过去(qù)辉煌的千亿房企如(rú)今(jīn)正在面临退市潮，这是一场史无前例的(de)大撤退。截至5月31日收盘，A股有(yǒu)十几家公司的(de)股(gǔ)价低于1元(yuán)，其中超过10家(jiā)A股(gǔ)房企股价低于1元/股(gǔ)，可(kě)能触发强制退市，其中包(bāo)括*ST蓝(lán)光、美好置业、ST泰禾、*ST嘉凯(kǎi)、ST粤泰、*ST宋都(dōu)、*ST海投(tóu)等。其(qí)中甚至包括阳(yáng)光城、泰(tài)禾(hé)这两家曾经的千亿房企。

　　这些房企(qǐ)都是之前高速扩(kuò)张的激进不可以瑟瑟哦是什么意思，不可以瑟瑟哦是什么意思不可以瑟瑟哦的表情包企业，在(zài)周期性调整后面临着过去的(de)举债扩张的后(hòu)果。

　　6月1日，ST泰禾发布公(gōng)告称，截至2023年5月31日(rì)，公(gōng)司(sī)股票收盘(pán)价连续(xù)18个交易日(rì)低(dī)于1元/股，预计将连(lián)续20个交易日低于1元(yuán)/股。根据深交(jiāo)所相关规(guī)定，其股票存在被终止上市交(jiāo)易的风险。

　　6月(yuè)1日，ST阳光(guāng)城发(fā)布公告(gào)，公司股票收(shōu)盘价连续13个交(jiāo)易日均低于1元(yuán)/股，预(yù)计连续(xù)二十个交易日低于1元/股。根(gēn)据规定，该公(gōng)司股票可能被深圳(zhèn)证券交(jiāo)易所(suǒ)终止上市交(jiāo)易。因触及交(jiāo)易类强制退市情(qíng)形而终止上(shàng)市，公司股票不进(jìn)入(rù)退(tuì)市整理期(qī)。

　　目前，已经(jīng)有一家房(fáng)企*ST蓝光在今年首个(gè)被(bèi)强制退(tuì)市，其(qí)股价连续20个交(jiāo)易日低于(yú)1元。另外，ST中天也因同样的原因被要求(qiú)强制退市并转到老三板。市场猜测下(xià)一个面(miàn)临强制(zhì)退市的(de)房(fáng)企可能是ST泰禾，截至发稿(gǎo)，其股价已连续超过(guò)18个交(jiāo)易日低于1元(yuán)。尽管该企业的(de)大股东和管理(lǐ)层正在(zài)讨(tǎo)论稳定股价的(de)措施，但其股价仍在持续下(xià)跌，可能未能及(jí)时挽(wǎn)回局势(shì)。

　　据了解，房地产行(xíng)业在2023年(nián)开始在政策引导下缓慢复(fù)苏，但整体(tǐ)仍面临压(yā)力。许(xǔ)多上市房企(qǐ)在202不可以瑟瑟哦是什么意思，不可以瑟瑟哦是什么意思不可以瑟瑟哦的表情包2年面临营业收入下滑和盈利(lì)亏损的局面。今年前4个月(yuè)，国有房企的发(fā)债量同比增(zēng)长5％，而民营房企的(de)发债量大幅下降(jiàng)48％。销售方面，房地产市场(chǎng)仍面临(lín)调整压力(lì)，购房者的置业(yè)情绪持续下降。

　　这一现象(xiàng)发(fā)生的同时(shí)，房(fáng)企发展模(mó)式也(yě)在发生(shēng)转(zhuǎn)变。过去的(de)高周转模(mó)式，即快速拿地(dì)、开发、回(huí)笼(lóng)资金的方(fāng)式已经不再可(kě)行。政府出(chū)台了(le)一系(xì)列(liè)限(xiàn)制措施(shī)，如三道(dào)红线、房贷五分(fēn)档、土(tǔ)拍两集中等(děng)，严格了房企的融资渠道。许多(duō)房企陷入了债(zhài)务困境(jìng)，不得不寻求(qiú)债务展(zhǎn)期来延缓问题的爆发。

　　有业内人(rén)士表示，退市潮将加快房企债(zhài)务重组(zǔ)的进程(chéng)，警示整(zhěng)个行业更加谨慎，并保护投资者和购房者的利(lì)益(yì)。随着房地(dì)产行业的(de)加速出清，房企(qǐ)基本盘有望企稳，新(xīn)一轮的(de)利好政策也将出台。这次调整后的(de)房(fáng)地产行业需要(yào)进行整(zhěng)顿和养(yǎng)护，以(yǐ)便(biàn)迎接新(xīn)的发展阶段。在(zài)此之前，可能(néng)会(huì)有更多房地产(chǎn)企业(yè)退市，最终(zhōng)只剩下(xià)头部企业。

　　值(zhí)得注意(yì)的是(shì)，中国人民大(dà)学原(yuán)副校长、中国资(zī)本市(shì)场研(yán)究院院长吴(wú)晓求在某个房(fáng)企(qǐ)会议上表示：“我们一个(gè)时期以来，我们把它（房地产）当(dāng)作一种(zhǒng)金融产品来投资，所以严重破坏了房地产业的生态环境，也会严重(zhòng)地损害了它的(de)信誉(yù)。所以(yǐ)一个(gè)时(shí)期以(y不可以瑟瑟哦是什么意思，不可以瑟瑟哦是什么意思不可以瑟瑟哦的表情包ǐ)来，人们把很(hěn)多问题(tí)的根源(yuán)都归结于它，以为把房地产业的问(wèn)题解决了(le)中国经(jīng)济就没什么(me)问题。这是因为过去(qù)它的确形象太差，我几(jǐ)乎没看(kàn)到有一家房(fáng)地产企业有什么美誉度，过去居然还有人干这(zhè)个成了中国(guó)首(shǒu)富，这个首富是没(méi)任何价值(zhí)的。

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