5月(yuè)1日，上海(hǎi)正式实施多(duō)子女家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政(zhèng)策。其(qí)中(zhōng)明确，多子女家庭在上海市(shì)购首套房，最高贷款限额(é)上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可达144万元。

　　记(jì)者注意到，除(chú)了(le)上海，近期，已有深(shēn)圳(zhèn)、合肥(féi)等多地(dì)从公积(jī)金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给予while的前后时态口诀，while的前后时态要一致吗支持，降低其(qí)购(gòu)房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间(jiān)，上海(hǎi)市住房公(gōng)积金管理(lǐ)委(wěi)员(yuán)会(huì)发布(bù)《关于本市(shì)实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策的通知(zhī)》（沪公积(jī)金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年(nián)5while的前后时态口诀，while的前后时态要一致吗月1日起，符合本市住房公积金租赁提(tí)取规定的多(duō)子女家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租(zū)支(zhī)出提取住房公积金。

　　符合(hé)本市住房公积金(jīn)贷(dài)款规定的多(duō)子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套住房，最(zuì)高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家(jiā)庭的职工（以下简称(chēng)借款申请(qǐng)人）申请贷(dài)款时至(zhì)少(shǎo)有一个子(zi)女(nǚ)为未成年人。个人最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)为60万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公积金(jīn)的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在上(shàng)述(shù)限额基础上增加12万元(yuán)；家庭最高(gāo)贷款限额为120万元，缴交补(bǔ)充住(zhù)房公(gōng)积金的(de)，最高贷款(kuǎn)限额在上(shàng)述限额(é)基础(chǔ)上增加24万元(yuán)。

　　另外(wài)，新政还提(tí)出，符合上海市(shì)租赁提(tí)取(qǔ)规定(dìng)的多子女家庭(tíng)，可按(àn)照(zhào)实际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　根据新政操作细(xì)则，申请人(rén)需(xū)符合的条件包(bāo)括：申请人(rén)在上海市连续(xù)足(zú)额缴存住房公积金满3个月(yuè)；申请人(rén)及配偶(ǒu)在(zài)上海市无自有住房(fáng)且租赁市场租赁住房，或者(zhě)按照上海市相关政策规定租赁经政(zhèng)府主管(guǎn)部门认定并纳入统一管理的公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房(fáng)，并(bìng)按规定办妥租赁备案(àn)；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上海市无住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)、无委托提取住房公(gōng)积金归还住(zhù)房贷款等(děng)生效中提(tí)取业(yè)务；至少一名未成年子女(nǚ)与申请人或配偶在本市共同居住半年以(yǐ)上(shàng)（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规(guī)定(dìng)，租(zū)赁公共租(zū)赁(lìn)住房、保障性租赁住房(fáng)的(de)，实际租金以网签(qiān)备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房(fáng)的，实际(jì)租金以网签备案合(hé)同以及(jí)缴纳租金的税控发票登记(jì)的(de)租金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款(kuǎn)政策，更(gèng)多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新(xīn)政是基于贯彻(chè)落(luò)实(shí)《关于进一(yī)步完善和落实积极生育支持措施(shī)的指导(dǎo)意(yì)见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提(tí)出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央宣传(chuán)部、住(zhù)房城乡(xiāng)建(jiàn)设部(bù)等联合发(fā)布《关于进(jìn)一步完善和落实积极生(shēng)育支持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见》，要求深(shēn)入实(shí)施一对(duì)夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施，完善和落实财政(zhèng)、税收、保险、教(jiào)育(yù)、住房、就业等积(jī)极(jí)生育支持措施(shī)，积极营造(zào)婚(hūn)育友好社会氛围，促进人口长期(qī)均衡发(fā)展提(tí)供有力支(zhī)撑。其(qí)中(zhōng)在 第五大条(tiáo)“强化住房、税收(shōu)等支持(chí)措(cuò)施”中(zhōng)提到(dào)：“精准(zhǔn)实施购房(fáng)租房倾斜政策(cè)。住房政策向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自(zì)有住(zhù)房且租赁(lìn)住房的多子(zi)女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提(tí)取(qǔ)住房公积(jī)金；对购买首套自住住房的多子女(nǚ)家庭，有条件的(de)城市可给予适当(dāng)提(tí)高住房(fáng)公积金贷(dài)款额度等相关支持(chí)政策等。

