中海和万科(kē)哪个档(dàng)次高

　　中海和(hé)万科万科(kē)档次(cì)高(gāo)的。

　　万科的档次应该要高(gāo)一些(xiē)。

　　万科他们家的房产质量(liàng)都不错，不会有那些什么漏水(shuǐ)、堵塞的(de)现(xiàn)象，反正买过他们(men)家房(fáng)子的人，都觉(jué)得挺好的。而(ér)且那(nà)边(biān)的物业(yè)好像也是挺负责的，平常有什么问题(tí)都可以找物(wù)业，房(fáng)价好像也不是乐高课程一年大概多少钱，乐高课一年多少钱多少节说特别贵(guì)，我觉得还是可以购买的。

　　中海的房(fáng)子就(jiù)是价格贵，其实质量还行(xíng)，就是性(xìng)价(jià)比不(bù)高。不过并不是(shì)说中海(hǎi)的(de)房子质量(liàng)就(jiù)不怎(zěn)么样，而是万科的房子质(zhì)量更好，品(pǐn)质更(gèng)优(yōu)越一些，要(yào)比(bǐ)中海的名(míng)声(shēng)更大一些， 基本上每一个大小城市都(dōu)会有万科的楼盘在销(xiāo)售。

　　中海(hǎi)、万科(kē)简介：

　　中海地(dì)产(chǎn)是(shì)中国海外集团房地产业(yè)务的品牌统称，该品牌诞生成长于香(xiāng)港，辐(fú)射到(dào)澳门，发扬光(guāng)大于中国内地。作为跨地域、具有国(guó)家一级(jí)房地产开发资质的性(xìng)地产品牌，中海地产向社会提供了数(shù)万套住宅(zhái)产品，为数十万(wàn)计(jì)的民(mín)众提供了优越的居住选择和满意的消费体验(yàn)。

　　万科企业股份有限公(gōng)司(sī)成立(lì)于1984年，2016年，万科迈入(rù)世界500强，位列(liè)356位，位于中国地产企业前三名。公(gōng)司聚焦城市(shì)圈带的(de)发展(zhǎn)战(zhàn)略，万科已经进入中国(guó)很多城市，分布(bù)在以(yǐ)珠三角为核心的(de)广深区域、以长三角为核心的(de)上(shàng)海(hǎi)区域、以京津(jīn)冀为(wèi)核心的北(běi)京区(qū)域，以及由(yóu)中西部中(zhōng)心城市组(zǔ)成的(de)中西部区域。

中(zhōng)海物业(yè)是国(guó)企还是央企

　　是(shì)央企的。

　　经营范围(wéi)包括一(yī)般经营(yíng)项(xiàng)目是：物业管(guǎn)理，企(qǐ)业形象(xiàng)策划，从事房地产经纪(jì)，体育(yù)场馆的管理与运营，日用百货、建筑材料、汽(qì)车配件、办公(gōng)器械、纺织品等(děng)。

央企的(de)意思

　　中央企业，简称央企，在关系国家安全和国民经济命脉的主要行业和关键领域占据(jù)支配地(dì)位，是国民(mín)经济的(de)重要支柱。

　　按照国(guó)有资产管(guǎn)理权限划分，国有企业分为中央企业(yè)和地方企(qǐ)业。

　　特(tè)别指(zhǐ)出，在我国除了广(guǎng)义(yì)和狭(xiá)义定义的(de)中央(yāng)企业外，对(duì)于个别(bié)中央企业在(zài)国(guó)家社会经济发展(zhǎn)过程中所承担(dān)的责(zé)任较为特(tè)殊，这些(xiē)中央(yāng)企业归国(guó)务(wù)院直属管理(lǐ)，属(shǔ)于正(zhèng)部级。

中(zhōng)海物业管理有限(xiàn)公司

　　中海物业是中(zhōng)海物业管理(lǐ)（深圳）有限公(gōng)司(sī)（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称，创立办于香港，1991年7月在深圳注(zhù)册，首任总(zǒng)经(jīng)理是丁步华。

　　1991年在同行(xíng)业中首家引(yǐn)进香港的成功物(wù)业管理(lǐ)经(jīng)验和先进的物管模式，并在之后(hòu)的(de)多年实践中将其与内地的实际(jì)情况进行了充分的融(róng)合与提升，在管理中仍始终(zhōng)保持与香(xiāng)港及国际(jì)同(tóng)行(xíng)业同步，不断推(tuī)陈出新、与时(shí)俱(jù)进(jìn)。

　　作(zuò)为(wèi)全国物业管理第一品牌，与其他物业公司相比无论(lùn)在品牌竞争优势(shì)、管(guǎn)理(lǐ)经验的(de)积(jī)累(lèi)、服务品质(zhì)的控制、人力资(zī)源的(de)储备等各方面都独具特色。

管理经验优势

　　中(zhōng)海二十年的管理(lǐ)发展历程，涵盖的全面管(guǎn)理业态为中海积累了(le)相当丰(fēng)富的管理经验。

　　公司拥有十几个涉(shè)及物业管(guǎn)理的专业(yè)部(bù)门(mén)，包括(kuò)：土建(jiàn)、工程、强电(diàn)、弱电、社区环境管理（安全管理、清洁管(guǎn)理(lǐ)、绿化管(guǎn)养）、社(shè)区服务部（社区文化、会所管理）、质量管理部、顾问管(guǎn)理部、信(xìn)息中心；中海物业拥(yōng)有下属三个(gè)专(zhuān)业(yè)子公司(sī)：中(zhōng)海楼宇(yǔ)科技公(gōng)司(sī)（专营楼宇智(zhì)能化(huà)系(xì)统的设计、安装，强电、弱电系(xì)统的(de)维(wéi)护），中(zhōng)海电梯工程(chéng)公司(sī)（具有国家A级电梯安装、维(wéi)修(xiū)保养(yǎng)资质，销售(shòu)代理名牌电梯和各种型号电梯(tī)配(pèi)件），中海社区环(huán)境工(gōng)程(chéng)公(gōng)司（专营楼宇外墙、生活水池的清洗和专用清洗制剂的(de)研发(fā)）。

