的汇景天地项目地处核心黄(huáng)浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁(chóu)市(shì)场销路。

　　这(zhè)也使得外界很疑惑，华(huá)丽(lì)家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果(guǒ)华丽家族(zú)今年整体业(yè)绩没有(yǒu)起色，基本面继续恶化(huà)的(de)话，公司(sī)甚至(zhì)可能面临退市危(wēi)机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资本(běn)玩家”有出路(lù)？

　　虽然华丽(lì)家族未曾(céng)回应过，为何经(jīng)营(yíng)不积极，但(dàn)从(cóng)行动来看(kàn)，“资本玩家”的心态或(huò)许能(néng)解释(shì)一二。

　　华(huá)丽家族成立于2001年1月，由上海南江(jiāng)集(jí)团(tuán)和四(sì)位自然人投(tóu)资(zī)设立(lì)，以(yǐ)房地(dì)产开发(fā)为业务(wù)，拥有国家建筑装饰一级资(zī)质，也(yě)涉足(zú)绿化环保(bǎo)等相关产业(yè)。

　　及至2008年7月华丽家族借壳(ké)SST新(xīn)智(zhì)上(shàng)市，登陆上(shàng)交所，公司依然主(zhǔ)营(yíng)房地产(chǎn)开发(fā)和收并(bìng)购(gòu)。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张，在资(zī)本人士(shì)的(de)牵线搭桥(qiáo)下(xià)，华(huá)丽家族老板王伟林(lín)结识了私募一哥(gē)徐(xú)翔(xiáng)。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方(fāng)式不是直(zhí)接注资(zī)，而是带人(rén)套利(lì)，就此(cǐ)也拉开(kāi)了华(huá)丽家族风驰电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年华丽家族与(yǔ)控股股东南江集团(tuán)一(yī)起收购海泰投资，获得了抗原-抗体复(fù)合型乙肝治疗性(xìng)疫苗(miáo)技术的所有(yǒu)权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资向市(shì)场抛出了高送转等各种利(lì)好(hǎo)。股价和估值抬高后，王伟(wěi)林逐渐开始(shǐ)抛售持股，徐(xú)翔(xiáng)在二级市场炒作和接盘。

　　据德(dé)林社爆料，彼时两人合盟，约定王(wáng)伟林的(de)套现价格不低于16元，套(tào)现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作套现费用2％（约(yuē)2470万(wàn)元）。

　　这种(zhǒng)套路屡(lǚ)试(shì)不爽，其后华(huá)丽家(jiā)族又瞄准了石墨烯的热(rè)点，一度在市场造出“石墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族宣布(一共发生过几次世界大战，一共发生了多少次世界大战bù)拟出资9900万美元收购南江集团和(hé)实控(kòng)人王伟(wěi)林的境外金(jīn)矿。彼时(shí)，徐翔(xiáng)还(hái)以(yǐ)华丽家族二股东的身份对外宣称，“公司拥有全(quán)球第一条石墨烯生产线(xiàn)，年产能一共发生过几次世界大战，一共发生了多少次世界大战300吨的宁波(bō)墨西科(kē)技(jì)”。

　　如今，华丽家族的公(gōng)告已经找不到任何与“乙(yǐ)肝”有(yǒu)关(guān)的(de)内(nèi)容(róng)，和(hé)石墨(mò)烯有关的非金属(shǔ)矿物(wù)制品业营收规模始(shǐ)终在百万以(yǐ)内，且逐(zhú)年下滑(huá)。

　　（图源华(huá)丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家(jiā)族由(yóu)始至终认(rèn)真发展过的业务，或许只有房地产。所(suǒ)谓一系列热点行业的“跨界(jiè)行(xíng)为”，似(shì)乎(hū)更(gèng)像概念(niàn)炒(chǎo)作(zuò)和(hé)资本套现(xiàn)游戏。

　　“这是(shì)一个玩心很重(zhòng)的公司。”一位资深(shēn)股民(mín)批评称，徐翔的(de)进入，在资产市场带(dài)飞了华(huá)丽家族，但这(zhè)并非公(gōng)司发展的(de)正道，他现在有什么(me)底(dǐ)气指责公司经(jīng)营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标(biāo)杆，但如果华丽(lì)家族不(bù)能持续发展(zhǎn)，市(shì)场终(zhōng)究会懂得(dé)把“过(guò)去”和“现(xiàn)在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟(jìng)面对的若是一(yī)家只能(néng)炒作、业务不济的公司(sī)，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使这个人(rén)是曾经的所谓股神。

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