刚刚，我国房(fáng)地产领(lǐng)域一项重要(yào)进展来了!

　　4月25日下午，自然资源(yuán)部部长王广华在全国自然资源(yuán)和不动产(chǎn)确权(quán)登记工(gōng)作会议上(shàng)宣(xuān)布(bù)，我国全面(miàn)实(shí)现不动产统一登(dēng)记(jì)。

　　这意(yì)味着经过十年(nián)努力，从(cóng)分(fēn)散(sàn)到统一，从城市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动产到自(zì)然资源，覆盖所有(yǒu)国土空间(jiān)，涵盖(gài)所(suǒ)有不动产(chǎn)物权的不动产统一赵丽颖一女战五男什么梗，赵丽颖叫玉镯是形容什么(yī)登记(jì)制(zhì)度(dù)全面建立(lì)。

　　我国(guó)以民法(fǎ)典为统领，以(yǐ)《不(bù)动产(chǎn)登记暂行条(tiáo)例(lì)》为核心，以实施细则、操作规范、地方性(xìng)法规等为配(pèi)套(tào)支撑的不动产统一登记制度体(tǐ)系基(jī)本成型。

　　01全国累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全(quán)国自然(rán)资源(yuán)和(hé)不动(dòng)产(chǎn)确权登记工作会议上了解到(dào)，今年是不动产(chǎn)统一登记改(gǎi)革实(shí)施十周年。十年来(lái)，全国累(lèi)计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本(běn)，全面(miàn)建立和实施不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)制(zhì)度。国家、省、市、县四级联通(tōng)的不动产(chǎn)登(dēng)记信息平台平稳运行，不(bù)动产登记(jì)数(shù)据(jù)库覆盖全(quán)国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自然资源部表示，目前全(quán)国有约(yuē)3000个大厅、40000个窗口，每天为4赵丽颖一女战五男什么梗，赵丽颖叫玉镯是形容什么0万(wàn)群众和企业(yè)提供各类(lèi)登记服(fú)务，累计颁发不动(dòng)产权证书(shū)7.9亿多本、不动产(chǎn)登记(jì)证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多(duō)个市(shì)县(xiàn)同步颁(bān)发电子(zi)证书证明3.3亿多本。

　　自(zì)然资(zī)源部自然(rán)资源确权登记局(jú)局长田文彪表示，（各地）不动产登记服务能力(lì)和(hé)水(shuǐ)平稳(wěn)步提升，实现从“多(duō)地、多门、多(duō)次”办理到“一窗、一网、一次(cì)”，甚至“不见面”办(bàn)成(chéng)，最(zuì)大(dà)限(xiàn)度地减环节、减材料(liào)、减(jiǎn)时间(jiān)、降成本，一般登记和抵押登记实(shí)现5个工作日内办(bàn)结。

　　各级自然(rán)资源主(zhǔ)管部(bù)门还(hái)积极推动历(lì)史遗(yí)留问题导致的不动(dòng)产“登记难”问(wèn)题，共解决了1100多(duō)万套(tào)房屋办(bàn)证问题，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我国(guó)实(shí)施实(shí)现不动产统一登记还(hái)要追溯到十年前，2013年3月(yuè)，党中央、国务(wù)院决定建立不动(dòng)产统一登记机构，提出将分散(sàn)在多个部门的不动产登(dēng)记职责整合，实(shí)现登记机构、登记(jì)簿(bù)册、登(dēng)记依据(jù)和信息平台“四统一(yī)”改革(gé)任(rèn)务。

　　02赵丽颖一女战五男什么梗，赵丽颖叫玉镯是形容什么rong>不能简(jiǎn)单理解为要征收房地产税

　　对(duì)此(cǐ)，易居研(yán)究(jiū)院研究总监严跃进(jìn)表示我国全面实现不动产统(tǒng)一登记意味(wèi)着，历时10年中国真正建立了(le)不动产登(dēng)记制度。该制度下，从(cóng)房到(dào)地、从城到乡(xiāng)、从局部到大市场，真正(zhèng)构建(jiàn)了系统全面的(de)产(chǎn)权登记(jì)制度。其对于整合房地产(chǎn)领域各类资源，同时加强各类信息互通和(hé)利用等都具有(yǒu)积极(jí)的作(zuò)用(yòng)。

　　严跃进还表示(shì)“我国全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记(jì)”可以理解为全国(guó)房产(chǎn)信(xìn)息(xī)实现了互(hù)通。

　　至于该项(xiàng)政策是(shì)否是(shì)房(fáng)产税或房(fáng)地产税开启(qǐ)信号。严跃进认(rèn)为“不(bù)动(dòng)产登记制度(dù)的(de)出发(fā)点要更广(guǎng)，不是简单(dān)的征税(shuì)。但反过来，不动(dòng)产(chǎn)统一登记后，房地产(chǎn)税等工作开展会更(gèng)加(jiā)顺畅和容(róng)易。但不(bù)能简(jiǎn)单(dān)理解(jiě)为要(yào)征收房地产税。”

　　广东住房政策(cè)研究(jiū)中心首席研究员李宇嘉表示，不动产统(tǒng)一登记(jì)是建(jiàn)立和实施不动产税制的前提(tí)和基础(chǔ)，也是落实《物权法》“物权法定(dìng)、公示(shì)公(gōng)信”原则的(de)唯一途径。经过法定(dìng)程序的登记，不(bù)动产(chǎn)拥(yōng)有者对于不(bù)动产(chǎn)事(shì)实上(shàng)拥有了所有权(quán)（不管是农村的(de)宅基地，还(hái)是城市(shì)的商(shāng)品(pǐn)住宅），也(yě)就具(jù)备了征收不动(dòng)产(chǎn)税的(de)基础。在(zài)此(cǐ)基础上(shàng)，根据基本(běn)不(bù)动(dòng)产需求免税的原则，扣除基本(běn)需(xū)求(qiú)的免税(shuì)面积外(wài)，所有人拥有的(de)其他不动产(chǎn)，将(jiāng)一(yī)律进入(rù)征税范畴，并根据不动产的基(jī)本情(qíng)况（坐(zuò)落、年代、地(dì)价(jià)、产(chǎn)权形式等），评估(gū)房屋的市场价值，按(àn)章征税。

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