财联社5月5日讯（编(biān)辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务(wù)重组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融(róng)创中国发公告称(chēng)，2023年5月4日香港(gǎng)时间下午5时正，占现(xiàn)有(yǒu)债务约85%中国内战打了几年，中国内战打了几年时间的同意债权人已加入重组支持协议(yì)。

　　周五盘中，融创股价在此(cǐ)利好刺激(jī)下，一度涨超13%，并带动港股内(nèi)房板块一起走强(qiáng)。

　　截(jié)至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房(fáng)企(qǐ)业绩同(tóng)比(bǐ)增幅扩大中国内战打了几年，中国内战打了几年时间g>

　　在刚过(guò)去的4月，部分重点(diǎn)城市市场活跃度下(xià)降，导致房(fáng)企业绩环比(bǐ)下降(jiàng)，但同比来看，仍保(bǎo)持增长，且(qiě)增(zēng)幅进一(yī)步提升。

　　中指研究院的数据(jù)显(xiǎn)示，4月，百强(qiáng)房企4月单月销售额环(huán)比(bǐ)下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企(qǐ)销总额(é)为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数(shù)据(jù)也显示，4月(yuè)，百强房企(qǐ)实现销售操(cāo)盘金额5665.4亿(yì)元(yuán)，单月(yuè)业绩(jì)环比降低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去(qù)年保持(chí)增(zēng)长且增幅较上月进一步(bù)提升。累(lèi)计业绩来看，1-4月百强房企(qǐ)实现销售操盘金额20499.2亿元，累计(jì)业绩同比自一季度(dù)转正之后，增幅也进一(yī)步(bù)提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月(yuè)百强房(fáng)企业绩环(huán)比下降，但(dàn)仍有(yǒu)近(jìn)三(sān)成百(bǎi)强房企单(dān)月(yuè)业绩环比增长，包(bāo)括招商蛇(shé)口、滨(bīn)江集(jí)团、中国铁建(jiàn)等；同时(shí)有近六成百强房企单(dān)月业绩同比增(zēng)长。克而瑞研究中心指出，总体来看(kàn)，央国企以及(jí)部(bù)分优质民企凭借热(rè)点城市布(bù)局以及积极的推盘(pán)去化，表现出较(jiào)强(qiáng)的抗周期韧性。

　　热(rè)点城市市(shì)场活(huó)跃度有望保(bǎo)持

　　中指研(yán)究院(yuàn)认为，在前期积压需求(qiú)集(jí)中释放后，当(dāng)前重点城市(shì)市(shì)场(chǎng)活(huó)跃度下(xià)行，部分(fēn)城市市场出现明(míng)显降(jiàng)温。居民(mín)收入及就业(yè)预期(qī)偏弱下，市场进(jìn)一步恢复的动力(lì)不足，短期房地(dì)产政(zhèng)策仍将保持(chí)宽松状态，稳(wěn)定购房者(zhě)置业(yè)信心和预期至关重要。

　　4月，中央政治局会议释放了积极信号。中指研(yán)究院认为，一方面经济(jì)运(yùn)行呈向好态(tài)势，恢复和扩大需求仍是经济持续好转的关(guān)键，而房地产亦是(shì)扩大(dà)需求的(de)重要抓手；另一(yī)方面(miàn)，会议(yì)为房(fáng)地产市(shì)场(chǎng)定调(diào)，短期房地产政(zhèng)策仍将(jiāng)保持宽松状态，有助于稳定购房者置业(yè)信心和预期。

　　中指研(yán)究院预(yù)计(jì)，随着(zhe)各(gè)地政策(cè)的进一步优化调整及宏(hóng)观经济(jì)的稳步修(xiū)复(fù)，二(èr)季(jì)度全国房地产(chǎn)市场有望企稳，但城市间分化行情延续(xù)，热点城市市(shì)场活跃度有(yǒu)望保持，但多数城市仍面临较大调整压力。