今(jīn)天(tiān)给各位分享出租(zū)厂房预收的半(bàn)年(nián)租金怎么(me)入(rù)账 ，其中也会对(duì)预收(shōu)半年租(zū)金98000进行(xíng)解释(shì)，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘(wàng)了关注(zhù)本站(zhàn) ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金(jīn)收入的账务处理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入(rù) ”制造(zào)费用“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用“科目，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo)会计(jì)处(chù)理：支付时(shí)，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租(zū)期(qī)在(zài)一年以上的(de) ，计入(rù)“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租金(jīn)账(zhàng)务处理，收到(dào)租金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业(yè)务收入，机要邮寄档案怎么查询进度，机要邮寄档案怎么查询信息贷(dài)：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本(běn)的时候，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处(chù)理的方法是：要看租(zū)什么(me) ，用途是什么，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的办法(fǎ)就是直接计(jì)入管理费(fèi)用。租赁费指企(qǐ)业以(yǐ)租(zū)赁方式(shì)租入的营业(yè)用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易(yì)耗品、设(shè)备等所支付的(de)费用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂(chǎng)房(fáng)仓库租金可以先计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具(jù)体如下(xià)：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和租金的做账处(chù)理。核算(suàn)押(yā)金时，一般通过其他应收款(kuǎn)科(kē)目处(chù)理；核算租(zū)金时 ，一般通过(guò)管理费用(yòng)科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月进(jìn)行(xíng)房租的(de)摊销时，应通过“预(yù)付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预(yù)付一年及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过(guò)“预(yù)付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用(yòng)”科(kē)目(mù)核(hé)算 。

如果是(shì)用于经营管理的办公楼(lóu)，则通过“管(guǎn)理费用”科目(mù)核算；如果是用于销售的门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科(kē)目核算；如(rú)果是用于产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制(zhì)造费用”科(kē)目(mù)核算。

“其他(tā)业(yè)务收入”账(zhàng)户用于(yú)核算企业除(chú)主营业务收入(rù)以外的其(qí)他销(xiāo)售或其他业务(wù)的收入(rù)，在“其他业务收(shōu)入 ”账(zhàng)户下，应按其他业(yè)务的种(zhǒng)类 ，本(běn)账户(hù)期(qī)末(mò)应无余额。

公司预(yù)收一年房租怎(zěn)么做账务(wù)处理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-进(jìn)项税额，贷：其他(tā)应付(fù)款 。其(qí)他(tā)应付(fù)款，是(shì)指应付(fù)、暂收其他单位或个人的(de)款项 ，如(rú)应(yīng)付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入(rù)保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷(dài)：其(qí)他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租(zū)且(qiě)取得对应发票(piào)时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收取三年租金(jīn)收入时 ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷(dài)：预收(shōu)账款1，借：应交(jiāo)税费(fèi)-预(yù)交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主营(yíng)业(yè)务(wù)收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年(nián)的租(zū)金(jīn)，其(qí)会计(jì)分录(lù)如(rú)下：收(shōu)到(dào)一年的租(zū)金并一次性(xìng)开具发票，一(yī)次(cì)性计入(rù)收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规(guī)定税务处理与现(xiàn)行会计处理一致，不形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生(shēng)的(de)租金和装修费用作为商(shāng)贸型企业的费(fèi)用支(zhī)出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作(zuò)为直(zhí)接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收入会计科目中。租(zū)金计入科目(mù) 按期(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷(dài)记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资产取得的租(zū)金收入(rù)应该计入(rù)“其他业(yè)务(wù)收(shōu)入 ”会计科目核算，其(qí)相关的会(huì)计(jì)分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银(yín)行存款 ，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)—应交增值税（销项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租(zū)金评(píng)估

1 、租(zū)金评估通常属于房地产评估的(de)范(fàn)畴。房地(dì)产评估(gū)是对房地产资(zī)产价值进行(xíng)评估和估(gū)算的过程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合理的市场价(jià)值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公司(sī)的话，看你什么评估公司，房产(chǎn)评(píng)估公司(sī)、资产评估(gū)公司都可以出这类报告。主要(yào)看(kàn)你用到什么地(dì)方上(shàng)。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建设(shè)行政主(zhǔ)管部门负责一级房地产(chǎn)估价机(jī)构(gòu)资质许可。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义(yì)上的租(zū)赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资产(chǎn)评估报告里 。这种(zhǒng)经(jīng)济行为(wèi)在上(shàng)市(shì)公(gōng)司与其母公司(sī)之间运作的情况越来越多，主要(yào)是减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里(lǐ)需要特别(bié)强调指出(chū)：二手带租约出(chū)售商铺的价值评估，对于(yú)租期内(nèi)的租(zū)金收益必(bì)须(xū)严格按照租赁合同中所(suǒ)约定(dìng)的——即使(shǐ)那是非正常(cháng)交易价格。注(zhù)意：综(zōng)合(hé)评估需(xū)要估(gū)价人员有(yǒu)丰富的专(zhuān)业(yè)经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑(zhù)面(miàn)积原则上不(bù)超过70平方米 ，并(bìng)配套基(jī)本生(shēng)活设施。租(zū)金(jīn)则按不高(gāo)于同地(dì)段同品质(zhì)市场(chǎng)租赁住(zhù)房(fáng)租金的85%评估确定。在满足需(xū)求的情况下，可按保障性租赁住(zhù)房租金标(biāo)准面向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进(jìn)入长期待摊(tān)费用，在以后年(nián)度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月(yuè)内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房(fáng)租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管(guǎn)理用(yòng)房，则记(jì)入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可(kě)直(zhí)接记入营业费用或(huò)管(guǎn)理费用，或记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以(yǐ)后(hòu)年度的，应记入预付(fù)帐款(kuǎn)或(huò)长期(qī)待摊费用，到(dào)时 ，按(àn)期(qī)摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的(de)发(fā)生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无(wú)形资产 借：固定(dìng)资产(chǎn) 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契(qì)税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行(xíng)存款 土地(dì)放在(zài)“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年(niá机要邮寄档案怎么查询进度，机要邮寄档案怎么查询信息n)以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在(zài)租赁期内平(píng)均摊(tān)销 。

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