5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公积金支持政策。其(qí)中明确，多子女家庭(tíng)在上海市(shì)购首(shǒu)套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高(gāo)贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记(jì)者注意到，除了(le)上海，近(jìn)期，已有深(shēn)圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷(dài)款政(zhèng)策对(duì)多子女家庭购房给予支持，降低(dī)其购(gòu)房压(yā)力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政策(cè):家(jiā)庭(tíng)最高可(kě)贷(dài)144万元

　　昨日(rì)晚(wǎn)间，上海(hǎi)市住房公积(jī)金(jīn)管理委(wěi)员会发(fā)布《关于本市实施(shī)多子(zi)女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政(zhèng)策的通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合(hé)本(běn)市住房公积金租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　符合(hé)本市住房公积金贷款规定的多子女家庭购(gòu)买首(shǒu)套住房(fáng)，最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额(é)（含补充公积金最(zuì)高贷款限额(é)）在本(běn)市最高贷(dài)款限额的(de)基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多(duō)子女家庭的职(zhí)工（以下简(jiǎn)称借款申请人）申请贷款(kuǎn)时至少有一个(gè)子女为未(wèi)成年人。个(gè)人最高贷(dài)款限额为(wèi)60万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公积金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在上述(shù)限(xiàn)额(é)基础上增加12万元；家(jiā)庭(tíng)最高贷款限额为120万元，缴交补充(chōng)住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上(shàng)述限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上海市租赁(lìn)提(tí)取规定的多子女家(jiā)庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作细则(zé)，申(shēn)请人需符合的条(tiáo)件包括：申请人在(zài)上海市连续(xù)足额缴存住房公积金满3个月(yuè)；申请人及配(pèi)偶在上海市(shì)无自有住房且租赁市(shì)场租赁(lìn)住房，或者按照(zhào)上海市相关政策规(guī)定租(zū)赁经政府主管部门(mén)认定(dìng)并纳入统一管理的公(gōng)共租赁住(zhù)房、保障性(xìng)租(zū)赁住房(fáng)，并按规定办妥租赁备(bèi)案(àn)；申(shēn)请人及配偶在上海市无住(zhù)房公(gōng)积金贷款、无(wú)委托提取(qǔ)住房公积金归还住房贷款(kuǎn)等生效中(zhōng)提取业(yè)务；至少一名未(wèi)成年子(zi)女与申请(qǐng)人(rén)或配偶在本(běn)市共(gòng)同居住半年以(yǐ)上(shàng)（含半年(nián)）；申请人及配偶(ǒu)仅可提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公积金支付(fù)一套房(fáng)屋的(de)租赁(lìn)费用。

　　对(duì)于提取额度，新(xīn)政规定，租(zū)赁(lìn)公共租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房的，实(shí)际租金以网签备案合(hé)同登记租(zū)金为准；租赁市场租赁住房(fáng)的，实(shí)际租金以网(wǎng)签备案(àn)合同以及缴纳(nà)租金的税控发票(piào)登记的租金为准。

