今天给各位(wèi)分(fēn)享出租厂房预收的半年(nián)租金怎么(me)入账(zhàng) ，其(qí)中(zhōng)也会对预(yù)收半年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现(xiàn)在面临的问(wèn)题，别忘了关注本站(zhàn) ，现(xiàn)在开始吧！

本文(wén)目(mù)录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年(nián)房租(zū)怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租(zū)金如何做账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租金(jīn)计入(rù)制(zhì)造费用科目(mù)。厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金(jīn)，租(zū)期在一年以内的(de)直接计(jì)入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用(yòng)“科目，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销(xiāo)会计(jì)处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的直(zhí)接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出(chū)租收到的(de)租金账务(wù)处理(lǐ)，收(shōu)到租金的时(shí)候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-销项税(shuì)额 ，对应结(jié)转(zhuǎn)成(chéng)本的时候，借：其他(tā)业务成本(běn)，贷(dài)：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什么(me)，正常是(shì)入待摊(tān)费用，最省(shěng)事的办法(fǎ)就是直接(jiē)计入管理费(fèi)用。租赁费(fèi)指企(qǐ)业(yè)以(yǐ)租赁方式租入(rù)的营业(yè)用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支(zhī)付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可以先计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务(wù)处(chù)理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和租金的做账处(chù)理(lǐ)。核算(suàn)押金时，一般通过(guò)其他应(yīng)收款科(kē)目处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

企业预(yù)付房租费并按月进行房租的摊销时(shí)，应通(tōng)过(guò)“预付账(zhàng)款”或“长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)核算(suàn)。其(qí)中，预付一年及一年以(yǐ)内(nèi)房租费(fèi)用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目核算；预付一年以(yǐ)上的(de)房租费(fèi)用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科(kē)目核算；如果是(shì)用(yòng)于(yú)销售的门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核(hé)算。

“其他(tā)业务收入”账户用于核算企业除(chú)主营业务收(shōu)入以(yǐ)外的(de)其他销售或其他业务的收(shōu)入，在“其他业务收(shōu)入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务(wù)的种(zhǒng)类 ，本(běn)账户期(qī)末应无余额(é)。

公(gōng)司预收一年(nián)房租怎(zěn)么做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单(dān)位或(huò)个(gè)人的款项 ，如应(yīng)付经(jīng)营租(zū)入固定资产租金 、应付租(zū)入包(bāo)装(zhuāng)物租金(jīn)、存(cún)入(rù)保证金等(děng)。

借(jiè)：预收账款 贷(dài)：其他(tā)业务收入(rù) 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一(yī)年以内的房租且取得对应发(fā)票时，应当通过(guò)“预付(fù)账款”科目以及“应(yīng)交(jiāo)税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预付一(yī)年以(yǐ)上的房租且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目进行(xíng)核(hé)算 。

一次性收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税(shuì) ，贷(dài)：银行存款。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如果(guǒ)是租赁方，一(yī)次性开具一(yī)年(nián)的租赁(lìn)发票 ，收一(yī)年的(de)租金，其(qí)会计分录如下：收到一年的租金并一次性开(kāi)具发票，一次性计入收入(rù) 。

取得租金收入的(de)账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处理与现行会(huì)计处理一致，不形成(chéng)税务处理(lǐ)的(de)时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作为(wèi)商贸(mào)型企(qǐ)业的费用支出，并按受益期摊销。装修(xiū)费(fèi)用不能作为(wèi)直接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他(tā)业(yè)务收入会计科目中。租(zū)金计(jì)入科(kē)目 按(àn)期(qī)(月)对投资(zī)性(xìng)房地产计(jì)提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊(tān)销)”科(kē)目(mù)。

4、企业经(jīng)营出(chū)租固(gù)定资产取得(dé)的租金收入(rù)应该(gāi)计入(rù)“其他业(yè)务(wù)收(shōu)入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存(cún)款 ，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增(zēng)值(zhí)税(shuì)（销项税额）。借(jiè)：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁(lìn)租金评(píng)估

1 、租(zū)金(jīn)评估通常属于(yú)房(fáng)地产评估的范畴。房地产评估是对(duì)房地产资产(chǎn)价值进行评估和估算的过(guò)程(chéng) ，旨在确定合理(lǐ)的市场(chǎng)价值、租金(jīn)收入(rù)或(huò)投(tóu)资潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司(sī)，房产评估公司、资产评(píng)估(gū)公司都(dōu)可以出这类报(bào)告。主要看你(nǐ)用到什么地方(fāng)上。房地产估(gū)价机构(gòu)资质等(děng)级(jí)分为三级 。国(guó)务院建设行政(zhèng)主管部门负责一级房地产估价(jià)机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租(zū)赁，而是指一般意(yì)义上(shàng)的租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报(bào)告里 。这种经济行为在上(shàng)市(shì)公司与其母公司之间运作的情况越(yuè)来越(yuè)多，主要(yào)是减少(shǎo)双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指(zhǐ)出(chū)：二手(shǒu)带租约出售商铺(pù)的(de)价(jià)值评(píng)估，对(duì)于租期内的租金收益必(bì)须(xū)严格按(àn)照租赁合同中所约定的(de)——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估(gū)需要估价人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生(shēng)活设施。租金(jīn)则(zé)按不(bù)高于同地(dì)段同品质市场租(zū)赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在满足需求的(de)情况下，可按保障性租赁住房租金标准(zhǔn)面(miàn)向社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建艺术建(jiàn)议(yì) ，如果(guǒ)金额很(hěn)大(dà)的话(huà)，则要在未来到期(qī)内摊销，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入长期待摊费用(yòng)，在以后(hòu)年度(dù)摊(tān)销了，如下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借：长期(qī)待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租(zū)费记(jì)入制(zhì)造(zào)费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可(kě)直(zhí)接记(jì)入(rù)营业费(fèi)用或管理费(fèi)用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款或长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核(hé)算管理费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的税费 借(jiè)：无形资(zī)产(chǎn) 借：固定资产 借(jiè)：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土(tǔ)地使(shǐ1ma等于多少a，1ua等于多少a)用税） 贷：银行存(cún)款 土地(dì)放在(zài)“无形资产”科(kē)目(mù)核算(suàn)，厂(chǎng)房计入(rù)“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年(nián)以内的直接计(jì)入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销 。

关于预收半年租金98000的(de)介绍到此就结束了，不(bù)知(zhī)道你从中(zhōng)找(zhǎo)到你(nǐ)需要的信息了吗 ？如(rú)果你还想了解更多(duō)这(zhè)方(fāng)面的信(xìn)息，记得收藏关(guān)注本站。

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