金融界(jiè)5月16日消(xiāo)息 国新(xīn)办今日上午举行4月份国民经济运行(xíng)情况新闻发布(bù)会。现场有记者提问，居(jū)民购(gòu)房(fáng)需求在3月(yuè)集中释放后，4月明显走软，30个大中城市(shì)商品房成交(jiāo)面(miàn)积低于(yú)2020年和2021年同期(qī)水平，如何(hé)评价房(fáng)地产市场(chǎng)表(biǎo)现？如何研判下(xià)一阶段的走势(shì)？

　　国(guó)家统(tǒng)计局新闻发言人、国民经(jīng)济(jì)综合(hé)统计司司长付凌晖(huī)对此回(huí)应称，去年受到多(duō)重因素影响，房地产市场(chǎng)整体上呈现(xiàn)下(xià)行态(tài)势，一些地方出现(xiàn)了商品房交付(fù)困难。为了保障民生，稳定房地产市(shì)场，各地区、各部门按(àn)照党中央(yāng)部署，坚(jiān)持房住不炒、因城施策，调(diào)整优化住房、信(xìn)贷等相关政策，满(mǎn)足房地(dì)产企业合理融资需求，加(jiā)大保交(jiāo)楼力度(dù)，效(xiào)果逐步显现。今年以来，房地产往事不堪回首月明中什么意思解释，往事不堪回首月明中下一句是什么市场需求较(jiào)快释放，商品房销售(shòu)有所恢复，住宅销售价格环比出现(xiàn)上涨，房地产开发企业资金状(zhuàng)况有所改善。

　　从销售看，随着政策效应逐(zhú)步显现(xiàn)，以及(jí)前期疫情(qíng)积累的需求释放，1-4月份，全国(guó)商品(pǐn)房销售面积同比下(xià)降0.4％，降幅比1-3月(yuè)份收窄1.4个(gè)百分(fēn)点。销售额增长8.8％，增速比1-3月(yuè)份加快4.7个(gè)百分点。其中，1-4月份全国住宅(zhái)销售面积增长2.7％，住宅(zhái)销(xiāo)售额增长(zhǎng)11.8％，均(jūn)有所加快。

　　从区域看(kàn)，京津冀(jì)、长三角、大湾区等房地产热点市场销售情(qíng)况总体(tǐ)向好(hǎo)。

　　从价格(gé)看，3月份已经发布的70个大中城市住宅销售价格，环比整体呈上涨态势，其中一线城(chéng)市受购(gòu)买力较(jiào)强、需(xū)求相(xiāng)对(duì)稳定等因素影(yǐng)响(xiǎng)，房价(jià)走(zǒu)势整体上(shàng)强(qiáng)于(yú)二(èr)三线城市。新建商品住宅销售价格走势往事不堪回首月明中什么意思解释，往事不堪回首月明中下一句是什么整体(tǐ)强于二(èr)手(shǒu)住宅。进入4月份以来，随着前期积压住房需求(qiú)释放，部分城市市场热度有(yǒu)所下(xià)降、市场预期有所(suǒ往事不堪回首月明中什么意思解释，往事不堪回首月明中下一句是什么)下调。

　　从房企资金(jīn)看，受到市场销售改(gǎi)善影响，房地产开发企业资金紧张(zhāng)状况(kuàng)有所缓(huǎn)解，1-4月份(fèn)，房地(dì)产(chǎn)开发企业到位(wèi)资金同比下降6.4％，降幅(fú)比(bǐ)1-3月(yuè)份收窄2.6个百分点。

　　付凌晖指出，尽管房地(dì)产市(shì)场(chǎng)需求(qiú)出现恢复(fù)迹象，但房地产投资和开发建设(shè)仍在下(xià)降，房地产市场(chǎng)整(zhěng)体处于调(diào)整期(qī)，稳定(dìng)房地产市场，保障和改善(shàn)民生(shēng)，仍需要继续努力。下(xià)阶段，随(suí)着经济(jì)恢复(fù)向好，稳定房地产市场政策(cè)显(xiǎn)效、市场预期好转，房地产市(shì)场有(yǒu)望(wàng)逐步企稳(wěn)。

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