每座(zuò)城市都有(yǒu)自(zì)己(jǐ)奉为“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪(háo)宅，比如北(běi)京的(de)万柳(liǔ)书(shū)院、钓鱼台七号院，深(shēn)圳(zhèn)的深圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的(de)汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的(de)金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在(zài)接待国家(jiā)元(yuán)首的西郊宾馆(guǎn)旁，只(zhǐ)有18幢别(bié)墅、只(zhǐ)卖(mài)给了(le)国内外至(zhì)富的18个人。

　　但(dàn)和檀宫华(huá)丽(lì)的故事不同，其背后开发商华丽家(jiā)族，如今处(chù)境(jìng)却“吊带和背心有什么区别，吊带和背心有什么区别一片狼藉(jí)”，引(yǐn)发公司股东、私募一哥(gē)徐翔(xiáng)直呼“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐(xú)翔向(xiàng)华丽(lì)家族提名了(le)董(dǒng)事推(tuī)荐议案(àn)股东(dōng)大会表决(jué)。言下之(zhī)意，想(xiǎng)进董事会，监督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同(tóng)日，就此事华丽家族收到了上交所的“监管(guǎn)工(gōng)作函”。公(gōng)司回复称，董(dǒng)事会认为泽熙投资（徐(xú)翔控(kòng)股(gǔ)公司）的股权被(bèi)冻结，在过去7年(nián)多没有行使过(guò)表决权(quán)，提案程(chéng)序存(cún)在一定的瑕疵，董事会(huì)希望(wàng)其股权争议解决(jué)后再进行(xíng)提案(àn)。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意(yì)到，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽(lì)家族股价约3.43元，对比徐翔向(xiàng)公司“开战”前已经拉升(shēng)了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最(zuì)高股价超(chāo)过30元，股价回缩了近10倍。相应其(qí)持股市值也从(cóng)最高的20亿元大减至(zhì)2亿(yì)元。

　　投(tóu)资(zī)23年、价(jià)值缩(suō)水(shuǐ)9成，这(zhè)事搁在一度被称(chēng)为“中国股神”的徐翔(xiáng)身上(shàng)，或(huò)许也受不(bù)了。但也(yě)有(yǒu)些老股(gǔ)民(mín)在(zài)评论(lùn)中不留余地称(chēng)这(zhè)为“自作自受”。

　　手握上海核(hé)心(xīn)豪宅(zhái)，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月因(yīn)操纵证券市场被判(pàn)入狱，2021年7月9日(rì)徐(xú)翔刑(xíng)满释放(fàng)，彼时(shí)外界盛议其会以何种方式重(zhòng)返资(zī)本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再(zài)入公众(zhòng)视(shì)野(yě)是“离婚案被法院驳回”（详见文(wén)末(mò)延伸阅读(dú)），第二次则(zé)是(shì)因投资(zī)亏损(sǔn)向(xiàng)华(huá)丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反(fǎn)观华(huá)丽(lì)家(jiā)族的经(jīng)营，的确是“股神”都可能愤怒的(de)程度。

　　主营房地产的华(huá)丽家族，在今年一(yī)季(jì)度的(de)销售签约面(miàn)积仅有(yǒu)300平方米，大抵为市(shì)面上一两套大户型房产交(jiāo)易的量，销售额约595.17万(wàn)元。今年一季(jì)度(dù)公司营业收入仅(jǐn)0.1亿(yì)元，扣(kòu)非(fēi)净利润-0.2亿(yì)元。

　　去(qù)年也是相似的节(jié)奏。2022年一季度，华丽家族的销(xiāo)售面积仅300平方米(mǐ)，销售金额478.41万(wàn)元(yuán)，全(quán)年销(xiāo)售额约7761.31万平(píng)，总(zǒng)营业收入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣(kòu)非净(jìng)利润也(yě)跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家族2023年一季(jì)度报）

　　实际上华丽家族是(shì)有地、有(yǒu)资产的(de)。根据财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在苏州有待(dài)开发(fā)土地面积(jī)2.32万平方米，贵(guì)州遵义待开发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公司还(hái)在上海(hǎi)拥有(yǒu)诸多投资(zī)性房产和(hé)车位，以及一个至今仍有(yǒu)2175平方(fāng)米(mǐ)可(kě)售面积(jī)的住宅项目(mù)“上海华丽家族汇景天地(dì)”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖(nuǎn)，甚(shèn)至出(chū)现了(le)“千万级豪宅排队抢购”的(de)盛景，一日夫妻、代持(chí)黄牛等奇葩桥段(duàn)不断，而(ér)华丽家族持有(yǒu)的汇景天地项目地处(chù)核(hé)心黄浦区(qū)、数千平绿地环绕还可(kě)眺江，似乎(hū)不愁市场销路(lù)。

