克而瑞研(yán)究(jiū)中心的数据也显示，4月，百强房企实现(xiàn)销售操盘金额5665.4亿元(yuán)，单月业绩环比降(jiàng)低14.4%；同(tóng)比(bǐ)增(zēng)长31.6%，同比去年(nián)保(bǎo)持增长(zhǎng)且增幅较上月进(jìn)一步提升。累计业绩来看，1-4月百(bǎi)强(qiáng)房企实现销(xiāo)售(shòu)操盘金额20499.2亿(yì)元，累计业绩同比自一季度(dù)转(zhuǎn)正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月(yuè)百强房企业绩环比下降，但仍有近三成(chéng)百强房企单月(yuè)业绩环比增长(zhǎng)，包括招商(shāng)蛇口、滨江集(jí)团、中冀g是河北哪里的车牌国铁建等；同(tóng)时有(yǒu)近六成百强房企单(dān)月(yuè)业绩同比增(zēng)长(zhǎng)。克而瑞研究中(zhōng)心指出，总(zǒng)体来看，央国企以(yǐ)及部分优质民(mín)企(qǐ)凭借(jiè)热点(diǎn)城市布局以(yǐ)及积极(jí)的推盘去化(huà)，表(biǎo)现出(chū)较(jiào)强(qiáng)的(de)抗(kàng)周期韧性。

　　热点城市市场活(huó)跃(yuè)度有(yǒu)望保持

　　中指研(yán)究院认为，在前期积(jī)压(yā)需求(qiú)集中释放后，当前重点(diǎn)城(chéng)市市场活跃度下行(xíng)，部分(fēn)城(chéng)市市场出(chū)现明显(xiǎn)降温。居民(mín)收(shōu)入及就业(yè)预期偏弱(ruò)下(xià)，市场进一步(bù)恢(huī)复(fù)的动力不足，短期房地产政策仍将(jiāng)保持宽松状冀g是河北哪里的车牌(zhuàng)态(tài)，稳定购房者置(zhì)业(yè)信(xìn)心和(hé)预期至关重要。

　　4月，中(zhōng)央政治局会议释放了积极信(xìn)号。中(zhōng)指研究院认(rèn)为，一方面(miàn)经济运行呈向好态势，恢复和扩大需求仍是经(jīng)济持(chí)续好(hǎo)转(zhuǎn)的(de)关键，而(ér)房地产(chǎn)亦(yì)是(shì)扩大需求(qiú)的重要抓(zhuā)手；另一(yī)方面，会议(yì)为房地产市场(chǎng)定调(diào)，短期房地产政策(cè)仍将保持宽(kuān)松状态(tài)，有助于稳定购房者置(zhì)业信心和预期。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院预计，随着(zhe)各地政策(cè)的进一(yī)步优化调整及宏(hóng)观经济的稳步修复，二季度(dù)全(quán)国房地产(chǎn)市场有望(wàng)企(qǐ)稳(wěn)，但城市间分化行情延续，热点城市(shì)市场活(huó)跃(yuè)度有望保(bǎo)持，但多数(shù)城(chéng)市仍面临较(jiào)大调整压力(lì)。

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