今天给各位分享出租厂房预收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其(qí)中也(yě)会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的(de)问(wèn)题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂(chǎng)房租金三衢道中古诗曾几的几,怎么读，曾几的三衢道中的意思如何(hé)做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收(shōu三衢道中古诗曾几的几,怎么读，曾几的三衢道中的意思)一(yī)年房租怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造(zào)费用科目。厂房租金，租期(qī)在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入 ”制(zhì)造(zào)费用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入(rù)”长期待摊费(fèi)用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计处理：支(zhī)付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内的(de)直(zhí)接计入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科(kē)目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到(dào)的租金账(zhàng)务(wù)处(chù)理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-应(yīng)交增值税(shuì)-销项税额(é) ，对应结转成(chéng)本的时(shí)候(hòu)，借：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费账务处理(lǐ)的方(fāng)法是(shì)：要看租什(shén)么 ，用(yòng)途是什么，正(zhèng)常是入(rù)待摊费用，最(zuì)省事的办法就是直接计入(rù)管理费(fèi)用。租赁(lìn)费指企(qǐ)业以租赁方式租入的(de)营业用房(fáng)、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂房仓库(kù)租金可以先计入(rù)“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理具体(tǐ)如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一般涉及(jí)押金和租(zū)金的做(zuò)账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理(lǐ)；核算(suàn)租(zū)金(jīn)时(shí) ，一般通过(guò)管理费用科目处理(lǐ)。

预收(shōu)客户明年的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业(yè)预付房租费并(bìng)按月进行(xíng)房租的摊销时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年及一年以(yǐ)内房租(zū)费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核算；预(yù)付一年(nián)以上的房租(zū)费用(yòng)应(yīng)通过“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公(gōng)楼，则通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目核算；如果是用于(yú)销售的门市部(bù)，则(zé)通过“销售(shòu)费用(yòng) ”科目(mù)核(hé)算(suàn)；如果是用(yòng)于产品生产(chǎn)的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他(tā)业务收入(rù)”账户用(yòng)于核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其(qí)他业(yè)务的收入(rù)，在(zài)“其他业务收(shōu)入 ”账户(hù)下，应按其他业(yè)务的种(zhǒng)类 ，本账户(hù)期末应无余(yú)额。

公司预收一年房(fáng)租怎么做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?

借：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值税(shuì)-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂收其(qí)他(tā)单位或个人的款项 ，如应付(fù)经营租入固定(dìng)资产租金 、应付租入包(bāo)装(zhuāng)物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其(qí)他(tā)业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以(yǐ)内的房租且取(qǔ)得对应发(fā)票时(shí)，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费(fèi)——应交增(zēng)值(zhí)税（进项(xiàng)税额）”科目(mù)进行核(hé)算；预付一年以上(shàng)的房租且取得(dé)对(duì)应发(fā)票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目进行(xíng)核算 。

一(yī)次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分(fēn)摊，确认收入，借(jiè)：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值(zhí)税。

如(rú)果是(shì)租赁方，一次性开(kāi)具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年的租金并一次性开具发(fā)票，一次性计入收入 。

取得(dé)租金收入的(de)账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行(xíng)会计处(chù)理一致，不形成税(shuì)务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业的(de)费用支出，并(bìng)按受(shòu)益期(qī)摊销。装修费(fèi)用不能作为(wèi)直接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收入会(huì)计(jì)科目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投(tóu)资性房地产计(jì)提(tí)折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其(qí)他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收入应该计入“其(qí)他业务收(shōu)入(rù) ”会(huì)计(jì)科目核(hé)算，其(qí)相关的会计分(fēn)录(lù)如(rú)下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税费—应交增值(zhí)税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租(zū)金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于(yú)房地产评估的范畴(chóu)。房地产评估是对房地(dì)产资(zī)产价值进行评估(gū)和估(gū)算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么样(yàng)的(de)资(zī)质(zhì)了(le) 。公司的话(huà)，看(kàn)你(nǐ)什么(me)评估公司，房产评估公司、资产(chǎn)评估公(gōng)司都可(kě)以出这(zhè)类(lèi)报(bào)告。主要看你用到(dào)什么地(dì)方(fāng)上。房(fáng)地产估价机构资质(zhì)等(děng)级分为三级 。国(guó)务院建设(shè)行政(zhèng)主管部门(mén)负责一级房(fáng)地产估(gū)价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁(lìn)，而是指一般意义上的租赁行(xíng)为(wèi)，这块租金(jīn)收(shōu)入(rù) ，需(xū)要在资产评(píng)估时考虑，需要披露在资产评估报告(gào)里 。这(zhè)种经济行为在上(shàng)市(shì)公司与其母公司(sī)之(zhī)间(jiān)运作的情况越来(lái)越多，主(zhǔ)要是(shì)减少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里需(xū)要特别强调(diào)指出：二手带(dài)租约出售(shòu)商铺(pù)的价值评估，对于租期内的(de)租(zū)金收益必须严格(gé)按照租赁合同中所约定的——即使那是非正(zhèng)常交易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富(fù)的(de)专业经验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋建筑(zhù)面(miàn)积原(yuán)则上不超过70平(píng)方米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租金则按不高(gāo)于同地段同品(pǐn)质市场租赁住(zhù)房租金(jīn)的85%评估确(què)定。在(zài)满足需(xū)求的情况下(xià)，可按(àn)保障性(xìng)租赁住房租金标准(zhǔn)面(miàn)向社会出租。

公司(sī)租(zū)厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在(zài)未来(lái)到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用，在(zài)以后年度摊(tān)销了，如下(xià) 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生(shēng)产(chǎn)使用(yòng)房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费，如(rú)果(guǒ)为管理用房(fáng)，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的，可直接(jiē)记入营业费用或(huò)管理(lǐ)费用，或记入预付(fù)帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期(qī)待摊费(fèi)用，到(dào)时 ，按期摊(tān)销。核算 企业(yè)应通(tōng)过“管理费用”科(kē)目，核算管理(lǐ)费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并交(jiāo)纳了(le)相关的税费 借：无(wú)形资产 借：固(gù)定资(zī)产 借(jiè)：应(yīng)缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地(dì)使用税） 贷：银行存(cún)款(kuǎn) 土(tǔ)地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房计(jì)入“固(gù)定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计(jì)入“制造费用”科目(mù)。租期在一(yī)年以上的，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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