每(měi)座城市都有自己奉为(wèi)“隐秘而顶尖(jiān)”的(de)豪宅(zhái)，比如北京的(de)万柳书院、钓(diào)鱼台七号院，深圳的(de)深(shēn)圳(zhèn)湾一号、天琴(qín)湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦(yuè)台、云(yún)山壹号(hào)，成都浣花溪的金(jīn)林半岛、草堂之(zhī)春(chūn)…

　　在(zài)上(shàng)海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有名，在接待国(guó)家元首的西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给了国内(nèi)外(wài)至富的(de)18个(gè)人。

　　但和(hé)檀宫(gōng)华丽的(de)故事不同，其背后开(kāi)发商华丽家族，如今(jīn)处境却“一片(piàn)狼藉”，引发公(gōng)司股(gǔ)东、私募一哥徐翔直呼“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向(xiàng)华丽家族(zú)提名了董(dǒng)事(shì)推荐议案股东(dōng)大会表决(jué)。言下之意，想进董事会，监督公司(sī)转型、稳定基本(běn)面和(hé)股(gǔ)价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交所的“监管工作函”。公司回(huí)复称(chēng)，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过去7年多没(méi)有行使过(guò)表(biǎo)决权，提案程序存在(zài)一定的瑕疵，董事会希望(wàng)其股权争(zhēng)议解决后再(zài)进(jìn)行提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯(xùn)注意到，截止5月18日收(shōu)盘，上海为什么被称为魔都？传说......，上海为什么被称为魔都四大魔都分别为哪四个华(huá)丽家族股价约3.43元(yuán)，对(duì)比(bǐ)徐翔向公(gōng)司“开战”前已经拉(lā)升(shēng)了两(liǎng)个板。但相(xiāng)较2015年(nián)徐翔（通(tōng)过(guò)泽熙投资）拿下公司(sī)9000万股(gǔ)时，最(zuì)高股价超过30元，股价(jià)回(huí)缩了(le)近10倍。相(xiāng)应其持股市值也从最(zuì)高(gāo)的20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁(gē)在一(yī)度被称(chēng)为“中国股神(shén)”的徐翔身上，或许也受不了。但也有些老股民(mín)在(zài)评(píng)论中不留余(yú)地称这为“自(zì)作自受”。

　　手握上海核(hé)心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股神都怒了

　　徐(xú)翔在(zài)2017年1月(yuè)因操纵证券(quàn)市场被判(pàn)入(rù)狱(yù)，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满释放，彼时外界盛(shèng)议其会以何(hé)种方式重(zhòng)返资本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第一(yī)次(cì)再入公众(zhòng)视(shì)野(yě)是“离婚案(àn)被法院驳回”（详见(jiàn)文(wén)末延伸阅读），第二(èr)次则是因(yīn)投资(zī)亏(kuī)损向华丽家族(zú)发飙，两次都(dōu)难言(yán)体面。

　　反观(guān)华丽家族的(de)经营(yíng)，的确(què)是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营(yíng)房地(dì)产(chǎn)的华(huá)丽家族(zú)，在今年一季度的(de)销售签约面(miàn)积仅有300平方米，大抵(dǐ)为市(shì)面上(shàng)一(yī)两套大户(hù)型房(fáng)产(chǎn)交易(yì)的量，销(xiāo)售额约595.17万元。今年一季度公(gōng)司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润(rùn)-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的(de)销售面(miàn)积仅300平方米(mǐ)，销售金额(é)478.41万元，全年销售额约7761.31万(wàn)平，总营(yíng)业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降(jiàng)超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图(tú)源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽(lì)家族是有地、有资产(chǎn)的。根据财报(bào)，截至2022年底公司土储(chǔ)面积(jī)约8.53万(wàn)平方米，在苏州有(yǒu)待开(kāi)发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同(tóng)时(shí)，公司还在上(shàng)海拥有诸多投资性房产(chǎn)和车位(wèi)，以及一个至今仍有2175平(píng)方米可售面积的住宅项目“上(shàng)海华丽家族(zú)汇景天(tiān)地”。

