今天给(gěi)各(gè)位分享出租厂房预收(shōu)的半年租金怎(zěn)么入账(zhàng) ，其中也会(huì)对(duì)预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面临的问(wèn)题，别(bié)忘了关注(zhù)本(běn)站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎(zěn)么做(zuò)账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司(sī)租(zū)厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房(fáng)租(zū)金计(jì)入制(zhì)造费用科目。厂房租金(jīn)，租(zū)期在一年以内的直接(jiē)计入 ”制(zhì)造费用(yòng)“科目，租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)“科(kē)目，在租赁(lìn)期内平均摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一年以内的直接计入(rù)“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的(de)厂(chǎng)房(fáng)出租收到的(de)租(zū)金账务处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷(dài)：其他(tā)业务收入(rù)，贷(dài)：应交税费-应交(jiāo)增值税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对(duì)应结转成本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁费账务(wù)处理的(de)方法是(shì)：要看租(zū)什么 ，用途(tú)是什么，正常(cháng)是入待摊(tān)费用，最省(shěng)事的办法就是直接计入管理费用(yòng)。租赁(lìn)费指企(qǐ)业以租赁方式租入的营业用房(fáng)、运输工具(jù) 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所支(zhī)付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房(fáng)仓库(kù)租(zū)金(jīn)可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算 ，其账务处理具(jù)体如下：借(jiè)：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉(shè)及押(yā)金(jīn)和租金的做账处理。核算押金时，一般(bān)通过其他应收(shōu)款科目处理；核算租金时(shí) ，一般通过管理费(fèi)用科目处(chù)理(lǐ)。

预收客户明年(nián)的厂房租(zū)金,应该怎么(me)做账务处理?

企业预付房租(zū)费并按月(yuè)进(jìn)行房(fáng)租的摊销时，应通怀瑾握瑜,嘉言懿行，嘉言懿行 怀瑾握瑜含义过“预付账款”或“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科(kē)目核算(suàn)。其中，预付(fù)一年及一年(nián)以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付(fù)账款”科目核算；预付一年以(yǐ)上的房租费用应通过“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营管理的办(bàn)公(gōng)楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果(guǒ)是用于(yú)销售的门市部，则(zé)通过(guò)“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果是(shì)用(yòng)于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科(kē)目核算。

“其他业务收(shōu)入”账(zhàng)户用于(yú)核算企业除主营业务收入(rù)以外的其他(tā)销售或其他业务的收入，在“其(qí)他业(yè)务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种类 ，本(běn)账户期末应无余(yú)额。

公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷(dài)：其他应付款(kuǎn) 。其他应付(fù)款，是(shì)指应付、暂收其他单位或(huò)个(gè)人(rén)的款项 ，如应付经营租入(rù)固定资产租金 、应(yīng)付租入包装物(wù)租金、存入保证金等。

借(jiè)：预(yù)收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业(yè)预付一年(nián)及一(yī)年以内的房租且取得对应发票(piào)时，应当通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目(mù)以及“应交税(shuì)费——应(yīng)交增值(zhí)税（进项税(shuì)额）”科目进行(xíng)核算；预付一年以(yǐ)上的房租且(qiě)取(qǔ)得对应(yīng)发票时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取三(sān)年(nián)租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款。分三年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-预(yù)交增(zēng)值税(shuì)。

如果是租(zū)赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一(yī)年的(de)租金并(bìng)一次性(xìng)开具发(fā)票，一次性计入收入 。

取得租金收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此(cǐ)规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现行(xíng)会(huì)计(jì)处理一致，不(bù)形成税务处理的时间差(chà)异(yì)。

2 、发(fā)生的租金和装(zhuāng)修费(fèi)用作为(wèi)商贸型企业的费用支(zhī)出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修(xiū)费(fèi)用不能作为直接(jiē)费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(qī)(月)对投资怀瑾握瑜,嘉言懿行，嘉言懿行 怀瑾握瑜含义性房(fáng)地产计提折旧(jiù)或进(jìn)行摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他业务成本”等科目(mù)，贷记“投资(zī)性房(fáng)地产累计折旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营出租固定资产(chǎn)取得(dé)的(de)租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其(qí)相关的会(huì)计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费—应(yīng)交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租赁(lìn)租(zū)金评估(gū)

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产评估的范畴。房地产评估(gū)是(shì)对房地产(chǎn)资产价值进行(xíng)评(píng)估和估算的过程 ，旨在(zài)确定合理的市场(chǎng)价值(zhí)、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的(de)资质了 。公(gōng)司的话，看你什么(me)评(píng)估公司，房(fáng)产评(píng)估公司、资产评估(gū)公司(sī)都可(kě)以出这类报告。主(zhǔ)要看你用到什么(me)地方(fāng)上。房地产估价机构资质等(děng)级分为三级 。国(guó)务院建(jiàn)设行政主(zhǔ)管(guǎn)部门(mén)负责一级房地产估(gū)价机构(gòu)资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这种经济行为在(zài)上市公司与其母公司之间(jiān)运作的情(qíng)况越来越多，主(zhǔ)要是(shì)减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综(zōng)合(hé)评估决定估价额 这里需要特(tè)别(bié)强调(diào)指出：二手带租约出售商铺的价值评估(gū)，对于租期内的租金收益必须严格按照租赁合(hé)同中(zhōng)所约定的(de)——即使那(nà)是非正常交易价格。注意：综(zōng)合评估需(xū)要(yào)估价人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积(jī)原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配(pèi)套基本生(shēng)活(huó)设施。租金则按(àn)不高于同(tóng)地段同品质市场租赁住房租金的85%评(píng)估确定(dìng)。在满足(zú)需求的情况下，可按保障(zhàng)性租赁住房租金标怀瑾握瑜,嘉言懿行，嘉言懿行 怀瑾握瑜含义准(zhǔn)面(miàn)向社会(huì)出(chū)租。

公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要在未来(lái)到(dào)期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借(jiè)：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在(zài)以后(hòu)月内平均摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属于生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租(zū)赁费，如果为管理用(yòng)房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租(zū)金入账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营(yíng)业(yè)费(fèi)用或管理费用(yòng)，或记(jì)入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预(yù)付帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过(guò)“管(guǎn)理费用(yòng)”科目，核(hé)算管理费用的发生和(hé)结转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计分(fēn)录(lù)如下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税费——契(qì)税（房(fáng)产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形资(zī)产”科目核(hé)算(suàn)，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在(zài)一年以内(nèi)的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销(xiāo) 。

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