4月25日，自然(rán)资(zī)源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权(quán)登记(jì)工作会议(yì)上宣布，我(wǒ)国全面实现不(bù)动产统一登记。这意味着从(cóng)分散到统一(yī)，从(cóng)城市(shì)房屋(wū)到农村宅基地，从不动产到自然(rán)资(zī)源，覆盖所(suǒ)有国土空间(jiān)，涵盖(gài)所有不(bù)动产物权的不动产统一登记制(zhì)度全(quán)面建立。

　　自然资源部自然资源确权登俩人与两人的区别用哪个合适，小俩口还是小两口记局局(jú)长田文彪表示，十年来(lái)，我国以《不动产登记暂(zàn)行条例(lì)》为核心，以实施(shī)细则、操(cāo)作规范、地(dì)方性法规等(děng)为配(pèi)套支撑(chēng)的不动产(chǎn)统一登记制度体系(xì)基本成型。《不动产登记法》已(yǐ)经面(miàn)向社会公(gōng)开(kāi)征求意见，国家(jiā)、省、市、县四级联通(tōng)的不动产登记信息平台平(píng)稳运行，不动产(chǎn)登记(jì)数据库覆(fù)盖全国、实时更新，包含15亿多(duō)条不动(dòng)产登(dēng)记信息。下一步要持续提(tí)升(shēng)不动产登记法治化(huà)、规(guī)范化水(shuǐ)平(píng)，维护好各类产权主体的合(hé)法权益，更加有力地保护(hù)产权。加强登记信息共享、分析(xī)和应用，发挥数据效用(yòng)，更加(jiā)充分体(tǐ)现登(dēng)记数(shù)据价值。

　　不动产统(tǒng)一登记都登(dēng)记什么？根据(jù)《不(bù)动产登记(jì)暂(zàn)行条例(lì)》，登(dēng)记的(de)适用对象方面，包括(kuò)：集体土地所有权；房屋等(děng)建筑物(wù)、构筑(zhù)物所有权；森林、林木(mù)所有权；耕(gēng)地、林(lín)地、草地等(děng)土地(dì)承包经营权(quán)；建设用地使用权；宅基地使用权；海域(yù)使(shǐ)用(yòng)权；地役权；抵押(yā)权(quán)；法律规定(dìng)需要登记的其他不(bù)动(dòng)产权(quán)利。

　　诸葛数据研究中心首(shǒu)席分析师王(wáng)小嫱表示，实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记意(yì)味着国内房产有统一的(de)平台登记，由(yóu)于房屋(wū)类型(xíng)较多(duō)，产(chǎn)权情况不一，不动产统一登记是一种制度规范(fàn)性的工作，可对全国房屋(wū)情况(kuàng)以及房(fáng)屋(wū)所(suǒ)有(yǒu)权人摸底，为(wèi)监测(cè)统计分析不动(dòng)产情况奠定数据基础，同时(shí)有利于维护房地产市场的(de)稳定。

　　在全面实现不动产统一登记后，市场比较关心的是，该政策是否是房地产税征收的(de)信号。多位专家表示，实现全国不动产统一登记后，房地产(chǎn)税(shuì)才可能全面落地。不动(dòng)产统一登(dēng)记是(shì)房地(dì)产税征收的前提条件，实现全面实现(xiàn)不(bù)动产统一登记(jì)，也意味着离房地产税的征收更近了一(yī)步。专家(jiā)称，不动(dòng)产登记(jì)制(zhì)度的出发点(diǎn)要(yào)更广，不是(shì)简单的征税概(gài)念(niàn)。但不动产(chǎn)统一登记后(hòu)，房(fáng)地产税等工作(zuò)开展(zhǎn)会更(gèng)加(jiā)顺畅和容易。动产登记完成(chéng)后，房(fáng)地产税中(zhōng)的(de)持(chí)有(yǒu)环节税已经具备了出(chū)台的(de)所有技术条件。房地(dì)产税(shuì)试(shì)点的(de)推行要(y俩人与两人的区别用哪个合适，小俩口还是小两口ào)以(yǐ)不动产(chǎn)登记的信(xìn)息为基础。全国范围的房地产(chǎn)数据联动，有助于(yú)摸清全国房地(dì)产市场(chǎng)的实际情(qíng)况。

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