　　近(jìn)日上海(hǎi)豪(háo)宅回暖，甚至(zhì)出现了(le)“千万(wàn)级豪(háo)宅排队抢购”的盛景(jǐng)，一日夫妻、代持(chí)黄牛等奇葩桥段不(bù)断，而华(huá)丽家族持有的汇景天地项(x上海为什么被称为魔都？传说......，上海为什么被称为魔都四大魔都分别为哪四个iàng)目地处核心黄浦区、数千平绿地环绕还(hái)可眺江，似乎不愁市(shì)场销(xiāo)路。

　　这(zhè)也使得外界很疑惑(huò)，华(huá)丽家族为何常年(nián)懈(xiè)怠(dài)卖(mài)房？

　　徐(xú)翔则直言，如果华丽家族(zú)今年整体(tǐ)业绩没有起色，基本面(miàn)继续恶化的话(huà)，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资(zī)本玩家”有出(chū)路？

　　虽然华丽家族未曾回(huí)应过(guò)，为何经营不积(jī)极(jí)，但从行动来看，“资本玩家”的(de)心态或许能(néng)解释一二。

　　华丽(lì)家(jiā)族成(chéng)立于2001年1月，由上海南(nán)江(jiāng)集团和四位自然人(rén)投资设立，以房地(dì)产开发为业务，拥有国家建(jiàn)筑装饰一级资质，也涉(shè)足绿化环(huán)保(bǎo)等相(xiāng)关产业。

　　及至(zhì)2008年(nián)7月华丽家族借壳SST新(xīn)智(zhì)上市，登陆上交所，公司依(yī)然(rán)主营(yíng)房地产开(kāi)发和(hé)收并购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张，在资(zī)本人士的(de)牵线搭桥下，华丽家族老板(bǎn)王伟(wěi)林结识了私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式不是(shì)直接注(zhù)资，而是带(dài)人套利，就此也(yě)拉(lā)开了华丽家族风驰电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新(xīn)药。2011年华丽家族与(yǔ)控(kòng)股股东南江(jiāng)集团一起收购海泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对应产品是国(guó)家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场(chǎng)抛(pāo)出了高(gāo)送转等(děng)各种利好。股价和估值抬(tái)高后，王伟林逐(zhú)渐开始抛售持股，徐(xú)翔在(zài)二上海为什么被称为魔都？传说......，上海为什么被称为魔都四大魔都分别为哪四个级市场炒作(zuò)和接盘。

　　据德林社爆料，彼时(shí)两人合盟，约定王伟林的套现价格(gé)不低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现费用(yòng)2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路(lù)屡试不(bù)爽，其(qí)后华丽家族又(yòu)瞄准了(le)石墨烯的热点，一度在市场造出“石(shí)墨烯内裤”的概(gài)念(niàn)。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布拟出资9900万美(měi)元收购(gòu)南江集团(tuán)和实控人王(wáng)伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的(de)身份对(duì)外宣称，“公司(sī)拥有全球第一(yī)条石墨(mò)烯生产线，年产能300吨的(de)宁波墨西科技”。

　　如今，华(huá)丽(lì)家族的公告已(yǐ)经(jīng)找不(bù)到任何与“乙(yǐ)肝”有关的(de)内容，和石墨烯有关的非(fēi)金属(shǔ)矿物(wù)制品业营收规模始终在百(bǎi)万以内，且逐年下滑。

　　（图(tú)源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始至(zhì)终认真发(fā)展过的(de)业务，或许(xǔ)只有房(fáng)地产。所谓(wèi)一系列(liè)热(rè)点(diǎn)行业的“跨界(jiè)行为”，似(shì)乎更像概念炒作(zuò)和资(zī)本套(tào)现游戏(xì)。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一(yī)位资深股民批评称，徐翔的进(jìn)入，在资(zī)产市(shì)场(chǎng)带飞了华丽家族(zú)，但(dàn)这并非公司发展(zhǎn)的正道，他现在有什么底气指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上(shàng)海豪宅的标杆，但如果华丽家族不能持续发展(zhǎn)，市(shì)场(chǎng)终究会懂得把(bǎ)“过去”和“现(xiàn)在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对的(de)若是一家只(zhǐ)能炒作、业务不(bù)济的(de)公司，谁都(dōu)会(huì)担心有一天(tiān)“被(bèi)割(gē)韭菜”，即使这个人是曾经的所谓股神。

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