财(cái)联社5月(yuè)5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披(pī)露其境外债务重(zhòng)组进展。公元800年中国是什么朝代建立的，中国各个朝代时间表p>

　　5月4日晚间，融创中国发公告称(chēng)，2023年5月4日香港(gǎng)时间(jiān)下午5时正，占现有债务(wù)约85%的(de)同意债权(quán)人(rén)已加入重(zhòng)组(zǔ)支持协议(yì)。

　　周五(wǔ)盘中，融(róng)创(chuàng)股价在此利好刺激下，一度涨超13%，并(bìng)带动港(gǎng)股内房(fáng)板块一起走(zǒu)强。

　　截至发(fā)稿(gǎo)，融创中国(guó)涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增(zēng)幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重(zhòng)点城市市(shì)场(chǎng公元800年中国是什么朝代建立的，中国各个朝代时间表)活跃度下降，导致(zhì)房企业绩环比下降，但同比来(lái)看，仍保(bǎo)持(chí)增长，且(qiě)增幅进一步(bù)提升。

　　中指研究院(yuàn)的数据(jù)显示，4月(yuè)，百(bǎi)强房企4月单月销售额环比(bǐ)下(xià)降17.4%，同(tóng)比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销(xiāo)总额为23934.6亿元，同比增(zēng)长(zhǎng)12.8%，继续保持增(zēng)长(zhǎng)。

　　克而(ér)瑞研究中心的数据(jù)也(yě)显示，4月，百强房企实现(xiàn)销售操盘金额5665.4亿(yì)元，单月业绩(jì)环比降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比(bǐ)去(qù)年(nián)保持(chí)增长且增幅较上月(yuè)进(jìn)一步提升。累计业绩来看，1-4月百强(qiáng)房企实现销(xiāo)售操(cāo)盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度转正(zhèng)之(zhī)后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房企业绩(jì)环(huán)比下(xià)降(jiàng)，但仍有近三成百强房企单月业绩环比(bǐ)增长，包括招商蛇口、滨江集团、中(zhōng)国铁建等(děng)；同时有近六(liù)成百(bǎi)强房企(qǐ)单月业绩同比增(zēng)长(zhǎng)。克而(ér)瑞研究(jiū)中心指出(chū)，总体来看，央(yāng)国企以及(jí)部分优(yōu)质民企(qǐ)凭借(jiè)热点(diǎn)城(chéng)市布局以及积(jī)极的(de)推(tuī)盘(pán)去化，表(biǎo)现(xiàn)出较强的抗周(zhōu)期韧(rèn)性。

　　热点(diǎn)城市市(shì)场活(huó)跃度有望(wàng)保持

　　中指(zhǐ)研究院认为，在前期积(jī)压(yā)需求集中释放(fàng)后，当前(qián)重点(diǎn)城市(shì)市场活跃度下(xià)行，部(bù)分城市市场(chǎng)出现(xiàn)明显降温。居民收入(rù)及(jí)就业预(yù)期偏弱下，市(shì)场(chǎng)进一步恢复(fù)的动力不足，短期房地产政策仍将保(bǎo)持宽松状态，稳定(dìng)购房(fáng)者置业信心和预期至关重要(yào)。

　　4月，中(zhōng)央政治局会议释放了积极(jí)信号。中指研究(jiū)院认为，一(yī)方面经济运行呈向(xiàng)好态(tài公元800年中国是什么朝代建立的，中国各个朝代时间表)势，恢复和(hé)扩大需求仍是经济持续(xù)好转的关(guān)键(jiàn)，而房地产亦是扩大(dà)需求的重要(yào)抓(zhuā)手；另一方面(miàn)，会议为(wèi)房地产市场定调，短期房(fáng)地产政策仍将保持宽松状态(tài)，有助(zhù)于稳定购房(fáng)者置(zhì)业信心和(hé)预期。

　　中指研究(jiū)院预计，随着各地政策的进一(yī)步优化调整及(jí)宏观经济(jì)的稳步修复，二季度全(quán)国房(fáng)地(dì)产市场有望企稳(wěn)，但城市间分化行情延续(xù)，热点城市市场活跃(yuè)度有望保(bǎo)持，但多数城市(shì)仍面(miàn)临(lín)较(jiào)大调(diào)整压(yā)力。

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