刚刚，我国房(fáng)地产领域一项重要进(jìn)展来了!

　　4月25日下(xià)午，自然资(zī)源部部(bù)长王广(guǎng)华在(zài)全国自(zì)然资(zī)源(yuán)和(hé)不动产确权(quán)登(dēng)记工作会议上宣(xuān)布(bù)，我国全面实现不动产(chǎn)统一登记(jì)。

　　这意味(wèi)着经过十年(nián)努力，从分散到(dào)统(tǒng)一(yī)，从城市房屋到农(nóng)村(cūn)宅基地，从不动产到自然资源，覆(fù)盖所(suǒ)有(yǒu)国土空(kōng)间，涵(hán)盖所有(yǒu)不动(dòng)产物权的(de)不动产统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　我国(guó)以民法典为统领，以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为核(hé)心，以(yǐ)实(shí)施(shī)细则、操作规范、地方性法规等(děng)为配套支撑(chēng)的不动产统一登记制度体系基本成型。

　　01全国累计颁发不动产权(quán)证书(shū)7.9亿多本

　　据央视新(xīn)闻报道，从全国自然资源和(hé)不动产确权登记工作会议上了解到，今年是不动产(chǎn)统(tǒng)一登记改革(gé)实施(shī)十周(zhōu)年。十年来，全国(guó)累计颁(bān)发(fā)不动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿(yì)多(duō)本，全面建立和实(shí)施不动产(chǎn)统一登(dēng)记制(zhì)度。国家、省(shěng)、市、县四级联通的不动产登记(jì)信息平台平稳运行，不动产(chǎn)登记数据库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含(hán)15亿多条不动产登(dēng)记信息(xī)。

　　自(zì)然资源部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗(chuāng)口，每天为40万群众(zhòng)和企业(yè)提供(gōng)各(gè)类(lèi)登(dēng)记服务，累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多(duō)本、不动产登记(jì)证明(míng)3.6亿多份。此外(wài)，2000多个市(shì)县同步颁发电子证(zhèng)书证(zhèng)明3.3亿多(duō)本(běn)。

　　自然资源部自然资源确权登(dēng)记(jì)局局(jú)长(zhǎng)田文彪表示，（各地）不动产登记(jì)服务能力和水(shuǐ)平稳步提升，实(shí)现从“多地、多门(mén)、多次”办理到“一(yī)窗、一网(wǎng)、一(yī)次”，甚至“不见面”办成，最(zuì)大限度地减环节、减材料、减时间、降(jiàng)成本，一般(bān)登(dēng)记(jì)和抵押登记(jì)实现5个工作(zuò)日内(nèi)办(bàn)结。

　　各级自然(rán)资源主管(guǎn)部门还积极(jí)推(tuī)动(dòng)历史遗留问题导致的不动产“登记难”问题(tí)，共解(jiě)决了1100多万(wàn)套房屋办证问题，惠(huì)及2600多万群众。

　　我国实施实现不动产统(tǒng)一(yī)登记还要追溯到十年前，2013年3月，党(dǎng)中央(yāng)、国(guó)务院决定建立(lì)不动产统一登(dēng)记(jì)机构，提出将分散(sàn)在多(duō)个部(bù)门(mén)的不动产登记职责整合，实(shí)现登记机构(gòu)、登(dēng)记簿(bù)册、登记依据(jù)和信息(xī)平台“四统一”改(gǎi)革任务。

　　害人精类似的三字词，像害人精这样的三字成语你还知道哪些ng>02不能简单理解为要(yào)征收房地产税(shuì)

　　对(duì)此，易居(jū)研(yán)究院研究总监严跃进表(biǎo)示我国全面(miàn)实现不动(dòng)产统一(yī)登记意味着，历(lì)时10年中(zhōng)国真正(zhèng)建立了不动产(chǎn)登记制度。该(gāi)制(zhì)度下，从房到地、从(cóng)城到乡、从局部到大(dà)市(shì)场，真正构(gòu)建了系统全面的(de)产权登记制度(dù)。其对于(yú)整合房地产领域(yù)各(gè)类(lèi)资源，同时(shí)加(jiā)强各类(lèi)信息(xī)互通和利(lì)用等都(dōu)具有(yǒu)积极(害人精类似的三字词，像害人精这样的三字成语你还知道哪些jí)的作用。

　　严跃进还表(biǎo)示“我国全面实现不动产统一(yī)登(dēng)记”可以理解为全国房产信息实现了互通。

　　至于该项(xiàng)政策是否是房产税或(huò)房地产税(shuì)开启信号。严跃进认为“不动产登(dēng)记制度的出发(fā)点(diǎn)要(yào)更(gèng)广，不(bù)是简单的征税(shuì)。但(dàn)反过来，不动(dòng)产统一登记(jì)后，房地产税等工作开展(zhǎn)会更(gèng)加顺畅和容易。但(dàn)不能简单理解(jiě)为要(yào)征收房地产税(shuì)。”

　　广东住房政策研究中(zhōng)心首席研究员李(lǐ)宇(yǔ)嘉表示，不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记(jì)是建立和实施不动产税制的前提(tí)和(hé)基础(chǔ)，也是落(luò)实《物(wù)权法》“物权法定、公示公信”原则(zé)的唯一途径。经(jīng)过法定程序的登记，不动产拥有(yǒu)者对于不(bù)动产事实上拥有了所(suǒ)有权（不管是(shì)农村的(de)宅基地，还(hái)是城市的商品(pǐn)住宅），也(yě)就具备(bèi)了(le)征收(shōu)不动产(chǎn)税的基础。在此基础上，根(gēn)据基本不动产需求(qiú)免税(shuì)的原(yuán)则(zé)，扣(kòu)除基本需求(qiú)的(de)免税(shuì)面积外，所有人(rén)拥有的其(qí)他不动(dòng)产，将(jiāng)一律进入征税范畴，并根据不动产的基本情况（坐落、年代、地价、产权形式等），评估房屋的市场价值，按章征税(shuì)。

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