4月25日(rì)，自然资源部部长王广华(huá)在全国自然(rán)资源和不动(dòng)产确(què)权登(dēng)记(jì)工作会议上宣(xuān)布，我国(guó)全(quán)面实现(xiàn)不动(dòng)产(chǎn)统一登记。这意味着从分散(sàn)到统一，从城市房屋到农村宅(zhái)基地，从不动(dòng)产到自然(rán)资源，覆(fù)盖(gài)所有国土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物(wù)权的不动产统一登记制度全面(miàn)建立。

　　自然资源部自然资(zī)源确权(quán)登记局局长田文彪表示，十年来，我国以《不(bù)动(dòng)产登记暂(zàn)行条例》为核心，以(yǐ)实(shí)施细则、操作(zuò)规范、地(dì)方性法规(guī)等为配套支撑的不(bù)动产(chǎn)统一登记制度(dù)体系基(jī)本(běn)成(chéng)型。《不动产登记法》已经面向社会公开征求意(yì)见，国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平(píng)台平稳运(yùn)行，不(bù)动产登(dēng)记数据库(kù)覆盖(gài)全(quán)国、实时更新，包含(hán)15亿多条不动产登(dēng)记信(xìn)息。下一步要持续提升不动产登(dēng)记法治化、规范化水平，维护好各类产(chǎn)权主体(tǐ)的合法权益(yì)，更(gèng)加有力地保护产(chǎn)权。加(jiā)强登记(jì)信息共享(xiǎng)、分析(xī)和应(yīng)用，发挥数据(jù)效(xiào)用(yòng)，更加充分体现登记(jì)数据价值。

　　不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记(jì)都登记什么(me)？根据《不(bù)动产登记暂行(xíng)条例》，登记的(de)适用对象方面，包括：集体土(tǔ)地所有权；房屋等(děng)建筑(zhù)物、构筑物(wù)所(suǒ)有权；森林、林木(mù)所有权(quán)；耕地、林地、草地等土地承(chéng)包(bāo)经营权；建设用地(dì)使用权(quán)；宅基地使用权；海域使(shǐ)用权；地役权；抵押权；法(fǎ)律规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛数(shù)据研究中心首席分析师(shī)王(wáng)小嫱表示，实现不动产统一登记意味着国(guó)内房(fáng)产(chǎn)有统一(yī)的平台(tái)登记，由于(yú)房屋类型较多，产权情况不(bù)一，不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记是(shì)一种制度规范(fàn)性的工作，可(kě)对全国(guó)房屋(wū)情况(kuàng)以(yǐ)及(jí)房(fáng)屋所有(yǒu)权人摸底，为监测(cè)统(tǒng)计分析不动产情况奠定数(shù)据基础，同时有利于维护房(fáng)地(dì)产市场的稳定。

　　在全面实现不(bù)动产统(tǒng)一登记后，市场比较关心的(de)是，该(gāi)政策是否是房(fáng)地产税征(zhēng)收的信(xìn)号。多位专家表示，实现全国不动产统一登记后，房地产税(shuì)才(cái)可能全(quán)面(mià破晓是什么意思 破晓和拂晓分别是几点n)落地(dì)。不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记是房地产(chǎn)税征收的前提条件，实现全面实现不动产统一登记，也意(yì)味着(zhe)离(lí)房破晓是什么意思 破晓和拂晓分别是几点地产(chǎn)税的(de)征收(shōu)更近了一(yī)步。专家称(chēng)，不动产(chǎn)登记制度的出(chū)发点要更广，不是简单的征税概念。但不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记后，房地产(chǎn)税等工(gōng)作开展会更加顺(shùn)畅和容(róng)易。动产登(dēng)记完成后，房地产税(shuì)中的持有(yǒu)环(huán)节税已(yǐ)经具备了出台的所有技术条件。房(fáng)地(dì)产税试点(diǎn)的推行(xíng)要(yào)以不动产登(dēng)记的信(xìn)息为(wèi)基础。全国范围的房地产(chǎn)数据联动，有助于摸(mō)清(qīng)全国房地产市场(chǎng)的(de)实际(jì)情况。

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