2024年房价会继续下跌吗

　　本周北向资金(jīn)呈现大幅流出态势(shì)，由于(yú)佛诞节假期(qī)来(lái)临(lín)，港股、港股通（南向）和沪深股通（北向）5月26日休市一(yī)天，本(běn)周的4个交易日期间北向资金累计净(jìng)卖出178.88亿元，其(qí)中，5月25日单日净卖(mài)出95.62亿元，创出了近7个月以来的(de)新(xīn)高。

　　近3个交易(yì)日(rì)（5月23日至25日），北向资金(jīn)连(lián)续呈(chéng)现净流出，且单日净卖额明(míng)显上升，三(sān)天合计净卖出近220亿元。从行(xíng)业来看，以(yǐ)这三(sān)个交(jiāo)易(yì)日数据(jù)统计，酿酒行业(yè)成为(wèi)北向资金卖(mài)出最多的行业，两大龙头(tóu)股五粮液(yè)、贵州(zhōu)茅(máo)台在(zài)此期间内，北向资金对(duì)其持有市(shì)值规模分别下降(jiàng)了14.35亿元和12.1亿元。此(cǐ)外，银行(xíng)、证券(quàn)等大金融(róng)板块2024年房价会继续下跌吗(kuài)，以及家(jiā)电(diàn)、化学制药、食品饮(yǐn)料行业在(zài)此期间也(yě)遭北向资金减持(chí)居前(qián)。

　　个股方面，在上述3个交(jiāo)易日期(qī)间，被北(běi)向资金减持(chí)规模居首的是隆(lóng)基绿能，减持市值达16.78亿元，五粮(liáng)液(yè)、德(dé)业(yè)股份、贵(guì)州(zhōu)茅台(tái)、招商银行等股紧随其后。

　　而在板块加仓方面，软件(jiàn)开发、石油行(xíng)业、电网设(shè)备、半(bàn)导体、医(yī)药商业(yè)则获得了北向资金逆市加仓，其中(zhōng)，福斯特、同(tóng)花顺、三六零(líng)、昆仑万维、中(zhōng)国石油等个股增持规模居前(qián)。

　　从(cóng)个股增(zēng)持比(bǐ)例来看(kàn)，本周(zhōu)在(zài)市场(chǎng)下跌之下，仍有不少个股(gǔ)获得了北向资(zī)金逆向增持(chí)，其中，福斯特、中文在线、仕净科(kē)技、翱捷科技4只个(gè)股本(běn)周被北(běi)向(xiàng)资金增持比例均超1％。

　　值(zhí)得注意的(de)是，本(běn)周北向资金增持(chí)比例靠前(qián)的10只(zhǐ)个股中(zhōng)，有(yǒu)4只个股来自科创板，分别为翱(áo)捷科技(jì)、大全能源、嘉必(bì)优以及诺泰生(shēng)物。从(cóng)指数表现来看，本周科创50指数也是各大(dà)指数中表现(xiàn)最好的，在沪指(zhǐ)和(hé)创业板指跌(diē)幅(fú)都(dōu)超2％的情况下，科创50指数本(běn)周仅仅(jǐn)微(wēi)跌了0.14％，并在周四(sì)、周五出现(xiàn)了(le)连续的反弹。

　　Wind数据显示，5月以来，截至24日(rì)，易方(fāng)达上证科创板(bǎn)50ETF等10只跟踪科创50指(zhǐ)数的ETF产品合(hé)计净(jìng)流入165亿元，获净申购超(chāo)150亿份。消息面上(shàng)，5月12日，证监会启动科创50ETF期权上市工作。证监会表(biǎo)示，上(shàng)市科(kē)创50ETF期权，有利于吸引长期资(zī)金配置科创板，激发科创(chuàng)板创新(xīn)活力，满足(zú)多元化的交易和风险管理需求，有助于继续发挥好科创(chuàng)板改革先行先试(shì)的示范引领作用，不断提升服务实体经济(jì)质效。

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