每座城市(shì)都有(yǒu)自(zì)己奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比(bǐ)如北京的(de)万柳书(shū)院、钓鱼台七(qī)号院，深(shēn)圳(zhèn)的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇(huì)悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜上有名，在(zài)接待国家元首的西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给(gěi)了国(guó)内外至富的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故事(shì)不同，其背后开发商(shāng)华丽家族，如今处境(jìng)却“一片狼藉”，引发公(gōng)司(sī)股东、私募一哥徐翔直呼(hū)“已(yǐ)经(jīng)忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐(xú)翔(xiáng)向华丽家族提名了董事推荐(jiàn)议案股东大会表决。言(yán)下(xià)之意(yì)，想进董事(shì)会，监督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽(lì)家族收(shōu)到(dào)了上交所的“监(jiān)管工作函”。公司回复称(chēng)，董事会(huì)认为泽熙投资(zī)（徐翔控股公(gōng)司）的股权被(bèi)冻结，在过去7年多(duō)没有行(xíng)使过表决权，提案程序存在一定的瑕疵，董事会(huì)希望其股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意到(dào)，截止5月18日(rì)收盘(pán)，华丽家族(zú)股价(jià)约3.43元，对比徐翔向(xiàng)公(gōng)司“开战”前(qián)已经(jīng)拉升了两个(gè)板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投(tóu)资(zī)）拿下公司(sī)9000万股时，最(zuì)高股价(jià)超过(guò)30元，股价回缩了近10倍。相应其(qí)持股市值(zhí)也从最高(gāo)的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价(jià)值缩(suō)水9成，这(zhè)事搁在一(yī)度被称为“中国股神”的(de)徐翔身上，或许也受不了。但也(yě)有些(xiē)老股民在评论中不留余(yú)地(dì)称这为“自作(zuò)自受”。

　　手握上海核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释放(fàng)，彼时外界盛议其(qí)会以(yǐ)何种(zhǒng)方式重返资(zī)本(běn)市场？

　　谁料，徐(xú)翔第一(yī)次再入公众视野是“离(lí)婚案被(bèi)法院驳回(huí)”（详见文末(mò)延伸阅读），第二次(cì)则是因投资亏(kuī)损向华丽(lì)家(jiā)族(zú)发飙，两次都难言体(tǐ)面(miàn)。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神”都可(kě)能(néng)愤怒的程度(dù)。

　　主营房(fáng)地产的华丽家族(zú)，在今年一季度的销售签约(yuē)面(miàn)积仅有300平方米，大抵为市(shì)面上一两套大户型(xíng)房产交易(yì)的量，销售额约595.17万(wàn)元。今(jīn)年一(yī)季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润(rùn)-0.2亿(yì)元。

　　去年也是(shì)相似的节奏。2022年(nián)一(yī)季度，华丽(lì)家族的销售面积(jī)仅300平方(fāng)米(mǐ)，销(xiāo)售(shòu)金(jīn)额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下(xià)降(jiàng)超过59％，扣(kòu)非净利润也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽(lì)家(jiā)族2023年一季度报）

　　实际(jì)上华(huá)丽家族(zú)是(shì)有(yǒu)地(dì)、有资产的(de)。根据财报，截至2022年(nián)底公(gōng)司土储面积约8.53万平方(fāng)米，在苏州有(yǒu)待开发土地面积2.32万平方米，贵(guì)州遵义待开发土地(dì)6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公(gōng)司还(hái)在(zài)上海拥有(yǒu)诸多投资(zī)性房(fáng)产和车(chē)位(wèi)，以及(jí)一个(gè)至今仍有2175平方米(mǐ)可(kě)售面(miàn)积的住宅项目(mù)“上海(hǎi)华(huá)丽家族汇(huì)景天地”。

　　近日(rì)上(shàng)海(hǎi)豪宅回暖，甚至出现了“千(qiān)万级豪宅排队抢购”的(de)盛景，一日夫(fū)妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族(zú)持有的汇景天地项目地(dì)处核心(xīn)黄(huáng)浦区、数(shù)千(qiān)平绿地环绕还可元的结构和部首是什么意思，元的结构和部首是什么字眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得(dé)外界(jiè)很(hěn)疑惑(huò)，华丽家族为何常(cháng)年懈(xiè)怠卖(mài)房？

