金融界5月22日(rì)消息 据贝壳(ké)研究院监(jiān)测(cè)显示，2023年5月贝壳百城首(shǒu)套主流房贷(dài)利率平均为(wèi)4.0％，较上月(yuè)微(wēi)降1BP；二(èr)套(tào)主流房贷利率平(píng)均为4.91％，与(yǔ)上月(yuè)持平。5月首(shǒu)二套(tào)主(zhǔ)流房(fáng)贷利(lì)率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均(jūn)放款周期为(wèi)23天(tiān)，较上月延长2天，放款速度仍较(jiào)快。

　　分能级统(tǒng)计(jì)，5月一线和(hé)二线城(chéng)市(shì)首(shǒu)二套(tào)房(fáng)贷(dài)利率均与上月(yuè)持平，清远、中(zhōng)山首套房贷利率下降带动三四线城市首(shǒu)套利率微(wēi)降至3.98％，二套(tào)利率(lǜ)不变(biàn)。

　　首(shǒu)套住房贷款利率政策动态调整(zhěng)机制下，首(shǒu)拿破仑法典的意义和基本原则是什么，拿破仑法典的意义和基本原则有哪些套利率回(huí)调，二套利(lì)率(lǜ)保(bǎo)持不变(biàn)，5月百城整体(tǐ)首二(èr)套(tào)房(fáng)贷利率差扩大至91BP。其中37个城市首(shǒu)二套房贷利率差(chà)达到100BP，二(èr)套(tào)改善需求的房贷成本较(jiào)高。当前改善需求是市场修(xiū)复的关键支(zhī)撑，建议(yì)因城施策，适当降低二套房贷(dài)利率(lǜ)，促进(jìn)二套改(gǎi)善需求释放。

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