刚(gāng)刚(gāng)，我国房地(dì)产领域(yù)一项(xiàng)重要(yào)进展来(lái)了！

　　4月25日(rì)，下午自然资(zī)源部部长王(wáng)广华(huá)在全(quán)国(guó)自然资源(yuán)和不(bù)动(dòng)产确权登记(jì)工作(zuò)会议上宣布，我国全(quán)面(miàn)实(shí)现不动(dòng)产统一登记(jì)。

　　这意味着经过十年努力，从(cóng)分散到统一，从城(chéng)市房屋到农村宅基(jī)地，从不动产到自(zì)然资(zī)源，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖(gài)所有不动产物权的不动(dòng)产统一(yī)登记制度全面(miàn)建立。

　　我国以民(mín)法典为统(tǒng)领，以(yǐ)《不动(dòng)产登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实(shí)施细则、操作(zuò)规范、地方性法(fǎ)规(guī)等为配套支撑的(de)不动产统一(yī)登记制度体系基(jī)本成型(xíng)。

　　全国累计(jì)颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本

　　据央视新闻报道(dào)，从全国(guó)自(zì)然资源和不动产(chǎn)确(què)权登(dēng)记工作会议(yì)上了解到(dào)，今年(nián)是(shì)不动产统一登记改革实(shí)施(shī)十(shí)周年。十年(nián)来，全国累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本，全面建(jiàn)立和实施不动产统一登记制度(dù)。国家、省(shěng)、市(shì)、县四(sì)级联通的(de)不动产登记信(xìn)息平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时(shí)更新，包(bāo)含15亿多条不动产登记信息。

　　自然资源(yuán)部表示，目前全国(guó)有约3000个大厅、40000个(gè)窗口，每天(tiān)为40万群众和(hé)企(qǐ)业提供各类登记服务，累计(jì)颁发不动产(chǎn)权(quán)证书(shū)7.9亿多本(běn)、不动产登记证明3.6亿(yì)多份。此(cǐ)外(wài)，2000多个市县同步颁发电子证书证明(míng)3.3亿(yì)多本。

　　自然资源部自然(rán)资源确(què)权登记局局长田(tián)文(wén)彪表示，（各地）不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记服务能力和水平稳步提升，实现从“多竹林七贤顺口溜记忆法，建安七子顺口溜怎么读地、多门(mén)、多次”办理到(dào)“一(yī)窗、一(yī)网(wǎng)、一次(cì)”，甚至“不见面”办成，最大(dà)限度(dù)地减环(huán)节、减材料、减时间、降(jiàng)成本(běn)，一般登(dēng)记和抵押(yā)登(dēng)记实现5个工作(zuò)日内(nèi)办结(jié)。

　　各级(jí)自然资源主管(guǎn)部门还积(jī)极推动(dòng)历史遗留问(wèn)题(tí)导致的不动产(chǎn)“登记(jì)难”问题，共(gòng)解决了(le)1100多万套房屋(wū)办证问题，惠及2600多万群众。

　　我(wǒ)国(guó)实施实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记还要追溯到十(shí)年前(qián)，2013年3月，党中央、国务院(yuàn)决定建立不动产统一登记(jì)机构(gòu)，提出将分散(sàn)在(zài)多个(gè)部门(mén)的不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记(jì)职责整合，实现登记(jì)机构(gòu)、登记(jì)簿册(cè)、登记依据和(hé)信息平台“四统一”改革任务。

   李宇嘉：为(wèi)我国未来税制(zhì)改革奠定(dìng)基础竹林七贤顺口溜记忆法，建安七子顺口溜怎么读

　　广(guǎng)东住房(fáng)政策研究中心(xīn)首席研究员李(lǐ)宇(yǔ)嘉表示(shì)，开展不动产统一登记，首要的意义(yì)就(jiù)在(zài)于落实 《物权(quán)法》，保障不(bù)动产交易安全，保(bǎo)护不动产(chǎn)权利(lì)人的合法(fǎ)财(cái)产权(quán)；其次，整合散乱在各职能部(bù)门(mén)之间的不动(dòng)产碎片信息，摸清不动产“家(jiā)底(dǐ)”，为(wèi)政策制定和执行提供基础数(shù)据，提高政府(fǔ)治理效率(lǜ)和水平。开展不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记，其(qí)最大的(de)意义在于为现(xiàn)代(dài)国家公(gōng)共财政提供基竹林七贤顺口溜记忆法，建安七子顺口溜怎么读(jī)础，这为我国未来(lái)税制改革奠定基础。

　　国家的现代功能是提供公共(gòng)服(fú)务(wù)，既包括医疗、教育、社会福利(lì)、社会(huì)服务、环境保护(hù)等，也包括(kuò)市场(chǎng)和社会运转需要的政策和制度。要(yào)提(tí)高公共产品供(gōng)给的有效性，不能靠专断式(shì)的、非专业化(huà)的，甚(shèn)至(zhì)是“拍脑袋(dài)”的任(rèn)意决定，这(zhè)样会浪费公共资(zī)源(yuán)，而是需要通过摸清底(dǐ)数，建立基础(chǔ)数据库和相应的信息系(xì)统，以此来进(jìn)行翔实的核算(suàn)和统计，为公(gōng)共产品(pǐn)供给提供科学(xué)的依据。

　　由于不动(dòng)产不可(kě)移(yí)动(dòng)，拥有不动产就意味着在某一(yī)区域(yù)居住和生活，就产生了对(duì)该区域公共服务的需求。某一区(qū)域不动(dòng)产状况的基(jī)本情况就(jiù)是(shì)公(gōng)共(gòng)产品供给的依据(jù)，如拥有不(bù)动产产(chǎn)权的居民越集中的区域，对(duì)公共产品(pǐn)的需求也就越多；不动产价值较(jiào)高的地方，对公(gōng)共(gòng)产品需求的质(zhì)量也(yě)就越高；不同类型不(bù)动产（工业、商业和住宅），不同产权状况(kuàng)的不动产（集体产权(quán)和个人(rén)产权、租(zū)赁和购买(mǎi)产权等）对公共产品需求(qiú)也有差异。

　　不(bù)动产统一登记是建立和实(shí)施不动产(chǎn)税制的前提(tí)和基础(chǔ)，也是落实《物(wù)权法》“物权法定(dìng)、公示公信”原则的唯一途径。经过法(fǎ)定程序的(de)登(dēng)记，不(bù)动产拥有者对于不动产(chǎn)事(shì)实上拥有了所有权（不管是农(nóng)村的宅(zhái)基(jī)地，还是城市(shì)的商品住(zhù)宅），也(yě)就具备了征收不动产税的基础。在此基(jī)础上，根据(jù)基(jī)本不(bù)动产需求免税的(de)原则(zé)，扣除基本需求的免税面积外(wài)，所有人(rén)拥有(yǒu)的其他不动(dòng)产，将一(yī)律进入征税范(fàn)畴(chóu)，并(bìng)根据不(bù)动(dòng)产(chǎn)的基本情况（坐落、年代、地(dì)价、产权形式等），评(píng)估(gū)房屋的市场价值，按章征税(shuì)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 竹林七贤顺口溜记忆法，建安七子顺口溜怎么读