林地转让必须要过户吗？林地转让不是必须要过户的。关于林地转让必须要过户吗以及林(lín)地(dì)转让必须要(yào)过户(hù)吗，林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过(guò)户吗现在，林地转让必须要过户吗知(zhī)乎，林(lín)地过户需要什么手续(xù)，林地转让后没过(guò)户的后果等问题，农商网将为你整理以下(xià)的生活知识：

林(lín)地可以(yǐ)建房吗

　　林(lín)地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法(fǎ)律(lǜ)的规定，未经林(lín)业行政主(zhǔ)管(guǎn)部门依(yī)法(fǎ)批(pī)准，不得擅(shàn)自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地(dì)内(nèi)建房子(zi)。另外，林地的承包经营者(zhě)可(kě)以在承包(bāo)的林地内修建必要的(de)直接为(wèi)林业(yè)生产服务的基础(chǔ)设施。但是，在建设之前，也要经过林业行政主(zhǔ)管部(bù)门依法批准。

林地转让(ràng)必须(xū)要过(guò)户吗

　　林地转让(ràng)不(bù)是必须(xū)要(yào)过户(hù)。

　　林地转让(ràng)属于(yú)经(jīng)营权的流转(zhuǎn)，并(bìng)不(bù)需要(yào)办理过户，林地的所有权归村集(jí)体，个(gè)人(rén)所享有的只是承包经营(yíng)权。

　　林权流转即(jí)森林、林(lín)木(mù)、林地流转，包(bāo)括林地(dì)承包经营(yíng)权人的(de)林(lín)地(dì)承包经营(yíng)权、林木所有(yǒu)权流转和集体经济组织的(de)林地经(jīng)营权(quán)、林木所有权的流转。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)方式包括(kuò)转包、出租、转(zhuǎn)让、互换(huàn)、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是(shì)以森(sēn)林资(zī)源(yuán)所有权为基(jī)础，以对特定的森林资源的使用(yòng)、收(shōu)益为目的的(de)他(tā)物(wù)权(quán)。

他人将承包林地转(zhuǎn)让给我存转让合同(tóng)但没过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得(dé)土地使用证书，实(shí)质(zhì)是尚(shàng)未完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为(wèi)无(wú)权处分(fēn)。

　　但是(shì)合同签订后，有权批(pī)准核发土地证的县级(jí)以上人民政府给转让方核(hé)发(fā)了土地使用证或者批准了(le)转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该项办证或(huò)者批准行为应当视为(wèi)对转让(ràng)方无权(quán)处分的追认，因此索尼是哪个国家的品牌，索尼是哪个公司的，此(cǐ)时合(hé)同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取得使用权证书(shū)与受让(ràng)方签订转让协(xié)议的，起诉前(qián)或者(zhě)申请仲(zhòng)裁前转让(ràng)方取得(dé)土地证或者有批准权的政府同意转让的，合(hé)同有效(xiào)。

　　转让方(fāng)未取得土地使用(yòng)证书，实质(zhì)是尚未完全(quán)取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是(shì)合同签(qiān)订后，有权批准核(hé)发土(tǔ)地证的县级以上(shàng)人民政府给转让(ràng)方核发了土地使(shǐ)用证(zhèng)或者(zhě)批准(zhǔn)了(le)转让行(xíng)为的，该项办证或者批准行为应当视为对(duì)转让方索尼是哪个国家的品牌，索尼是哪个公司的无权处分的(de)追认，因此，此时合(hé)同(tóng)有效。

　　受让方(fāng)均要求履行合同的：办(bàn)理变更登订手续的(de)一方可以要求交付土地(dì)，均(jūn)未办理变更手(shǒu)续(xù)的，先行合法占有投资开发的，有(yǒu)权(quán)要求办理变更登记(jì)，均未登记(jì)又(yòu)未合法(fǎ)占有开发的(de)，先(xiān)行交付转(zhuǎn)让款一方有(yǒu)权要求(qiú)交付土地，办理变(biàn)更，合同均未履行的，依法成立在先的合同一(yī)方，有权要(yào)求继(jì)续履行;未(wèi)取得土地使(shǐ)用权方可以请求解除合(hé)同(tóng)，赔(péi)偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华(huá)人民共和国(guó)农业法》 第十条 国家实行农村(cūn)土(tǔ)地承(chéng)包经营制度，依法(fǎ)保障(zhàng)农(nóng)村土地(dì)承包(bāo)关系的长期稳定，保护农(nóng)民对承包土地的使用权。

　　农村土地(dì)承包经营(yíng)的(de)方式、期限、发(fā)包方和(hé)承(chéng)包方的权利(lì)义务(wù)、土(tǔ)地承(chéng)包经营权的保护和流(liú)转等，适(shì)用《中华人民(mín)共(gòng)和国土地管(guǎn)理法》和《中华(huá)人民(mín)共和国农村(cūn)土(tǔ)地承(chéng)包法》。

　　农村(cūn)集体经济(jì)组(zǔ)织应(yīng)当在家庭承包经营的基础上，依法管理(lǐ)集(jí)体资产，为其成员提供生(shēng)产、技术(shù)、信(xìn)息等服务(wù)，组织(zhī)合理开发、利用(yòng)集体资源，壮大经济实(shí)力。

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