　　再追(zhuī)溯(sù)到2021年(nián)6月26日， 中共(gòng)中央、国(guó)务院曾(céng)发布《关于优化(huà)生(shēng)育政策(cè)促进人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)的决定》，其中(zhōng)表(biǎo)示，“当前，进一步适应人(rén)口形势新变化和推动高while的前后时态口诀，while的前后时态要一致吗质量发展新要求，实施三孩生育(yù)政(zhèng)策及配套(tào)支持措施(shī)，具有重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年(nián)促进人口长期均(jūn)衡发展的目标。在这个《决(jué)定》的第十九(jiǔ)条“加(jiā)强税收、住房等支持政策(cè)”中提到”地(dì)方(fāng)政府可以研(yán)究制(zhì)定(dìng)根据养育未(wèi)成年子女负担情况实施差异化租赁(lìn)和(hé)购买房屋的(de)优(yōu)惠(huì)政(zhèng)策(cè)。”

　　除了(le)上海(hǎi)，近期(qī)，已有多地从公积金(jīn)贷(dài)款政策对多子(zi)女家庭购房给予支(zhī)持(chí)，降低(dī)其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子(zi)女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持(chí)政策。购买(mǎi)首套自住住房申请住房(fáng)公积金个人(rén)住房贷款的，二(èr)孩(hái)家庭贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家(jiā)庭为单位(wèi)，每户每年提取最高限额(é)不(bù)超过11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬，江(jiāng)西新余发布“调整住房公(gōng)积金缴存使用政策的(de)通(tōng)知(zhī)”，对(duì)多孩家庭租房给予更(gèng)大支持(chí)力度。对于(yú)多(duō)子女家庭无房租赁(lìn)住房提(tí)取公积金的(de)，年(nián)提取(qǔ)限额按(àn)现行规定额度(dù)标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合(hé)肥(féi)也出(chū)台公积金新(xīn)政，规(guī)定多子女家(jiā)庭购(gòu)买(mǎi)首套自(zì)住住房且(qiě)首次申请住房贷款的(de)，单方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款额度提高至(zhì)65万元(yuán)，夫妻双方(fāng)正(zhèng)常缴存最高可贷款额度(dù)提高至75万元。多子女(nǚ)家庭(tíng)无房(fáng)租赁住房提(tí)取(qǔ)住房公积(jī)金的，提取限额按现行规(guī)定额度(dù)标准上浮(fú)50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深(shēn)圳市明确(què)，对于生(shēng)育二孩及(jí)以上的(de)多子女家庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷(dài)款购买(mǎi)首套住房(fáng)的(de)，其公积金贷款最高额度可(kě)以上浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多子(zi)女家庭使用公积金贷(dài)款购(gòu)买首套住(zhù)房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级(jí)及以上的绿色建(jiàn)筑(zhù)的，其公积(jī)金贷(dài)款最高(gāo)额度可以上浮(fú)40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭(tíng)为(wèi)单缴存(cún)职工的，购买住房(fáng)最(zuì)高(gāo)贷款额度为(wèi)60万元；多子女家庭为双缴存职工(gōng)的，购买首(shǒu)套住房最高贷款额度为80万元，购买二套住房(fáng)最高贷(dài)款(kuǎn)额(é)度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的家(jiā)庭(tíng)购(gòu)买首套自(zì)住(zhù)住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最(zuì)高(gāo)限额在九江市(shì)住房公(gōng)积金(jīn)贷款最高限额基础上(shàng)上浮(fú)10％；生育三孩(hái)的(de)家(jiā)庭，购买(mǎi)首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在住(zhù)房公积(jī)金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻(qī)双方缴存住房公积金的家庭，二孩(hái)最高(gāo)贷(dài)款额(é)度(dù)为110万元，三(sān)孩家庭(tíng)为(wèi)120万元。

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