　　多(duō)地调整公(gōng)积金贷款政策，更多惠及多(duō)子女家(jiā)庭

　　记者注意(yì)到，上述新政是基于(yú)贯彻落实(shí)《关于进一(yī)步完(wán)善和落实(shí)积极生育支持措施的指导(dǎo)意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡(xiāng)建设部(bù)等(děng)联合发布《关于(yú)进一(yī)步(bù)完(wán)善和落实积极生育(yù)支(zhī)持措施的指导(dǎo)意见》，要(yào)求深入实施(shī)一(yī)对(duì)夫妻可(kě)以生育(yù)三个子(zi)女政策及配套支持措施，完善和落实财政、税收、保(bǎo)险、教(jiào)育、住(zhù)房、就(jiù)业等积(jī)极生(shēng)育支持措施，积极营(yíng)造婚(hūn)育友好(hǎo)社会氛围，促进人口长期(qī)均(jūn)衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强(qiáng)化住房、税(shuì)收等支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政(zhèng)策。住房政(zhèng)策向多子(zi)女家庭倾斜，在缴存城市(shì)无自有(yǒu)住房且租赁住房的多(duō)子女家庭，可(kě)按(àn)照实际房租支出提(tí)取住(zhù)房(fáng)公积金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有条(tiáo)件的城(chéng)市可给(gěi)予适当提高住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)额(é)度(dù)等相(xiāng)关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务(wù)院曾发(fā)布(bù)《关于优化生育政策(cè)促进人口长期均(jūn)衡发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适应人口形势新变化和推动(dòng)高质量(liàng)发展新(xīn)要求(qiú)，实(shí)施(shī)三(sān)孩生育政策及配套支持措施，具有重大意(yì)义。”并提(tí)出了到2025年(nián)和(hé)2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的目标。在这个《决定(dìng)》的(de)第(dì)十九条“加强税(shuì)收(shōu)、住房等支持政策”中(zhōng)提(tí)到(dào)”地方政(zhèng)府(fǔ)可以研究制定根据养(yǎng)育(yù)未成年(nián)子女负担情况实施差异化租赁和购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近(jìn)期，已(yǐ)有多(duō)地从公(gōng)积金贷款政策(cè)对多(duō)子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策(cè)。购(gòu)买首套(tào)自住住房申请住(zhù)房公(gōng)积金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家(jiā)庭贷款最高(gāo)限额提(tí)高10％，三(sān)孩家庭贷款最(zuì)高限额(é)提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭(tíng)为(wèi)单位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调整住房公积金(jīn)缴存使用政策的通(tōng)知(zhī)”，对(duì)多孩家(jiā)庭(tíng)租房给予(yǔ)更(gèng)大(dà)支持力度(dù)。对于(yú)多子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)公(gōng)积金的，年提取限(xiàn)额按(àn)现行(xíng)规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即(jí)租房年(nián)提(tí)取额(é)度(dù)从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积金新政，规定多子(zi)女家庭购(gòu)买(mǎi)首套自住住房(fáng)且(qiě)首次(cì)申请住房贷款的，单方(fāng)正常缴存最(zuì)高可(kě)贷款额度提高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存(cún)最高(gāo)可贷款额度提高至75万(wàn)元。多子(zi)女家庭无(wú)房租赁(lìn)住房提取(qǔ)住(zhù)房公积(jī)金的，提取限额按现行规定额(é)度(dù)标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于生(shēng)育二孩及以上(shàng)的多子(zi)女(nǚ)家庭（至少(shǎo)一(yī)个子(zi)女未成年）使用公积(jī)金贷款购买首套住(zhù)房(fáng)的，其公积金贷款(ku玛丽黛佳是哪个国家的品牌，玛丽黛佳是什么档次ǎn)最高(gāo)额度可(kě)以上浮(fú)30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷(dài)款(kuǎn)购买首套住房，且所购(gòu)住房为绿(lǜ)色建(jiàn)筑评价(jià)标准二星级及以上的绿色建(jiàn)筑的，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提(tí)出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工(gōng)的，购买住房最高贷款额度(dù)为(wèi)60万(wàn)元；多子(zi)女家(jiā)庭为双缴存(cún)职工的，购买首(shǒu)套住房最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)额度为80万元，购买(mǎi)二(èr)套住房最高贷款额度(dù)为70万(wàn)元(yuán)。

　　在江西九江，生育(yù)二(èr)孩的家(jiā)庭购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额在九江市住房(fáng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高限额(é)基础上上浮(fú)10％；生育三(sān)孩(hái)的家庭，购买首套自住住(zhù)房申(shēn)请住房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷款，贷款最高(gāo)限额在(zài)住(zhù)房公积金贷(dà玛丽黛佳是哪个国家的品牌，玛丽黛佳是什么档次i)款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家(jiā)庭，二孩最高贷(dài)款额度为110万元，三孩家庭为120万(wàn)元(yuán)。

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