4月25日(rì)，自(zì)然资源(yuán)部部长王广华在(zài)全国(guó)自然资源和不动产(chǎn)确权登记工作会(huì)议(yì)上(shàng)宣布(bù)，我国(guó)全面实(shí)现不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记。这意味着从分散到统一，从城市房(fáng)屋到(dào)农村宅基地，从不动(dòng)产到自然资源，覆盖所(suǒ)有(yǒu)国土空(kōng)间，涵(hán)盖所(suǒ)有不动产(chǎn)物权的(de)不动产统一登记制度全(quán)面建立。

　　自(zì)然(rán)资(zī)源部(bù)自然资(zī)源确权登记局局长田文彪表示，十(shí)年来，我国以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为核(hé)心(xīn)，以实施细则、操作规(guī)范、地方性(xìng)法规等(děng)为配套支撑的不动产统一登记制度体系基本成型。《不动产登记法》已(yǐ)经面向社会公开征(zhēng)求(qiú)意见，国家(jiā)、省、市、县(xiàn)四级(jí)联通的不动(dòng)产(chǎn)登记信息平(píng)台平稳(wěn)运行，不动产登记(jì)数据(jù)库(kù)覆(fù)盖全国、实时更新，包含(hán)15亿多条不动产登记信息。下一步要持续提升不动产(chǎn)登记法治(zhì)化、规范化水平，维护好(hǎo)各(gè)类产权主(zhǔ)体(tǐ)的(de)合法权益，更(gèng)加有(yǒu)力地保护产权。加强登(dēng)记信息共享(xiǎng)、分(fēn)析(xī)和(hé)应用(yòng)，发(fā)挥数据效(xiào)用，更加充分体现登记(jì)数据价值。

　　不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记都(dōu)登记什么？根据《不(bù)动产登记暂行(xíng)条例》，登记的(de)适(shì)用对(duì)象(xiàng)方面(miàn)，包括：集体土(tǔ)地(dì)所有权(quán)；房(fáng)屋等建筑物、构筑物所(suǒ)有(yǒu)权；森林(lín)、林木(mù)所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营(yíng)权；建设用地(dì)使用(yòng)权；宅基地使用(yòng)权；海域使(shǐ)用权(quán)；地(dì)役权；抵押(yā)权；法律(lǜ)规定需要登记的其他不(bù)动产(chǎn)权利。

　　诸葛数(shù)据研究(jiū)中心首席分析师王小嫱(qiáng)表(biǎo)示，实现不动产统(tǒng)一登记(jì)意味着国内房(fáng)产(chǎn)筑梦未来是什么意思，锦时筑梦是什么意思有统一(yī)的平台登记，由于房屋类型较多，产权情况不一，不动产统(tǒng)一登记是一(yī)种(zhǒng)制度(dù)规范(fàn)性(xìng)的工作，可(kě)对(duì)全国房屋情况以(yǐ)及房屋所有权(quán)人摸底，为监测统(tǒng)计(jì)分析不动产情况奠定数据基础(chǔ)，同时有利于(yú)维护房地产市场的稳定。

　　在全(quán)面实现(xiàn)不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记(jì)后(hòu)，市(shì)场比较关(guān)心的是，该政策是否是房地产税(shuì)征收的信号。多位专(zhuān)家表示，实现全国(guó)不动产统一登(dēng)记后，房地产税才(cái)可能全面落地。不动产(chǎn)统一登记是房地(dì)产税征收(shōu)的前提条(tiáo)件，实现(xiàn)全面实现(xiàn)不动产统一(yī)登记，也意(yì)味(wèi)着离房地产(chǎn)税的征收更筑梦未来是什么意思，锦时筑梦是什么意思近了(le)一步。专家称(chēng)，不动产(chǎn)登(dēng)记制度的出发点要更(gèng)广，不是(shì)简(jiǎn)单的征税概念(niàn)。但(dàn)不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)后(hòu)，房(fáng)地产税等工作(zuò)开(kāi)展(zhǎn)会更加顺(shùn)畅和(hé)容(róng)易。动产登(dēng)记完成后(hòu)，房地产税中的持有环节税已经具备了(le)出台的所(suǒ)有(yǒu)技术(shù)条(tiáo)件(jiàn)。房地产税试点(diǎn)的推行要以(yǐ)不动产登记(jì)的信(xìn)息(xī)为基础。全国(guó)范(fàn)围的房地产(chǎn)数据(jù)联动，有助(zhù)于摸清全国房地产市场(chǎng)的实(shí)际(jì)情(qíng)况。

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