每座城市都(dōu)有(yǒu)自己奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比如北京的万柳书(shū)院、钓鱼(yú)台七号院(yuàn)，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号(hào)，成都浣花(huā)溪的金(jīn)林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定(dìng)榜(bǎng)上有名，在接待国家元首(shǒu)的西(xī)郊宾馆旁，只有18幢别(bié)墅、只卖(mài)给了国内外至富(fù)的18个(gè)人。

　　但和檀宫华(huá)丽的故(gù)事(shì)不同，其(qí)背后(hòu)开发商华丽家族，如今处境(jìng)却“一片(piàn)狼藉”，引(yǐn)发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族(zú)提名了董事(shì)推荐议案股东大会表决。言下之意，想进(jìn)董事会(huì)，监(jiān)督公司转型、稳定(dìng)基本面和(hé)股价。

　　同(tóng)日(rì)，就(jiù)此事华丽家族收到了上交(jiāo)所的“监管工作函”。公司(sī)回复称(chēng)，董(dǒng)事会认为(wèi)泽熙投(tóu)资（徐翔(xiáng)控股公司）的股权被冻结，在(zài)过去7年(nián)多没有(yǒu)行使过表决权，提案程序存在一定的瑕疵，董(dǒng)事会希望(wàng)其股权(quán)争议解决后再进行提案(àn)。

　　凤(fèng)凰网风财讯(xùn)注意到，截止5月18日(rì)收盘，华丽家族股价约3.43元(yuán)，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升了(le)两(liǎng)个板。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公(gōng)司9000万股时，最(zuì)高(gāo)股(gǔ)价(jià)超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市值(zhí)也从最高的20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这(zhè)事搁在一度被(bèi)称为“中国(guó)股神”的徐翔身上，或许也受不了。但也有些老(lǎo)股民在评论(lùn)中不留(liú)余地称这为“自(zì)作(zuò)自受”。

　　手握(wò)上海(hǎi)核(hé)心豪宅(zhái)，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都怒(nù)了

　　徐翔在2017年(nián)1月因(yīn)操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日(rì)徐翔(xiáng)刑(xíng)满(mǎn)释放，彼时外界盛议其会以何种方式重返资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一(yī)次再入公众视(shì)野(yě)是“离(lí)婚案(àn)被(bèi)法院驳回”（详见文末(mò)延伸阅读），第(dì)二次(cì)则(zé)是(shì)因投(tóu)资亏损向华丽家族发飙(biāo)，两次都难言体面。

　　反观华丽家族(zú)的(de)经(jīng)营，的确(què)是“股神”都(dōu)可能愤怒的程(chéng)度。

　　主营房地(dì)产的(de)华(huá)丽家族，在今(jīn)年一季度的(de)销(xiāo)售签约面(miàn)积仅有300平方(fāng)米，大抵为(wèi)市面(miàn)上一两套大(dà)户型房产交(jiāo)易的量，销售额约(yuē)595.17万元。今年一(yī)季度(dù)公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是(shì)相似的节奏。2022年一(yī)季(jì)度，华丽家族的销售面积(jī)仅(jǐn)300平方(fāng)米，销(xiāo)售(shòu)金额478.41万元，全年销售额(é)约7761.31万平(píng)，总(zǒng)营业(yè)收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净利润也跌(diē)至(zhì)0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家族2023年一季度(dù)报）

　　实际上华(huá)丽家族(zú)是有地、有资产的(de)。根据财报(bào)，截至(zhì)2022年(nián)底(dǐ)公司土储面积约8.53万平方米，在苏州有待开发(fā)土(tǔ)地面(miàn)积2.32万平(píng)方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司(sī)还在上海拥有诸多投资性房产和(hé)车位，以及一个至今仍有2175平方(fāng)米可售面积的住宅项目“上海华丽家族(zú)汇景天地”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖，甚至(zhì)出现了(le)“千万级豪(háo)宅排队抢购”的盛景，一(yī)日夫(fū)妻、代(dài)持黄(huáng)牛等奇葩(pā)桥段不(bù)断，而华丽家族持有的汇(huì)景天地项目地处核心黄浦区、数千平(píng)绿地环绕还可(kě)眺江，似乎不(bù)愁市(shì)场销路。

　　这(zhè)也使得外界很疑惑，华丽家(jiā)族为何常(ca4纸一半大的照片是几寸的啊，a4的一半大小的照片是什么尺寸háng)年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华(huá)丽家族今年整体(tǐ)业(yè)绩没有起色，基本面(miàn)继续恶化的(de)话，公(gōng)司甚至可能(néng)面临(lín)退市危机(jī)。

　　疯狂(kuáng)跨(kuà)界(jiè)炒作(zuò)套现

　　“资本玩家”有出(chū)路？

　　虽然华丽家族未(wèi)曾回应(yīng)过(guò)，为何经营不积极，但从行动来(lái)看(kàn)，“资本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族成立于(yú)2001年(nián)1月(yuè)，由上海南江集团和四位自然人投资设立，以房地(dì)产开(kāi)发为(wèi)业(yè)务(wù)，拥有(yǒu)国家建筑装饰(shì)一级资质，也涉足绿化环(huán)保等相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华(huá)丽(lì)家族借壳SST新智上(shàng)市(shì)，登陆上交所，公司依然主(zhǔ)营房地产开发和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资金(jīn)紧(jǐn)张，在资本人士(shì)的(de)牵线搭桥下，华丽家族(zú)老板王伟林结识了私募一哥徐(xú)翔。