4月(yuè)25日，自然(rán)资源部部(bù)长王(wáng)广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣(xuān)布，我国(guó)全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记。这意味着从分散到统一，从城市房屋到农村宅(zhái)基地，从不动产到(dào)自然资源(yuán)，覆盖所(suǒ)有国土空间(jiān)，涵盖(gài)所有不动产物权的不动产统一登记制度全(quán)面(miàn)建(jiàn)立(lì)。

　　自(zì)然资源部自然资源(yuán)确权登记(jì)局(jú)局长田文彪表示，十年来，我(wǒ)国以《不动产登记(jì)暂行条(tiáo)例》为核心(xīn)，以实(shí)施细则、操作规范、地(dì)方性法规(guī)等(děng)为配套支撑(chēng)的不动(dòng)产统一登(dēng)记制度体系基本成型(xíng)。《不动产登(dēng)记法》已(yǐ)经面向(xiàng)社会公开征(zhēng)求意见(jiàn)，国家(jiā)、省、市(shì)、县四级联通的不动产登记(jì)信(xìn)息平台(tái)平稳运行，不动产登(dēng)记(jì)数据库覆盖(gài)全国、实时更(gèng)新，包含15亿(yì)多(duō)条不动(dòng)产登(dēng)记信息(xī)。下一(yī)步(bù)要持(chí)续提升不动产登记法治化、规范化水平，维护好各类产(chǎn)权(quán)主体的合(hé)法(fǎ)权益，更(gèng)加有力地保护产权。加强登记信息共享、分析和应用，发挥(huī)数据效用(yòng)，更(gèng)加充分(fēn)体现(xiàn)登记数(s感受到体内那根东西变大很胀，你的东西还留在我体内hù)据价值。

　　不动产统一登记都登记(jì)什么(me)？根(gēn)据《不(bù)动(dòng)产登记暂行条例(lì)》，登记的适用对象(xiàng)方面，包括(kuò)：集体土(tǔ)地所(suǒ)有权；房屋等建筑(zhù)物、构筑物所有(yǒu)权(quán)；森林(lín)、林木所有权；耕(gēng)地、林地、草(cǎo)地等土(tǔ)地承包(bāo)经营权；建设用地使(shǐ)用权；宅(zhái)基地使用权；海域(yù)使用权(quán)；地(dì)役权(quán)；抵押权；法(fǎ)律规(guī)定(dìng)需要登(dēng)记的其(qí)他不(bù)动产权(quán)利(lì)。

　　诸(zhū)葛(gé)数据研(yán)究中心首(shǒu)席分析师(shī)王小嫱表示，实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记意味(wèi)着国内房产有统一(yī)的(de)平台登记，由于房屋(wū)类(lèi)型较多，产权情(qíng)况不一，不(bù)动产统一登记是一种制度规范性的(de)工(gōng)作，可对全国房屋情况(kuà感受到体内那根东西变大很胀，你的东西还留在我体内ng)以及房屋(wū)所(suǒ)有权人摸底，为监测统计分析不动(dòng)感受到体内那根东西变大很胀，你的东西还留在我体内产情况奠(diàn)定数(shù)据基础，同时有利于维(wéi)护房地产市场(chǎng)的稳定(dìng)。

　　在全面实现不(bù)动产统一(yī)登记后，市场比较关心(xīn)的(de)是(shì)，该政策是(shì)否是房地产税征收的(de)信号。多位专家(jiā)表(biǎo)示，实现全国不动产统一登记后，房地产税(shuì)才可能全面落地。不动产统(tǒng)一登记是房地产税征收的(de)前提条件，实现全面实现不动产(chǎn)统一登记，也意味着离房地产税的征收更近(jìn)了一步。专家称，不(bù)动产登记制度的(de)出发点(diǎn)要更广，不是简单的征税(shuì)概念(niàn)。但不动产(chǎn)统一登记后，房(fáng)地产税等工作(zuò)开(kāi)展会(huì)更加(jiā)顺畅和容易。动产登记完成后(hòu)，房地产税中的持有环(huán)节税已经具备了(le)出台的(de)所(suǒ)有技术条(tiáo)件。房(fáng)地产税试点(diǎn)的推行要以不动产登(dēng)记的(de)信息为基础。全国(guó)范围的(de)房地产数据联动(dòng)，有助于摸清全国房(fáng)地产市(shì)场的(de)实际情况。

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