过去辉煌的千亿房企如今正(zhèng)在面临退市潮，这是一场史无(wú)前例(lì)的大(dà)撤(chè)退。截至5月31日收盘(pán)，A股有十几家公司的股价低于(yú)1元，其中超(chāo)过10家A股房企(qǐ)股价(jià)低于(yú)1元/股，可能触发(fā)强制退市，其中包(bāo)括*ST蓝光、美好置业、ST泰禾(hé)、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海(hǎi)投等。其中甚至包括阳光(guāng)城、泰(tài)禾这(zhè)两家曾经的千(qiān)亿房(fáng)企。

　　这些房企都是之前(qián)高速扩张的激进(jìn)企业，在周期性调(diào)整后面临着过去的举债扩张的后果。

　　6月1日(rì)，ST泰禾发(fā)布公告称，截至2023年5月(yuè)31日，公司股票收(shōu)盘价连续18个交易日低于1元/股，预(yù)计将连续20个交(jiāo)易日(rì)低于(yú)1元/股。根据深交所相关规定，其(qí)股票(piào)存(cún)在(zài)被终(zhōng)止上(shàng)市交易的(de)风险(xiǎn)。

　　6月1日(rì)，ST阳光城发布公(gōng)告，公(gōng)司股票收盘(pán)价(jià)连续13个交易(yì)日均(jūn)低于1元/股，预计连续二十个交易日低于1元/股。根(gēn)据规定，该(gāi)公(gōng)司(sī)股(gǔ)票可能被深(shēn)圳证券交易所终止上市交(jiāo)易。因(yīn)触及(jí)交易类(lèi)强制退市情形而终止上市(shì)，公司股票不进入退市整理期。

　　目(mù)前，已经(jīng)有一家(jiā)房企*ST蓝光在今(jīn)年首个被强(qiáng)制(zhì)退市(shì)，其股价连(lián)续20个交(jiāo)易日低于1元(yuán)。另外，ST中天(tiān)也因同样的(de)原(yuán)因被(bèi)要求强制退市并转到老三板。市场猜测下一个(gè)面临强制(zhì)退市(shì)的房企(qǐ)可(kě)能是(shì)ST泰禾，截至发稿，其股价已连(lián)续超过18个交(jiāo)易日低于1元。尽管该企(qǐ)业的大(dà)股东和管理层正在(zài)讨论(lùn)稳定(dìng)股(gǔ)价的(de)措施(shī)，但(dàn)其(qí)股价仍在持续下跌，可能未能(néng)及时挽回局势。

　　据了解，房(fáng)地产(chǎn)行(xíng)业(yè)在2023年开始在政策引导下缓(huǎn)慢(màn)复苏，但整体仍面临压力。许多上市房(fáng)企在(zài)2022年面临营业收入下滑和盈(yíng)利亏损的(de)局面。今年(nián)前4个月，国有(yǒu)房企的发债量同(tóng)比(bǐ)增长5％，而民营房(fáng)企的发债量大幅下降48％。销售方面，房地产市场仍面临调整压力，购房(fáng)者的置业情绪持续下降。

　　这一现象发生的(de)同时(shí)，房企(qǐ)发展(zhǎn)模式也在(zài)发生转(zhuǎn)变。过(guò)去(qù)的高(gāo)周转模(mó)式，即快速(sù)拿地、开发、回笼(lóng)资金的方(fāng)式已经不再可行(xíng)。政府出台了一系列(liè)限制(zhì)措施，如(rú)三道红线、房贷五分档(dàng)、土拍两集中等，严(yán)格了房企(qǐ)的融资(zī)渠道。许多(duō)房企陷入了债(zhài)务困境(jìng)，不(bù)得不(bù)寻(xún)求债务展期(qī)来延(yán)缓问题的爆发。

　　有业内清朝八王之乱是哪八王，西晋八王之乱是哪八王人士表示，退市潮将(jiāng)加快房企债务(wù)重组的进程，警示整个行业更加(jiā)谨慎，并保(bǎo)护投(tóu)资(zī)者和购房者的利(lì)益(yì)。随着房地产行(xíng)业的加速出清，房企基本(běn)盘有(yǒu)望(wàng)企稳，新一轮的利好政策(cè)也将出台。这次调(diào)整后的房地产行业需要进行(xíng)整顿(dùn)和(hé)养(yǎng)护，以便迎(yíng)接新的发展阶段。在此(cǐ)之前，可能会有更多房(fáng)地(dì)产(chǎn)企业退市，最终只剩下头(tóu)部企业。

　　值(zhí)得(dé)注意的是，中(zhōng)国(guó)人民大学原副校长、中国资本市(shì)场(chǎng)研究院院(yuàn)长(zhǎng)吴晓求在某(mǒu)个(gè)房企(qǐ)会议上表示：“我们(men)一个(gè)时期以来，我(wǒ)们把它(tā)（房地产）当(dāng)作一种金融产品(pǐn)来投资(zī)，所(suǒ)以严(yán)重破坏(huài)了房地产业的生态环(huán)境，也会严重地损害了(le)它的信誉。所以(yǐ)一(yī)个时期以(yǐ)来，人们把很(hěn)多问题的根源都归结于(yú)它，以为(wèi)把(bǎ)房地产业(yè)的(de)问题解决(jué)了中国经济就没(méi)什么问题。这是因为过去它的确(què)形象太差，我几乎没(méi)看(kàn)到有一家房地产企业(yè)有什么美誉度清朝八王之乱是哪八王，西晋八王之乱是哪八王，过去居然还有人干这个成了中(zhōng)国首富，这个首富是没任何价值的。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 清朝八王之乱是哪八王，西晋八王之乱是哪八王