每座城市(shì)都有自己奉为“隐(yǐn)秘(mì)而顶(dǐng)尖(jiān)”的豪(háo)宅，比如(rú)北(běi)京的万柳书院(yuàn)、钓(diào)鱼台七号(hào)院，深圳(zhèn)的(de)深圳湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦台、云山壹号，成(chéng)都浣花溪(xī)的金(jīn)林半岛、草堂之春…

　　在(zài)上(shàng)海，“檀(tán)宫”一(yī)定榜上(shàng)有名，在接待(dài)国家元首的西郊宾馆旁(páng)，只有18幢(chuáng)别(bié)墅、只卖(mài)给了国内外至(zhì)富(fù)的(de)18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽的故事不同(tóng)，其(qí)背后开(kāi)发商华丽家族，如今处境(jìng)却“一片狼藉”，引发公司股东(dōng)、私募(mù)一哥徐翔直呼(hū)“已经忍无(wú)可忍(rěn)！”

　　5月(yuè)17日，徐(xú)翔向华(huá)丽家族提名(míng)了董事推荐议案(àn)股东大会(huì)表决(jué)。言下之(zhī)意，想进董事(shì)会(huì)，监督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事(shì)华丽家族收到了上交所(suǒ)的“监管工作函”。公司回复(fù)称，董事会认为(wèi)泽熙投(tóu)资（徐翔控股公司）的(de)股权(quán)被(bèi)冻结(jié)，在过(guò)去7年(nián)多没有行(xíng)使过表决权，提案(àn)程序存在一(yī)定的瑕疵，董(dǒng)事会希望其股(gǔ)权争(zhēng)议解决后(hòu)再进行(xíng)提案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯(xùn)注意到，截止(zhǐ)5月(yuè)18日收盘，华(huá)丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个板。但相较(jiào)2015年徐(xú)翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时(shí)，最(zuì)高(gāo)股价超过30元，股价(jià)回缩了近10倍。相应其(qí)持股市(shì)值也从最(zuì)高的20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁在一(yī)度被(bèi)称为(wèi)“中(zhōng)国(guó)股(gǔ)神(shén)”的(de)徐翔(xiáng)身上，或许也受不了。但也(yě)有(yǒu)些老(lǎo)股(gǔ)民在评论中不(bù)留(liú)余地称这(zhè)为(wèi)“自作自受”。

　　手握(wò)上(shàng)海核心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神(shén)都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵证券市场被判入狱(yù)，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释放，彼时外(wài)界盛议其会以何(hé)种方式重返资本(běn)市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一次再入(rù)公众视野(yě)是(shì)“离(lí)婚(hūn)案被法院驳回(huí)”（详见文末延伸(shēn)阅读），第二(èr)次则是因(yīn)投资亏(kuī)损(sǔn)向华丽(lì)家(jiā)族发飙，两(liǎng)次都难言体面。

　　反观(guān)华丽家族(zú)的经(jīng)营，的(de)确是“股神(shén)”都可能愤(fèn)怒的程度。

　　主(zhǔ)营房(fáng)地(dì)产的华丽(lì)家族，在今年一季度的(de)销(xiāo)售签约面积仅有300平方米，大抵为市面上一(yī)两(liǎng)套大户型房产交易的量，销(xiāo)售额约595.17万元(yuán)。今年一季度公(gōng)司营业收入(rù)仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一(yī)季度，华(huá)丽家族(zú)的销(xiāo)售面积仅300平(píng)方米，销售金(jīn)额478.41万(wàn)元，全年销售额约7761.31万平，总营(yíng)业收入(rù)仅2.11亿元(yuán)，同比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非(fēi)净(jìng)利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家族2023年一季度报）

　　实际(jì)上(shàng)华丽家族是(shì)有地、有资产的(de)。根据财报，截(jié)至2022年(nián)底公司土储面积约8.53万平方米，在苏州有待开发土地面(miàn)积2.32万(wàn)平方(fāng)米，贵州遵义待开发(fā)土地(dì)6.21 万平方米。

　　同时，公司还(hái)在上海拥有诸多投资(zī)性(xìng)房产(chǎn)和车(chē)位，以及一个至今仍有2175平方米(mǐ)可售面积(jī)的住宅(zhái)项目“上海华丽家族(zú)汇景(jǐng)天(tiān)地”。