　　顾问与(yǔ)代管项目(mù)执行当(dāng)中遇到(dào)的(de)实操问题驻场经理可以在最(zuì)快时间内反馈给公(gōng)司(sī)总部，在三个专(zhuān)业子公司强有力的技术支持下(xià)同时辅之以涉及(jí)物业管理(lǐ)的十几个专业部门资深专家组成(chéng)的顾问团(tuán)，各种实操问题可以(yǐ)得到及时有(yǒu)效的解决，确保(bǎo)服务的高含金量(liàng)，为发(fā)展商极(jí)大限度地节(jié)约物管成本，提高经济效(xiào)益。

中海物业管(guǎn)理有限公司是不是央企

　　私营企业(yè)，中(zhōng)海物业管理有限公司,起(qǐ)源于香(xiāng)港(gǎng),1991年7月18日在深圳(zhèn)正式(shì)注册成立,是中国海外集团(tuán)旗下(xià)中海地产股份有(yǒu)限公(gōng)司的全资子(zi)公司。

　　其中中(zhōng)国海外集团1979年始创于香港,母公司(sī)为国资委直(zhí)接管理的国(guó)有特大型重要(yào)骨干企业中国建筑工(gōng)程(chéng)总(zǒng)公司(sī),集(jí)团现已拥有(yǒu)两家香港上市公司,总(zǒng)资(zī)产近400亿港(gǎng)币。

　　拓展(zhǎn)资料

　　一，《中华人民(mín)共(gòng)和国刑法》

　　（1） 第二百七十一条(tiáo) 【职务侵占罪】公司、企业或(huò)者其(qí)他单位的人员，利用职(zhí)务上的(de)便利，将本单(dān)位财物非法(fǎ)占为己有，数(shù)额较(jiào)大的，处五年(nián)以下有期徒刑(xíng)或者(zhě)拘役(yì);数额巨大的，处五年以上有期(qī)徒刑，可以并处没收财(cái)产。

　　（2）国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国(guó)有公司、企(qǐ)业或(huò)者其他国有单位委派到非国有公司(sī)、企业以及其他(tā)单位从事公务的人(rén)员有前款(kuǎn)行为的，依照(zhào)本(běn)法第三百八十二条(tiáo)、第三百八(bā)十(shí)三条的(de)规定定罪处(chù)罚。

　　二(èr)，《最高(gāo)人民法院、最高人民检(jiǎn)察院关于办(bàn)理贪污(wū)贿(huì)赂刑事案(àn)件(jiàn)适用(yòng)法(fǎ)律若干问题的(de)解释》 第十一(yī)条 刑法第一百六十三(sān)条(tiáo)规定的非国家工作(zuò)人(rén)员受贿(huì)罪、第二百(bǎi)七十(shí)一条(tiáo)规(guī)定的职务侵占罪中的数额较大数额巨大的数额起点，按照本乐高课程一年大概多少钱，乐高课一年多少钱多少节解释(shì)关于受(shòu)贿罪(zuì)、贪污罪相对(duì)应的数额(é)标(biāo)准规(guī)定的二倍(bèi)、五倍(bèi)执行。

　　 刑(xíng)法第(dì)二百(bǎi)七十(shí)二条规定的挪(nuó)用(yòng)资金罪(zuì)中的数(shù)额较大数额巨大以及进(jìn)行非法活动情形的数(shù)额起点，按照(zhào)本(běn)解(jiě)释关于挪用公(gōng)款罪数额较大(dà)情(qíng)节严重以及进行非(fēi)法活动(dòng)的数额标(biāo)准规(guī)定的二倍执(zhí)行。

　　三，刑法第一百(bǎi)六十四条第(dì)一款(kuǎn)规定的对非国家工作人员(yuán)行贿罪中(zhōng)的(de)数额较大数额巨(jù)大的数额起点，按(àn)照(zhào)本(běn)解释第七条、第八条第一款(kuǎn)关(guān)于(yú)行(xíng)贿罪的(de)数额标(biāo)准(zhǔn)规定的二倍(bèi)执行。

　　对多次(cì)贪污未经(jīng)处理的，按(àn)照(zhào)累计(jì)贪(tān)污数额(é)处(chù)罚。

　　犯(fàn)第一款罪(zuì)，在提起公诉前如(rú)实供述自己(jǐ)罪行、真诚(chéng)悔罪、积极退赃，避免、减少损(sǔn)害结果(guǒ)的发生，有第(dì)一项规定情(qíng)形的，可以从(cóng)轻、减轻或者免除(chú)处罚；有第二项(xiàng)、第三项规定(dìng)情形的，可以从轻(qīng)处(chù)罚。

　　犯第一款罪(zuì)，有第三项规定情形被判(pàn)处死刑缓期(qī)执行(xíng)的，人民法院根据(jù)犯罪情节等(děng)情(qíng)况可以同时决(jué)定在其死刑缓(huǎn)期执行二年(nián)期满依法减(jiǎn)为无期徒刑后，终身监禁，不(bù)得减刑、假释。

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