怎样查公积金能贷(dài)多少(shǎo)钱买(mǎi)房(fáng)？公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决(jué)于公积金账户余额(é)、缴存年限、月(yuè)缴公积金额度、借款(kuǎn)人年纪(jì)的。关于怎样查公积金能贷多少钱买房以及怎样查(chá)公积金(jīn)能(néng)贷多少钱买房，怎(zěn)样查(chá)公积金能(néng)贷多少钱啊，怎(zěn)样查公(gōng)积金能够贷多少钱，公积金怎样查(chá)能贷多少钱(qián)，怎样(yàng)查用公积金(jīn)能贷多(duō)少钱等问题(tí)，农商网将为你收(shōu)拾以(yǐ)下的日子常识：

公积金是单位和个(gè)人各一半吗

　　是的，公(gōng)积金是单位和(hé)个人各(gè)一半的。

　　一般情况下，个人和(hé)单位的住(zhù)宅(zhái)公积金交纳份额各为百分(fēn)之五元的结构和部首是什么意思，元的结构和部首是什么字十，也就是说员工和单位各(gè)自(zì)承(chéng)当住宅公积金的(de)一半，

　　详细交(jiāo)纳金额则依据员(yuán)工全年薪酬进行核(hé)算(suàn)，但单位交纳的(de)住宅公积金份额不(bù)得(dé)低于员工薪酬的百分之(zhī)十。

怎样(yàng)查(chá)公积金能贷(dài)多(duō)少(shǎo)钱买房

　　1、公积金借款能贷多(duō)少，各地(dì)方针(zhēn)纷歧，且(qiě)不同巨大(dà)，但首要取决于公积(jī)金账户余(yú)额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度、借款(kuǎn)人(rén)年(nián)纪。

　　2、以个(gè)人(rén)住宅公积(jī)金账户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首(shǒu)套自有住宅(zhái)（账户余额缺乏2万元的(de)按2万元核算）的借款额度不高(gāo)于公积金账户余额的(de)20倍。

　　借款购买第二套住宅(zhái)的；购买公有现住宅的；在乡(xiāng)村(cūn)集体土地上制作、翻建、大(dà)修自有(yǒu)住宅(zhái)的(de)，则借款额度不高于公积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　以(yǐ)房(fáng)子(zi)本(běn)身的价格来核算，一般需求(qiú)依照房子价格乘借款成(chéng)数的公式(shì)核算。

　　产品住(zhù)宅、限价产品(pǐn)住宅、定向安顿(dùn)经济适(shì)用住(zhù)宅、定向出(chū)售(shòu)经济(jì)适用房(fáng)或私产住宅(zhái)的借款(kuǎn)额度不超(chāo)越(yuè)房子价格的80％。

　　3、第二(èr)套及其他契合购房条件的(de)自(zì)有住宅、公有现住宅、乡村集体土地(dì)上制作、翻建、大修自有(yǒu)住(zhù)宅则不能超越70％；一起，定向安顿(dùn)经济适用住宅，应(yīng)不(bù)高于所购住宅悉数价款与房子补偿金(jīn)的差价。

　　4、借款请求(qiú)人自己(jǐ)借款，则详细(xì)核算公式(shì)：借(jiè)款人月薪(xīn)酬(chóu)总(zǒng)额(é)＋借款人所在单(dān)位住宅公积(jī)金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人(rén)现(xiàn)有借款月(yuè)应(yīng)还(hái)款总额×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月(yuè)）。

　　5、夫妻(qī)两边一(yī)起(qǐ)借款(kuǎn)的话，详细核算公式：（夫(fū)妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公(gōng)积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月(yuè)应还款总额×借款(kuǎn)期(qī)限（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存(cún)份额）。

　　6、依(yī)照借款(kuǎn)高限额核算(suàn)的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金请求住宅公积金借款(kuǎn)的(de)，关于借款(kuǎn)高限额各地都有相关规定，可(kě)查询(xún)各地住宅公积(jī)金(jīn)官(guān)网。

怎样查自己公积(jī)金能借款多少

　　公积金借款能贷(dài)多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首要取决(jué)于(yú)公(gōng)积金(jīn)账户余额(é)、缴存年(nián)限、月缴公(gōng)积金(jīn)额度、借款人(rén)年纪。

