刚刚，我(wǒ)国房(fáng)地产领域一项(xiàng)重要进(jìn)展来了！

　　4月25日，下午自(zì)然资源部部长王(wáng)广(guǎng)华在全国自然资源和不动(dòng)产确权(quán)登记工作会议(yì)上宣布，我国全面实现不动产统一登记。

　　这意味着经过十(shí)年(nián)努力，从分散到(dào)统一，从城市(shì)房屋到农村(cūn)宅(zhái)基地，从不(bù)动产到自然资源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有不动产(chǎn)物权的(de)不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)制度全面建立。

　　我国以(yǐ)民法典为统(tǒng)领，以《不动产登记(jì)暂行条例》为核(hé)心，以实施(shī)细则、操作规范、地方性法规等为配套(tào)支撑的不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)制度体(tǐ)系基本成型。

　　全国累计颁发(fā)不(bù)动产权证书(shū)7.9亿多本

　　据央(yāng)视新闻报道，从全(quán)国自(zì)然资源和不动(dòng)产确权登记工作会议(yì)上了解到(dào)，今年是不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记改革实施(shī)十周(zhōu)年(nián)。十年来，全国(guó)累(lèi)计颁发不动产(chǎn)权证书(shū)7.9亿多本，全(quán)面建立和实施不动(dòng)产(chǎn)统一登记制(zhì)度。国家(jiā)、省(shěng)、市、县四级(jí)联通的(de)不动产(chǎn)登记信息平台平稳运行，不动产登记数(shù)据库(kù)覆(fù)盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿多条不动产登记信息。

　　自(zì)然(rán)资源部表示(shì)，目前全国有约(yuē)3000个(gè)大厅、40000个窗口，每天(tiān)为40万群(qún)众和企业提供各类登记服务(wù)，累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本(běn)、不动产登记(jì)证明3.6亿(yì)多(duō)份。此(cǐ)外，2000多个市县(xiàn)同(tón彩礼可以转账吗，彩礼一般用什么方式给女方g)步颁发(fā)电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资(zī)源部自然资源确(què)权登记局局长田文彪(biāo)表(biǎo)示，（各地）不动产登记(jì)服务能力和水平稳步提升，实现从(cóng)“多地(dì)、多(duō)门、多次(cì)”办理到(dào)“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚至“不见(jiàn)面”办(bàn)成(chéng)，最大限度地减(jiǎn)环节、减材料、减时间(jiān)、降成(chéng)本，一般登记和抵押登记实(shí)现5彩礼可以转账吗，彩礼一般用什么方式给女方个工作日内办结。

　　各级自然资(zī)源主管部门还积(jī)极推动(dòng)历史遗(yí)留问题导致的不动产“登记(jì)难”问题(tí)，共解(jiě)决了1100多万套(tào)房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国(guó)实施实(shí)现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记还要追溯到十年前，2013年3月，党中(zhōng)央(yāng)、国(guó)务院(yuàn)决定建(jiàn)立不动产统一(yī)登记机构，提出将分散在多(duō)个部门(mén)的不(bù)动产登记(jì)职责整(zhěng)合，实现登(dēng)记(jì)机构、登记簿册、登记(jì)依据和信(xìn)息平(píng)台(tái)“四(sì)统一(yī)”改革任务。

   李宇嘉：为我国未来税制改革奠定(dìng)基础

　　广东住(zhù)房政策(cè)研(yán)究中心首席研究员李宇嘉表示，开(kāi)展不动产统一登记，首要的意义就(jiù)在于(yú)落实 《物(wù)权法》，保障(zhàng)不动产交(jiāo)易安全，保护不动产(chǎn)权利人(rén)的(de)合法财产权；其次，整(zhěng)合散乱在各职能部门之(zhī)间的不动产(chǎn)碎片(piàn)信息(xī)，摸清不动产“家底(dǐ)”，为政策(cè)制定和执行提供(gōng)基础数据，提高政(zhèng)府(fǔ)治(zhì)理效率和水平(píng)。开展不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)，其最大的(de)意义在于为现(xiàn)代国家(jiā)公共财政(zhèng)提供基础，这为我国未来税(shuì)制(zhì)改(gǎi)革奠定基础。

　　国家(jiā)的现代功能是提供公共(gòng)服务，既包括医疗、教育(yù)、社(shè)会(huì)福利、社会(huì)服务、环(huán)境保护等，也(yě)包括市(shì)场和社(shè)会运转(zhuǎn)需要的政(zhèng)策和制度。要提高公(gōng)共产(chǎn)品供给(gěi)的(de)有效性，不能靠专断式(shì)的、非专(zhuān)业化的，甚(shèn)至是“拍脑袋(dài)”的任意决定，这样会浪费公共(gòng)资源，而是需(xū)要通(tōng)过摸清底数(shù)，建立基(jī)础(chǔ彩礼可以转账吗，彩礼一般用什么方式给女方)数据库和相应(yīng)的信息系统，以此(cǐ)来进行翔实的核算和统计，为公共产品供(gōng)给提供科学(xué)的依(yī)据。

　　由于不(bù)动产(chǎn)不(bù)可(kě)移动，拥有(yǒu)不动产就(jiù)意味着在某一区(qū)域居住和生(shēng)活，就产生了对该区域公共服(fú)务(wù)的需求(qiú)。某一(yī)区(qū)域不动产状况的基本情(qíng)况就是公(gōng)共产品供(gōng)给(gěi)的依据，如拥有不动产产权的居(jū)民越(yuè)集中的区(qū)域，对公共(gòng)产品的需求也就越多；不动产(chǎn)价值(zhí)较高(gāo)的地方，对(duì)公(gōng)共产品需求的(de)质量也(yě)就越高；不同类型不动(dòng)产（工业、商业(yè)和住宅），不(bù)同产(chǎn)权(quán)状况的(de)不动产(chǎn)（集体产权和(hé)个人(rén)产权、租赁和购买产权等）对公(gōng)共(gòng)产(chǎn)品需求(qiú)也有差异(yì)。

　　不动产统一登(dēng)记是(shì)建立和(hé)实施不动产(chǎn)税制的(de)前(qián)提和基(jī)础，也(yě)是落实(shí)《物权法(fǎ)》“物权法(fǎ)定、公示公信”原则的唯一途径(jìng)。经(jīng)过法定程序的登(dēng)记(jì)，不动产拥有(yǒu)者对于不(bù)动(dòng)产事(shì)实上拥(yōng)有了所(suǒ)有权（不管是(shì)农村(cūn)的(de)宅(zhái)基地，还是城市的商品住宅），也就具备了征收不动(dòng)产税(shuì)的基础。在此基础上，根(gēn)据基本不动产需求免税的原则(zé)，扣除基本需求的(de)免税面(miàn)积外，所有人拥有的其(qí)他不动产(chǎn)，将一律进入征(zhēng)税范畴(chóu)，并(bìng)根据不动(dòng)产(chǎn)的基本(běn)情况（坐落(luò)、年代、地(dì)价、产(chǎn)权形式等），评估房(fáng)屋的市场价值，按(àn)章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 彩礼可以转账吗，彩礼一般用什么方式给女方