怎样查(chá)公积金能贷多(duō)少(shǎo)钱买房？公积金借款能贷多(duō)少，各地(dì)方针纷歧，且(qiě)不同巨(jù)大，但(dàn)首要取决于(yú)公积金账户(hù)余额、缴(jiǎo)存(cún)年限、月缴公积金额度、借(jiè)款人年纪的。关(guān)于怎样(yàng)查(chá)公积金能贷(dài)多少钱买房以及(jí)怎(zěn)样查公积金能(néng)贷多少钱(qián)买(mǎi)房，怎(zěn)样查公积(jī)金能(néng)贷(dài)多少钱啊，怎样查公积金能(néng)够(gòu)贷(dài)多(duō)少钱，公积金怎样查能贷多少(shǎo)钱，怎样查用公积(jī)金能贷(dài)多少钱等问题，农商网将为你收拾(shí)以下的日子常识(shí)：

公积金是(shì)单位和个(gè)人各一(yī)半吗

　　是的，公积(jī)金是(shì)单位(wèi)和个人各(gè)一半的。

　　一般(bān)情况下，个人和(hé)单位的住宅(zhái)公积金交嘉峪关诗句最出名的句子，嘉峪关诗句名句赞美纳份额各(gè)为百分之五十(shí)，也(yě)就(jiù)是(shì)说员工和单位各自承当住宅(zhái)公积金的一半，

嘉峪关诗句最出名的句子，嘉峪关诗句名句赞美　　详细交纳金额则依据员工全年(nián)薪酬(chóu)进行(xíng)核算，但(dàn)单位交纳的住(zhù)宅公积金份额不得低于(yú)员工薪酬的百(bǎi)分之十。

怎样查公积金能(néng)贷多少(shǎo)钱买房

　　1、公积金借款能贷(dài)多少，各(gè)地方针纷歧，且不同巨(jù)大，但首要取决(jué)于公积金(jīn)账户余额(é)、缴存(cún)年限(xiàn)、月缴公(gōng)积(jī)金额度、借款人(rén)年纪。

　　2、以个人(rén)住宅公积(jī)金账户余额(é)来(lái)核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或(huò)经(jīng)济适(shì)用住(zhù)宅(zhái)、首(shǒu)套自(zì)有住宅（账(zhàng)户(hù)余(yú)额(é)缺(quē)乏2万元的按2万元核算）的借款额度不高于公(gōng)积金(jīn)账户余额(é)的20倍。

　　借款购买第(dì)二套(tào)住(zhù)宅(zhái)的；购买公有现住宅(zhái)的；在乡村(cūn)集体土地上(shàng)制作(zuò)、翻建(jiàn)、大修自有住宅的，则借款额度(dù)不高于公积(jī)金账(zhàng)户余额的(de)10倍。

　　以房子(zi)本身的(de)价格来核算，一(yī)般需求依(yī)照房子价格(gé)乘借款成数的公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品住宅、定向安顿经济适用住宅(zhái)、定向(xiàng)出售(shòu)经济适用房(fáng)或私产(chǎn)住宅(zhái)的借款额度不超越房子价(jià)格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有(yǒu)住宅则不能超越70％；一起，定向(xiàng)安(ān)顿经济适用住(zhù)宅，应(yīng)不高于(yú)所购住宅悉(xī)数价(jià)款与(yǔ)房子(zi)补(bǔ)偿金的差价(jià)。

　　4、借(jiè)款请求(qiú)人自(zì)己借款，则详细核算公式：借款人(rén)月薪酬总额＋借款人(rén)所在单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款(kuǎn)总额×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两边一(yī)起(qǐ)借款(kuǎn)的话，详细核(hé)算公(gōng)式(shì)：（夫妻两边月薪(xīn)酬总额＋夫(fū)妻两边(biān)所在单位住宅公积(jī)金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款(kuǎn)月应(yīng)还(hái)款总额×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额(é)＋个人(rén)缴存份额）。

　　6、依(yī)照借款高限额(é)核算的借款额度。

　　运用自(zì)己住宅公积金请求住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)借款的，关(guān)于借款高限额各(gè)地(dì)都(dōu)有相关规定，可查询各地(dì)住宅公积金(jīn)官(guān)网。

怎样查(chá)自(zì)己公积金(jīn)能(néng)借款多少

　　公积(jī)金借款能贷多(duō)少，各地方(fāng)针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取决于公积金(jīn)账户余额、缴存年(nián)限、月缴公积金额(é)度、借款人年纪。

