今天(tiān)给各(gè)位(wèi)分享出租(zū)厂房预收的(de)半年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预(yù)收半(bàn)年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临的问题，别忘了关注本(běn)站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租(zū)金如何做账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收(shōu)一年房(fáng)租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租(zū)金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金计入制造费(fèi)用科目。厂(chǎng)房(fáng)租金，租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)内的直接(jiē)计(jì)入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一(yī)年(nián)以上的 ，计(jì)入”长期(qī)待摊费(fèi)用“科(kē)目，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销会计(jì)处理：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入(rù)“制造(zào)费用”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的手机扩展内存是什么意思租金账务(wù)处理，收到(dào)租金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交(jiāo)增值税-销(xiāo)项税额 ，对(duì)应(yīng)结转成本的时候，借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用途(tú)是什(shén)么，正常(cháng)是(shì)入待摊费用，最省事的办(bàn)法就(jiù)是(shì)直(zhí)接计入管理费用。租赁费(fèi)指企(qǐ)业以租赁方式(shì)租入(rù)的营业用(yòng)房、运输工(gōng)具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支付的费手机扩展内存是什么意思用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可以(yǐ)先计入“预(yù)付(fù)账款”科目核(hé)算 ，其(qí)账务处理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋(wū)出租(zū)，一般涉及押金和租金(jīn)的做账处理。核算(suàn)押金时，一般(bān)通过其他应收款科目处理；核算(suàn)租金(jīn)时(shí) ，一般(bān)通过管理费用科目处理。

预收客户(hù)明年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务处理?

企业预付房租(zū)费并按(àn)月(yuè)进行(xíng)房租的(de)摊销时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年及一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房租费用应通过“长期(qī)待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用(yòng)于经(jīng)营(yíng)管理(lǐ)的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是(shì)用于销售的(de)门市部，则通(tōng)过“销售费(fèi)用 ”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是(shì)用于产品生(shēng)产的(de)厂房 ，则通(tōng)过(guò)“制造费用(yòng)”科(kē)目(mù)核(hé)算。

“其他业(yè)务(wù)收入”账户用(yòng)于核算(suàn)企业除主营业务收入(rù)以外的其他销售(shòu)或其他业务的收入(rù)，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按其(qí)他业务(wù)的种类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公(gōng)司预收一年房租(zū)怎(zěn)么(me)做账务(wù)处理(lǐ)?

借：应交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他(tā)应付款(kuǎn) 。其(qí)他(tā)应(yīng)付款(kuǎn)，是指应付、暂收其(qí)他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租(zū)入固定资产租金 、应付租入包(bāo)装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年(nián)及一年以(yǐ)内的房租且取得(dé)对应发票时(shí)，应当通过“预付账款”科(kē)目以(yǐ)及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进(jìn)项(xiàng)税额）”科(kē)目(mù)进行核(hé)算(suàn)；预付一年以上(shàng)的房租且取(qǔ)得对应发票时，应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性(xìng)收取三(sān)年租金收(shōu)入时 ，借(jiè)：银(yín)行存(cún)款1，贷：预(yù)收(shōu)账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分摊，确(què)认收入(rù)，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方(fāng)，一(yī)次(cì)性开具一年的(de)租赁(lìn)发票 ，收一年(nián)的租金，其会(huì)计分(fēn)录如下：收到一年的租金(jīn)并一次性开具发(fā)票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定(dìng) ，该(gāi)文(wén)件规定税务处理与(yǔ)现行会(huì)计处理一致，不形(xíng)成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和(hé)装(zhuāng)修费用作为(wèi)商贸(mào)型企业(yè)的费用支(zhī)出(chū)，并按受(shòu)益(yì)期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收入会计(jì)科目中。租(zū)金计入科(kē)目 按期(月(yuè))对投资性房(fáng)地产计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科(kē)目，贷记(jì)“投资性房(fáng)地(dì)产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租(zū)固定资产取得的租金收(shōu)入应该计入(rù)“其他业(yè)务(wù)收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关(guān)的会计分录如下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务(wù)收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值(zhí)税（销项税额(é)）。借：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估(gū)

1 、租金评(píng)估通(tōng)常属(shǔ)于房地产评(píng)估的范(fàn)畴。房(fáng)地(dì)产评(píng)估是对房地产资(zī)产价值(zhí)进行评估和估算的过程 ，旨在(zài)确(què)定合理的市场价值(zhí)、租金收入(rù)或投资(zī)潜力(lì)。

2、看你要(yào)什么(me)样(yàng)的资质(zhì)了(le) 。公司的话，看你什么评(píng)估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司都可以出(chū)这类报告。主(zhǔ)要看你用到什么地方上。房地产(chǎn)估价机构资质等级(jí)分为(wèi)三级 。国务院建(jiàn)设行政主管(guǎn)部门负(fù)责一(yī)级房地产估价机构(gòu)资质许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指一般意义上的租(zū)赁行为(wèi)，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑(lǜ)，需要披露(lù)在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上(shàng)市(shì)公司与其母(mǔ)公司之间(jiān)运作(zuò)的(de)情(qíng)况越来(lái)越多，主(zhǔ)要是减少双方的关联交易额度。

4、综合(hé)评(píng)估决定估(gū)价额 这里(lǐ)需(xū)要特别强(qiáng)调指出(chū)：二手(shǒu)带(dài)租约出售商铺的价值评估，对于租期内的租(zū)金收益(yì)必须严格(gé)按照租赁合同中所约定的——即使(shǐ)那(nà)是非正常(cháng)交(jiāo)易价(jià)格(gé)。注(zhù)意：综合评(píng)估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设施(shī)。租金则按不高于同(tóng)地段(duàn)同品(pǐn)质市场租(zū)赁住(zhù)房租金的(de)85%评估确定。在满足需求的情况下，可(kě)按保障性租(zū)赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额(é)很大(dà)的话，则要(yào)在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费(fèi)用，在以(yǐ)后年度(dù)摊(tān)销了，如下 1：装修结(jié)账(zhàng)时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于生产(chǎn)使用房(fáng) ，房租费记入制造费用－租(zū)赁(lìn)费，如果为管理用房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

4 、会计分录(lù)如(rú)下： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无(wú)形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契(qì)税（房(fáng)产税(shuì)和土地使用税(shuì)） 贷(dài)：银(yín)行存(cún)款 土(tǔ)地(dì)放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo) 。

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