　　查(chá)询自(zì)己公积金能够借款(kuǎn)的额度首要有四种办(bàn)法：

　　1、以个人住宅公积金(jīn)账(zhàng)户余额来核算(suàn)。

　　限(xiàn)价产品(pǐn)住(zhù)宅(zhái)或经济适用住(zhù)宅、首套自有住宅（账(zhàng)户余额(é)缺乏(fá)2万(wàn)元的按2万元核算(suàn)）的借(jiè)款额度不高于(yú)公积金(jīn)账户余(yú)额的20倍。

　　借款购买第(dì)二套(tào)住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体土地(dì)上制作、翻(fān)建、大修(xiū)自有住(zhù)宅的，则借款额(é)度不高于公积金账户(hù)余额的10倍。

　　2、以房(fáng)子本身的价格(gé)来核算，一般需求(qiú)依(yī)照(zh元的结构和部首是什么意思，元的结构和部首是什么字ào)房子价格(gé)乘借(jiè)款成数(shù)的公式核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品(pǐn)住宅、定向安顿(dùn)经济适用住宅(zhái)、定向出售经(jīng)济适用房或(huò)私(sī)产住(zhù)宅的借款额度不(bù)超越房(fáng)子价格的80％。

　　第二(èr)套(tào)及其(qí)他契合购房(fáng)条件的自有住宅(zhái)、公有(yǒu)现(xiàn)住宅、乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大(dà)修自(zì)有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用(yòng)住(zhù)宅，应不(bù)高于所购住宅悉数价款与房(fáng)子补偿金的差(chà)价(jià)。

　　3、借款请(qǐng)求人自己借(jiè)款，则(zé)详细(xì)核(hé)算公式：借款人月薪酬(chóu)总额＋借款人所在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应(yīng)还款总额］×借款期(qī)限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边一起(qǐ)借款的话，详(xiáng)细核(hé)算公式(shì)：（夫(fū)妻(qī)两边月薪(xīn)酬(chóu)总额＋夫妻两边所在单位住宅公(gōng)积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月应(yīng)还款(kuǎn)总额］×借款期限（月），而月薪酬元的结构和部首是什么意思，元的结构和部首是什么字总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存(cún)份(fèn)额(é)＋个人(rén)缴存(cún)份额）。

　　4、依照借款高限额(é)核算的借(jiè)款额度。

　　运用自(zì)己住宅公积(jī)金请求住宅(zhái)公积金借款的，关于(yú)借款高限额(é)各地都有相关规(guī)定，可查询(xún)各地住(zhù)宅公积金官网。

　　扩展材料(liào)

　　借款利率

　　利率

　　公积金借(jiè)款利率由中国人民银(yín)行调(diào)整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行下调了金(jīn)融(róng)机(jī)构(gòu)人民币存借(jiè)款基准(zhǔn)利率(lǜ)。

　　个人住宅公积金存(cún)款和借款利率相应调整。

　　个人住(zhù)宅公积金借款调整后的年利(lì)率为(wèi)，5年(nián)（含5年(nián)）以(yǐ)下(xià)为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商业借(jiè)款比较

　　相(xiāng)同的借(jiè)款金(jīn)额和还款年限(xiàn)，公积金借款与(yǔ)商业(yè)借(jiè)款(kuǎn)比较(jiào)能够节约(yuē)数万(wàn)元的利息(xī)。

　　假定一栋40万美元(yuán)的房子(zi)，一笔28万(wàn)美(měi)元的借(jiè)款(kuǎn)。

　　假如(rú)商业借款期限为(wèi)25年，均匀(yún)每(měi)月(yuè)还款1721元，25年以上的还款总额(é)为516，300元，利息(xī)付出(chū)总额为236，300元。

　　和(hé)相同的固定数量的(de)年的公积金借款，月均匀(yún)还(hái)款1548元，25年(nián)的总(zǒng)还款(kuǎn)464400元，付(fù)出(chū)利(lì)息184400元，与商业借款比较(jiào)，能够付出每月173元少了(le)25年(nián)，一(yī)共节约利(lì)息支出近51900元。

　　相同的借款金额，相同的还款金(jīn)额，公积金(jīn)借款与商业借款(kuǎn)比较，不只还款时间短，还款利(lì)息也少许多。

　　相同，假如28万元借(jiè)款也(yě)按每月(yuè)1721元归还，商业借款的(de)还款期为300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元(yuán)。

　　而(ér)公积(jī)金借(jiè)款是(shì)在第251个月归还的，即在第21年，一切的本金和利息(xī)都现已还清，共付出(chū)430715元，只(zhǐ)付出利息150715元(yuán)，节约利息支出比商业(yè)借款85585元。

　　参(cān)考材料：百度百科(kē)-公积金借款额(é)度

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