　　这也使(shǐ)得外界(jiè)很疑惑，华丽(lì)家族为何常年懈(xiè)怠卖房(fáng)？

　　徐(xú)翔(xiáng)则直言，如果华丽家族今年(nián)整体(tǐ)业绩(jì)没(méi)有(yǒu)起(qǐ)色，基本面(miàn)继(jì)续恶化的(de)话(huà)，公司(sī)甚(shèn)至可能面(miàn)临(lín)退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界(jiè)炒作(zuò)套(tào)现

　　“资本(běn)玩家”有出路(lù)？

　　虽然华丽(lì)家(jiā)族未曾回应过，为何经营不积(jī)极，但从行动来看，“资本玩(wán)家”的心态或许能(néng)解释一二(èr)。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年(nián)1月，由上海(hǎi)南江集团和(hé)四位自然人投资设立(lì)，以房地产开发为业务，拥有国家建筑(zhù)装饰一级资质，也涉足绿化环保等相(xiāng)关产业(yè)。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族(zú)借壳SST新智上市，登陆上交所，公司(sī)依然(rán)主(zhǔ)营房地产(chǎn)开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在资本人士(shì)的(de)牵线搭桥下，华丽家族(zú)老板(bǎn)王伟林结识了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式不是直接(jiē)注资(zī)，而是带人套利，就此也拉开了华丽家族风驰(chí)电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝(gān)新药(yào)。2011年(nián)华丽家族(zú)与(yǔ)控股股东南(nán)江集团一(yī)起收购海泰(tài)投(tóu)资，获得(dé)了抗原-抗体复合(hé)型(xíng)乙肝治(zhì)疗性疫苗技术的所有权(quán)，对应产品是国家(jiā)一(yī)类(lèi)新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投资(zī)向市场抛出了高送转等各(gè)种利好(hǎo)。股价和(hé)估(gū)值抬高后，王伟林逐渐(jiàn)开始抛(pāo)售持股(gǔ)，徐翔在(zài)二级市场炒作和接盘(pán)。

　　据德(dé)林社爆料，彼时两人合(hé)盟，约(yuē)定(dìng)王伟林的(de)套(tào)现价格不低(dī)于16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套现费(fèi)用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族(zú)又瞄(miáo)准(zhǔn)了(le)石(shí)墨烯的热点，一度在(zài)市场造(zào)出(chū)“石墨烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美(měi)元(yuán)收购南(nán)江集团和(hé)实(shí)控人王伟林的(de)境外(wài)金(jīn)矿(kuàng)。彼(bǐ)时(shí)，徐翔还(hái)以华丽家族二股东的身份对(duì)外宣称，“公司拥有(yǒu)全球第一条石墨(mò)烯生产线，年产(chǎn)能300吨的宁波(bō)墨西(xī)科技”。

　　如今(jīn)，华(huá)丽(lì)家族的(de)公(gōng)告(gào)已经找不到任何(hé)与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的(de)非金(jīn)属矿物制品业营收规模始终在(zài)百万以内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年(nián)报(bào)）

　　华(huá)丽家族由始(shǐ)至(zhì)终认(rèn)真(zhēn)发展过的业务(wù)，或许只有房(fáng)地产(chǎn)。所(suǒ)谓(wèi)一系列热点行业的“跨界行(xíng)为(wèi)”，似(shì)乎更像概(gài)念炒作和(hé)资(zī)本(běn)套现游戏。

　　“这是一个(gè)玩心很重的公司(sī)。”一位资深股(gǔ)民(mín)批评(píng)称，徐翔的进入(rù)，在(zài)资产市场带飞了华(huá)丽家族(zú)，但这并非公司发展的(de)正道，他(tā)现在有什么底气指责公司经营不(bù)济？

　　的(de)确，“檀宫”一度是(shì)上海(hǎi)豪宅的标杆，但如果华丽(lì)家族不能持续发展，市场终究会懂得(dé)把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一(yī)家只能炒作、业务(wù)不(bù)济的公司，谁都会担心有一天“被割(gē)韭菜”，即使这个人是曾经的所(suǒ)谓股神。

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