　　徐翔则直言(yán)，如(rú)果华丽(lì)家族(zú)今年整(zhěng)体业绩(jì)没有起色，基本面继续恶化的话，公(gōng)司甚(shèn)至可能面临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套(tào)现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然(rán)华丽家族未曾(céng)回应过(guò)，为何经营不积极，但(dàn)从行动来看，“资本玩家”的心态或许能(néng)解释(shì)一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上(shàng)海南(nán)江集团和四位自然人(rén)投资设立，以(yǐ)房地产开发(fā)为业务，拥有国家建(jiàn)筑(zhù)装(zhuāng)饰(shì)一级资质，也(yě)涉足绿化环(huán)保等相关(guān)产业。

　　及至(zhì)2008年7月华(huá)丽(lì)家族(zú)借壳SST新智上市(shì)，登陆上交所(suǒ)，公司(sī)依(yī)然主营房地产开发和收(shōu)并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧(jǐn)张，在资本人士的牵线搭桥下(xià)，华丽家族老(lǎo)板王伟林结(jié)识了私募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解围”方(fāng)式(shì)不是直接注资，而是(shì)带人套利，就此也拉开了华丽家(jiā)族(zú)风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药。2011年华丽(lì)家族与(yǔ)控股股东南江集团一起收购(gòu)海(hǎi)泰投资，获得了抗(kàng)原(yuán)-抗体复合型乙肝治(zhì)疗性疫苗技术的(de)所有权(quán)，对应产品是国家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投(tóu)资向市场抛(pāo)出(chū)了(le)高送(sòng)转等各种利好(hǎo)。股(gǔ)价(jià)和估值抬高后，王伟林(lín)逐渐(jiàn)开始抛售持股(gǔ)，徐(xú)翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟(元的结构和部首是什么意思，元的结构和部首是什么字méng)，约定(dìng)王伟林的套(tào)现价格(gé)不低(dī)于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用(yòng)2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种(zhǒng)套(tào)路屡试不爽，其后华(huá)丽家(jiā)族又瞄准了石(shí)墨烯的热点(diǎn)，一度(dù)在市(shì)场造出“石墨烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华(huá)丽家族(zú)宣(xuān)布拟(nǐ)出资9900万美元收购南江集团和(hé)实(shí)控人(rén)王伟林的境外金矿。彼时，徐(xú)翔(xiáng)还以华(huá)丽家族二(èr)股东的身份(fèn)对外宣称(chēng)，“公司(sī)拥(yōng)有全球(qiú)第一条石墨烯生产线(xiàn)，年产(chǎn)能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华(huá)丽家族的公告(gào)已经找(zhǎo)不(bù)到任何与“乙肝(gān)”有关的内容，和石墨烯有关的非金(jīn)属矿物制品业营(yíng)收规模始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽(lì)家族2022年(nián)报）

　　华丽家族由始至终认(rèn)真(zhēn)发展过的业(yè)务，或许只有房地产。所(suǒ)谓一系列(liè)热点行业的“跨界行为”，似乎更(gèng)像概念炒作和资本(běn)套现(xiàn)游戏。

　　“这是一(yī)个玩(wán)心很重(zhòng)的公(gōng)司。”一(yī)位(wèi)资深(shēn)股民批评称，徐翔的进(jìn)入，在资(zī)产市场带(dài)飞(fēi)了华丽家(jiā)族，但(dàn)这并非公司发(fā)展的正道，他(tā)现在有什么底(dǐ)气指责(zé)公司(sī)经营不济？

　　的确(què)，“檀(tán)宫”一(yī)度(dù)是上海豪宅的标(biāo)杆，但如果(guǒ)华丽(lì)家(jiā)族不能(néng)持(chí)续发展，市场终(zhōng)究会懂得把“过去”和“现(xiàn)在(zài)”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对(duì)的若是一家只能炒(chǎo)作、业务(wù)不济的公司，谁都会(huì)担心有一天“被割韭菜”，即使这个人是曾经的所谓股神。

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