　　近(jìn)日上海豪宅回暖，甚(shèn)至出现了“千万级豪宅排队抢购”的盛自行惭秽的意思是什么意思，自行惭秽意思是什么(shèng)景，一日夫(fū)妻、代(dài)持黄牛等奇(qí)葩(pā)桥段(duàn)不断(duàn)，而(ér)华(huá)丽家族(zú)持(chí)有的(de)汇景(jǐng)天地(dì)项(xiàng)目地(dì)处核心黄(huáng)浦区、数千平绿地环(huán)绕还可眺江，似乎(hū)不愁(chóu)市场销路。

　　这也使得外界很(hěn)疑(yí)惑，华丽(lì)家(jiā)族为何常年懈怠(dài)卖房(fáng)？

　　徐翔(xiáng)则直言(yán)，如果华丽家族(zú)今年整体业绩(jì)没有起色，基本面继续恶化的话，公司甚(shèn)至可能面(miàn)临退市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒(chǎo)作套现(xiàn)

　　“资(zī)本玩家”有出(chū)路？

　　虽(suī)然华丽家族未(wèi)曾回应过(guò)，为何经营(yíng)不(bù)积(jī)极，但(dàn)从行动来(lái)看，“资本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月(yuè)，由上海南江集团和四位(wèi)自然人投(tóu)资(zī)设立，以房地(dì)产开发为(wèi)业(yè)务，拥有国家(jiā)建筑(zhù)装饰(shì)一级资质，也涉足绿化环保等相关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所，公司依然主营房地产开发(fā)和(hé)收并购。

　　2011年，由(自行惭秽的意思是什么意思，自行惭秽意思是什么yóu)于资金(jīn)紧张，在(zài)资本人士(shì)的牵线搭桥下，华丽家族老板(bǎn)王伟林结(jié)识了(le)私(sī)募(mù)一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资，而是(shì)带人套利，就此也拉开了华(huá)丽家族(zú)风(fēng)驰(chí)电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药。2011年华丽(lì)家族与(yǔ)控(kòng)股股(gǔ)东南江集团一起收购海泰投资，获(huò)得(dé)了(le)抗原-抗体复合型乙肝治疗性(xìng)疫苗技术的所有权，对应产品(pǐn)是国家一类新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰投(tóu)资向市(shì)场抛出了高(gāo)送(sòng)转等各种利(lì)好。股价(jià)和估值抬高后，王伟林逐渐开(kāi)始抛售持股(gǔ)，徐翔在二级(jí)市场炒作和接盘。

　　据德林(lín)社爆料(liào)，彼时两人合盟，约定王伟林的套现(xiàn)价格不(bù)低于16元，套(tào)现(xiàn)12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华(huá)丽(lì)家族又瞄准(zhǔn)了(le)石墨烯的热点(diǎn)，一度在市场造出“石墨烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布拟(nǐ)出(chū)资9900万美元收(shōu)购南江集团和实(shí)控(kòng)人(rén)王伟林的境外金矿(kuàng)。彼(bǐ)时(shí)，徐翔(xiáng)还以(yǐ)华丽家族(zú)二(èr)股东的(de)身份对外(wài)宣称，“公(gōng)司(sī)拥有全(quán)球(qiú)第一条石墨(mò)烯生产线，年产能(néng)300吨的宁波墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族(zú)的公(gōng)告已经(jīng)找不到任(rèn)何与“乙肝”有关(guān)的内容，和(hé)石(shí)墨烯有关的非金属矿物制品业(yè)营收规模始(shǐ)终在百(bǎi)万以内，且逐年下滑(huá)。

　　（图源华丽家族(zú)2022年报）

　　华(huá)丽(lì)家(jiā)族由(yóu)始至终认真发(fā)展过的业(yè)务，或(huò)许只有房地产。所谓一系列热点行业(yè)的“跨界(jiè)行为”，似乎更像概念炒(chǎo)作和资本套(tào)现游戏。

　　“这是一个(gè)玩心很(hěn)重(zhòng)的公司。”一位资(zī)深股(gǔ)民批评称，徐(xú)翔的进(jìn)入，在资产市场带(dài)飞了(le)华丽家族，但这并非公司发(fā)展的正道，他现在有什(shén)么底(dǐ)气指责公司经营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一(yī)度是上海豪宅的标杆，但如果华(huá)丽家(jiā)族不能持续发展，市(shì)场(chǎng)终究会懂得把“过去”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对的若(ruò)是(shì)一家(jiā)只(zhǐ)能炒作、业务不(bù)济(jì)的(de)公司，谁都(dōu)会担(dān)心有一天“被割韭菜(cài)”，即使这个人是曾经的所(suǒ)谓股(gǔ)神(shén)。

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