　　查询自己公(gōng)积金能够借款(kuǎn)的(de)额(é)度(dù)首要(yào)有四(sì)种办法：

　　1、以个人(rén)住宅公积金账(zhàng)户余(yú)额来核算。

　　限(xiàn)价产(chǎn)品住宅(zhái)或经济适用(yòng)住宅、首套自有住宅（账(zhàng)户(hù)余(yú)额缺乏2万(wàn)元的按2万元核算）的借(jiè)款额度不高于公积金账户(hù)余额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住(zhù)宅的(de)；购买公(gōng)有现住宅的；在乡村集体土地上(shàng)制(zhì)作、翻建、大(dà)修自(zì)有住宅(zhái)的(de)，则(zé)借款额度不高于(yú)公(gōng)积(jī)金(jīn)账(zhàng)户余额的10倍。

　　2、以房(fáng)子本身的价格来核算，一(yī)般(bān)需(xū)求(qiú)依照房子(zi)价格乘借款成数的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价(jià)产(chǎn)品住宅、定向安顿经(jīng)济适用住宅(zhái)、定向出售经济适用房或私产住宅的(de)借款额(é)度不超越房子价(jià)格的80％。

　　第二套及其他契合(hé)购(gòu)房条件的(de)自有住宅、公有现住(zhù)宅、乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适用住宅(zhái)，应不(bù)高于所购住宅悉(xī)数(shù)价款与房子补偿金的(de)差(chà)价。

　　3、借款请求人自(zì)己借款，则详(xiáng)细核(hé)算公式：借款人月薪酬总额(é)＋借(jiè)款人(rén)所在单(dān)位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应(yīng)还款总额］×借(jiè)款期限（月）。

　　夫妻两边(biān)一(yī)起借款的话(huà)，详细(xì)核算(suàn)公(gōng)式：（夫(fū)妻两边月薪酬总额＋夫妻(qī)两边(biān)所在(zài)单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总(zǒng)额］×借款期限（月(yuè)），而(ér)月薪(xīn)酬(chóu)总额＝公积金月缴额÷（单位缴存(cún)份(fèn)额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　4、依照(zhào)借款高限额核算的(de)借(jiè)款额度。

　　运用自己住宅公(gōng)积金(jīn)请求住(zhù)宅公积金借款的，关于(yú)借款高限额(é)各地都有相关规定(dìng)，可查询各地住宅公积金官网。

　　扩(kuò)展(zhǎn)材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利率由中国(guó)人(rén)民银行调(diào)整后发(fā)布。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中国人(rén)民银行下调了金(jīn)融(róng)机构(gòu)人民币存(cún)借款基准利率(lǜ)。

　　个人住宅公(gōng)积金(jīn)存款(kuǎn)和借(jiè)款利(lì)率相应调整。

　　个(gè)人住宅公积(jī)金借(jiè)款调整(zhěng)后(hòu)的年利率为，5年(nián)（含5年(nián)）以下为(wèi)2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商业(yè)借款比较

　　相同的借款金额(é)和还款年限(xiàn)，公(gōng)积金借款与商(shāng)业借款比较能够(gòu)节约(yuē)数万元(yuán)的利(lì)息。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔(bǐ)28万美元的(de)借款。

　　假如商业借款(kuǎn)期限为25年，均匀每月还款1721元，25年以上的还(hái)款总额(é)为(wèi)516，300元，利息(xī)付出总额为(wèi)236，300元。

　　和相同的固定(dìng)数量的年的公积金(jīn)借款，月均匀还款1548元，25年的(de)总还款(kuǎn)464400元，付出利(lì)息(xī)184400元(yuán)，与商业借款比较，能够(gòu)付出每月173元(yuán)少了25年，一(yī)共(gòng)节(jié)约利息支出近51900元。

　　相(xiāng)同的(de)借款金额，相同的(de)还(hái)款金额，公积金(jīn)借款与商(shāng)业借款(kuǎn)比较(jiào)，不只还款(kuǎn)时(shí)间短，还款利息也少(shǎo)许多。

　　相同，假如28万元(yuán)借款也(yě)按(àn)每月1721元归还，商业借款的还款期为300个(gè)月(yuè)，继续25年(nián)，总还款量为516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而公积金(jīn)借(jiè)款是(shì)在第251个月(yuè)归还的，即(jí)在第21年(nián)，一(yī)切的本金和利息都现已还清，共付出430715元，只付出利息150715元，节约利(lì)息(xī)支出比商业(yè)借款85585元。

　　参考材料：百度百科-公积金借(jiè)款(kuǎn)额度

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 嘉峪关诗句最出名的句子，嘉峪关诗句名句赞美