过去辉煌(huáng)的(de)千亿房企如今正在面临退市(shì)潮，这是一场史无(wú)前例的大撤退。截至5月31日收(shōu)盘，A股(gǔ)有(yǒu)十(shí)几(jǐ)家公(gōng)司的股(gǔ)价低于(yú)1元，其中超过10家A股(gǔ)房企股(gǔ)价低于1元/股(gǔ)，可能触发强制(zhì)退(tuì)市，其中包括*ST蓝光、美好置业、ST泰禾、*ST嘉凯(kǎi)、ST粤(yuè)泰、*ST宋都、*ST海投等。其(qí)中甚至包括阳光(guāng)城、泰禾(hé)20分米等于多少米 20分米等于多少厘米这两家曾(céng)经的千亿房企。

　　这些房企都是之前高速(sù)扩张的(de)激进(jìn)企业(yè)，在(zài)周期性调(diào)整(zhěng)后面临着过去的举债(zhài)扩张的后果。

　　6月1日，ST泰(tài)禾发布公告称，截至2023年5月(yuè)31日，公司股票(piào)收盘价连续(xù)18个交易日低于1元/股，预计将连续20个(gè)交易日低于(yú)1元/股。根据(jù)深(shēn)交所相关规定(dìng)，其股票存在被终止上市交(jiāo)易的风(fēng)险。

　　6月1日，ST阳(yáng)光(guāng)城发布公告，公司股(gǔ)票(piào)收盘价连续13个交(jiāo)易日均低(dī)于(yú)1元/股，预计连续二十(shí)个交(jiāo)易日低于1元/股。根据规定，该公(gōng)司股票可(kě)能被深圳证券(quàn)交(jiāo)易(yì)所终止上(shàng)市交易(yì)。因(yīn)触(chù)及交易类强制退(tuì)市(shì)情形而(ér)终止(zhǐ)上(shàng)市(shì)，公(gōng)司股票不进入退市整理期。

　　目(mù)前，已经有一家房企*ST蓝光在今年首个被强制退市，其股价(jià)连续20个交易日低(dī)于1元。另外，ST中天也(yě)因同样的原因(yīn)被(bèi)要求(qiú)强制退市并转到(dào)老三(sān)板。市场猜测下一个面临强制退市的房企可能是ST泰禾，截至发稿(gǎo)，其股价已(yǐ)连续超过18个交易日(rì)低于(yú)1元(yuán)。尽管该企业的大股东和管理层正在(zài)讨(tǎo)论稳定股价的(de)措施，但(dàn)其股价仍在持续下跌，可(kě)能未(wèi)能及时挽(wǎn)回局势。

　　据了解(jiě)，房地(dì)产行业在2023年开始在政策(cè)引导下缓慢复苏(sū)，但整(zhěng)体(tǐ)仍(réng)面临(lín)压力。许多上市房(fáng)企在2022年面(miàn)临营业收(shōu)入下滑(huá)和盈利亏损的局面。今(jīn)年前4个月，国有房企(qǐ)的(de)发(fā)债量同比增长5％，而民营房(fáng)企的发债量大幅下(xià)降48％。销售方(fāng)面，房地产市场仍面临调整压力，购房者的置业情绪持续下降。

　　这一现象发生的同时(shí)，房企发展模式也(yě)在发生(shēng)转变。过去的(de)高周转模式(shì)，即快速拿(ná)地、开发、回笼资金(jīn)的方式已经不再可行。政府(fǔ)出台了(le)一系列限制(zhì)措施，如三道红线、房贷五分档(dàng)、土拍两集(jí)中等，严格了房企的融资渠道。许多(duō)房企(qǐ)陷入了债务困(kùn)境(jìng)，不得不寻求债务展期来延缓问题的爆发。

　　有业内人士表(biǎo)示，退(tuì)市(shì)潮将(jiāng)加快房企债务重组的进程(chéng)，警示整个行业更(gèng)加谨慎，并(bìng)保护投资者和购房者的利益(yì)。随着房地产行业(yè)的加速出清，房企基(jī)本盘有(yǒu)望企稳，新一(yī)轮的利(lì)好政策也将出台。这次调整后的房地产行业(yè)需(xū)要(yào)进行整顿(dùn)和养护(hù)，以(yǐ)便迎接新的发展阶(jiē)段。在此之前(qián)，可能会有(yǒu)更(gèng)多房地产(chǎn)企业(yè)退市，最终只剩下头部(bù)企业。

20分米等于多少米 20分米等于多少厘米　　值得(dé)注意的是(shì)，中国人民大(dà)学原副校长、中国资本市场研究院院长吴晓求在某个房企会议上表示：“我们一个时期以来，我们把它(tā)（房地产）当作(zuò)一(yī)种金融(róng)产品来投资，所以(yǐ)严重破坏(huài)了房地产业的生(shēng)态环境，也会严(yán)重地损(sǔn)害(hài)了它的信誉。所以一个时(shí)期(qī)以来，人们(men)把很多(duō)问题的(de)根源都归结(jié)于它，以为把房(fáng)地产业的(de)问题(tí)解(jiě)决(jué)了中国经(jīng)济就没什么问(wèn)题。这是因为过(guò)去它的(de)确形象太差，我几乎没看(kàn)到有一家房地产企业有什么美(měi)誉度，过去居然还有人干(gàn)这个成了中国首富，这个(gè)首富(fù)是(shì)没任何(hé)价值(zhí)的(de)。

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