4月(yuè)25日，自然(rán)资源部(bù)部长王(wáng)广华在全国自(zì)然(rán)资(zī)源和不动产确权(quán)登(dēng)记(jì)工作会议上宣布，我国全面实现不(bù)动产统一登记。这意味着(zhe)从分散到统(tǒng)一，从(cóng)城市(shì)房屋到(dào)农村宅基地，从不动产到自(zì)然资(zī)源，覆盖所有(yǒu)国(guó)土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不动产统(tǒng)一登记制度(dù)全(quán)面建立。

　　自(zì)然资源部自(zì)然资源确(què)权登记局局长(zhǎng)田(tián)文彪(biāo)表示，十年来，我国(guó)以《不动产登记暂(zàn)行条例》为(wèi)核心，以实(shí)施(shī使徒行者5个卧底分别是谁，使徒行者5个卧底分别是谁)细(xì)则、操作(zuò)规范、地(dì)方性法规等(děng)为配套支(zhī)撑的不动产(chǎn)统一登记制(zhì)度体系(xì)基本成型。《不动产登记法》已经面向(xiàng)社(shè)会公开征求意见，国家、省、市、县四级联通的不动产登(dēng)记信(xìn)息平台平稳运(yùn)行，不动(dòng)产登记数据库(kù)覆盖全国、实时更新，包含15亿(yì)多条不动(dòng)产登记信(xìn)息。下一步(bù)要持续(xù)提升不动(dòng)产登记法(fǎ)治化、规范化(huà)水平，维(wéi)护(hù)好各类产权(quán)主体(tǐ)的(de)合法(fǎ)权益，更加有力地保护产权。加强登记信息共(gòng)享、分析和应用(yòng)，发(fā)挥(huī)数据效用，更加充分体现登记数据价值(zhí)。

　　不动产统一登记都登记什么(me)？根据《不(bù)动产登记暂(zàn)行条(tiáo)例》，登记的适用对象方面，包括：集(jí)体土地所有权；房屋等建使徒行者5个卧底分别是谁，使徒行者5个卧底分别是谁筑(zhù)物、构筑物所有(yǒu)权；森林、林木所有权(quán)；耕地、林(lín)地、草地(dì)等土地承(chéng)包经(jīng)营权；建(jiàn)设用地使(shǐ)用(yòng)权(quán)；宅(zhái)基地(dì)使用权(quán)；海域(yù)使用权；地役权(quán)；抵押权；法律规定需要登记(jì)的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱表示，实现不动(dòng)产统一登记意(yì)味(wèi)着国(guó)内房产(chǎn)有统一(yī)的平(píng)台登(dēng)记(jì)，由于房屋类(lèi)型较(jiào)多(duō)，产权(quán)情况不一(yī)，不动(dòng)产统一登记是一种制(zhì)度规范(fàn)性的工作(zuò)，可对全(quán)国房屋情况以(yǐ)及房(fáng)屋所(suǒ)有权人摸底，为(wèi)监(jiān)测统计分析(xī)不动产情(qíng)况(kuàng)奠定(dìng)数据基础，同(tóng)时有利于维(wéi)护房地(dì)产市场的稳定。

　　在全面(miàn)实(shí)现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后(hòu)，市(shì)场比较关心的是，该政策(cè)是否是房地产税征收的信号。多位(wèi)专家表示，实现(xiàn)全国(guó)不动产统一登记后，房地产税(shuì)才(cái)可能全面(miàn)落地。不动产统一登记是房(fáng)地产税征收的前提条(tiáo)件，实现全(quán)面实现不动产统一(yī)登记，也意味着(zhe)离房地产税的征收更近(jìn)了一步。专家称，不动产登记制度的出发点要更广，不是简单的征税概念。但不动产统(tǒng)一登记后，房地产税等工(gōng)作开(kāi)展会更加顺畅和(hé)容易。动(dòng)产登记(jì)完成后，房(fáng)地产税中的持有环节税已经具(jù)备(bèi)了出(chū)台(tái)的所(suǒ)有技术条件(jiàn)。房地产税试点的推(tuī)行(xíng)要以(yǐ)不(bù)动产登记(jì)的信息为(wèi)基础。全国范围(wéi)的房地产(chǎn)数据联动，有(yǒu)助于摸清全国房地产市(shì)场的实际情况。

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