林地转让必须(xū)要过户吗？林地转让不是(shì)必须要(yào)过户的。关于林地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)以及林地转让必(bì)须要过户吗，林(lín)地(dì)转让必须要过户吗(ma)现(xiàn)在，林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过(guò)户吗知乎，林地(dì)过(guò)户需要什么(me)手续，林地转让后没过户的后果等问题，农商网(wǎng)将为(wèi)你整理以下的生活知识：

林地可以建房(fáng)吗(ma)

　　林地是可以建房的。

　　林(lín)地可以(yǐ)建房，但(dàn)要(yào)得(dé)到批(pī)准。按照法律的规定，未经林业行政主管部门依法批准，不得(dé)擅自将林地改为建设用地(dì)。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房子(zi)。另外，林地的承包经营者(zhě)可以(yǐ)在承包的林地内修建必要(yào)的(de)直接(jiē)为林业生产服务的(de)基础设施。但(dàn)是(shì)，在建设之前(qián)，也(yě)要经过(guò)林业(yè)行政主管部门(mén)依法批准。

林(lín)地(dì)转让必须要过户吗

　　林地(dì)转(zhuǎn)让不是必须要过户。

　　林地(dì)转(zhuǎn)让属于(yú)经营(yíng)权的流转，并(bìng)不需要办理过户，林地的所有权归村集体，个人所享有(yǒu)的只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木(mù)、林地流转，包(bāo)括林(lín)地承包经营权(quán)人的林地承包经营权、林木所(suǒ)有(yǒu)权流转(zhuǎn)和集体经济组织的林地经营权、林(lín)木所(suǒ)有(yǒu)权的(de)流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵(dǐ)押(yā)等。

　　林权是(shì)以森林(lín)资源所有权(quán)为基础，以对特定的森林(lín)资源的使用、收益为目的的(de)他物(wù)权。

他人将承(chéng)包(bāo)林地转让给我存(cún)转让合同但没过户登记有效(xiào)吗(ma)？

　　转让方(fāng)未取得土(tǔ)地使用证书，实质是(shì)尚未(wèi)完(wán)全(quán)取得(dé)转让土地(dì)的权(quán)属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的(de)县级以上人民政(zhèng)府给转让方核发了土地使用证或者(zhě)批准(zhǔn)了转让行(xíng)为的，该项办证或者批准行为应(yīng)当视为(wèi)对转让方无(wú)权处(chù)分的(de)追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让(ràng)方未取得(dé)使用权(quán)证书与受让方签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方(fāng)取得土地证或者有(yǒu)批准权(quán)的(de)政府同(tóng)意转(zhuǎn)让(ràng)的，合(hé)同有效(xiào)。

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)土地使用证书(shū)，实质是(shì)尚未完(wán)全取得转让(ràng)土地的(de)权(quán)属，因(yīn)此，通常应(yīng)视为无权(quán)处分。

　　但是(shì)合(hé)同(tóng)签订后(hòu)，有权批准核发土地证的县级(jí)以上人民政府给转(zhuǎn)让(ràng)方核发了(le)土地使(shǐ)用证或者(zhě)批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批(pī)准行为(wèi)应当视为对(duì)转让方无权处(chù)分的追认(rèn)，因此(cǐ开钟点房很容易被警察查吗，开钟点房是不是容易被警察查)，此时合同有(yǒu)效。

　　受让(ràng)方均要求履行合同的：办理变更(gèng)登开钟点房很容易被警察查吗，开钟点房是不是容易被警察查订手(shǒu)续的一(yī)方可以要求交付土地，均未办理变更(gèng)手(shǒu)续的，先行合法占有投资开发(fā)的(de)，有权要求办理变更登记，均未登记(jì)又未(wèi)合法占有开发的，先行交付(fù)转让款一(yī)方有权要求交付(fù)土地，办理(lǐ)变更，合同均未履行(xíng)的，依法(fǎ)成立在先的合(hé)同一方(fāng)，有权要(yào)求继续履(lǚ)行(xíng);未取得(dé)土(tǔ)地使(shǐ)用权(quán)方可(kě)以请求(qiú)解除(chú)合(hé)同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共和(hé)国农业(yè)法》 第十条 国(guó)家(jiā)实(shí)行农村土(tǔ)地承包经(jīng)营(yíng)制度，依(yī)法(fǎ)保障(zhàng)农村土地承(chéng)包关系的长期稳定，保(bǎo)护(hù)农民对(duì)承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限(xiàn)、发包方和承包(bāo)方的权利义务、土地承(chéng)包经营权(quán)的保护和流转等，适(shì)用《中华人民共和国土地管理法(fǎ)》和《中华人民共和(hé)国农(nóng)村土地(dì)承包法》。

　　农村集体经济组织应当(dāng)在家庭承包(bāo)经(jīng)营的基础上，依法管理集(jí)体(tǐ)资(zī)产，为其成员提供生产(chǎn)、技(jì)术、信息等服务，组织合(hé)理开发、利(lì)用(yòng)集体(tǐ)资源，壮大(dà)经济实力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 开钟点房很容易被警察查吗，开钟点房是不是容易被警察查