金(jīn)融界5月16日消息 国家统计局数据显示(shì)，1—4月(yuè)份(fèn)，全国房地产开(kāi)发投资35514亿元(yuán)，同比下降6.2％（按可比口(kǒu)径(jìng)计算）；其中，住宅投资27072亿元，下(xià)降4.9％。

　　1—4月份，商(shāng)品房(fáng)销售(shòu)面(miàn)积37636万平(píng)方米，同比下降0.4％，其中住宅销(xiāo)售面积增长2.7％。商品房销售额39750亿元，增长(zhǎng)8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　一、房地产开发投资完成(chéng)情况

　　1—4月份(fèn)，全国房地产(chǎn)开发投资35514亿元，同(tóng)比下(xià)降6.2％（按(àn)可比口(kǒu)径计(jì)算）；其中，住宅投资27072亿元，下(xià)降4.9％。

　　1—4月份，房地(dì)产开(kāi)发企业房屋施工(gōng)面(miàn)积771271万平方米，同(tóng)比下降(jiàng)5.6％。其中，住(zhù)宅(zhái)施工面积542968万平方米，下降(jiàng)5.9％。房屋新开工面积31220万平方米，下降21.2％。其中(zhōng)，住宅新开工面(miàn)积22900万平(píng)方(fāng)米，下降20.6％。房(fáng)屋竣工面(miàn)积23678万平方米，增长(zhǎng)18.8％。其(qí)中，住宅竣(jùn)工面积17396万平方米，增长19.2％。

　　二、商品(pǐn)房销售和待(dài)售情况

　　1—4月份，商品房销(xiāo)售面积(jī)37636万平(píng)方米，同比(bǐ)下降0.4％，其中住宅(zhái)销售面(miàn)积增长2.7％。商品(pǐn)房(fáng)销售额(é)39750亿元，增长8.8％，其中住宅(zhái)销售额增长(zhǎng)11.8％。

　　4月末，商品房(fáng)待售面积64487万平方米(mǐ)，同比增长15.7％。其中，住(zhù)宅待售面(miàn)积增长(zhǎng)15.4％。

　　三、房地产开发企(qǐ)业到位资金情况(kuàng)

　　1—4月份，房地产开(kāi)发企业到位(wèi)资(zī)金45155亿元，同比下降6.4％。其中(zhōng)，国内(nèi)贷款6144亿(yì)元(yuán)，下(xià)降10.0％；利用(yòng)外资12公元1世纪是哪一年到哪一年，公元1世纪是什么年代亿元(yuán)，下(xià)降69.6％；自筹(chóu)资金12965亿元，下降19.4％；定金及预收(shōu)款(k公元1世纪是哪一年到哪一年，公元1世纪是什么年代uǎn)15925亿元，增长4.0％；个人按揭贷款8222亿元，增长2.5％。

　　四、房地产开发景气(qì)指数

　　4月份(fèn)，房(fáng)地产(chǎn)开发景气指数（简称“国房景气指数”）为94.78。

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