金融界5月12日消息 为贯彻落实党的二十大和(hé)中(zhōng)央经济工作(zuò)会议精神(shén)，按照《国务院(y繁华落幕是什么意思解释，繁华落幕是什么意思？uàn)办公厅关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》部署和“进(jìn)一(yī)步推进REITs常态化(huà)发行十(shí)二条”的有关(guān)工作安排(pái)，证监会指导(dǎo)证券交易所修订REITs审核关(guān)注事项指(zhǐ)引(yǐn)，突出以“管资产”为(wèi)核(hé)心，进一步优化REITs审(shěn)核(hé)关注(zhù)事(shì)项，强化(huà)信息(xī)披露要求，明确(què)产业园(yuán)区、收费公路两(liǎng)大(dà)类资产的审核和信息披露标准，提(tí)高成熟类型资(zī)产(chǎn)的推(tuī)荐审(shěn)核透明度，加快发行上(shàng)市节奏，推动REITs市场高质量(liàng)发展。

　　REITs审核关注事项指(zhǐ)引(yǐn)坚持制度(dù)化、规范化(huà)和透(tòu)明化原则(zé)，着力(lì)构建符合REITs特点及规律(lǜ)的审核(hé)和信息披露(lù)体系。

　　一是深入总结试点经验，明确产品(pǐn)设(shè)计、项目审(shěn)核和信息(xī)披(pī)露要求，促进形成市场共识，进一步提(tí)高(gāo)市场规范运作水(shuǐ)平(píng)。二是(shì)结(jié)合产业园区、收(shōu)费公路等大类资产行(xíng)业特性，在(zài)REITs现行审核和信(xìn)息(xī)披露(lù)要(yào)求的基(jī)础上，从项目(mù)合规、历(lì)史(shǐ)运营以及评估参(cān)数(shù)设置(zhì)等多(duō)维度细化了两大类资(zī)产的审(shěn)核关注(zhù)重点，强(qiáng)繁华落幕是什么意思解释，繁华落幕是什么意思？化信息披露(lù)要求(qiú)，提(tí)升监(jiān)管(guǎn)的(de)精准性和高效性(xìng)。

　　下一步，证监(jiān)会将指导(dǎo)证券交易所持续完善REITs信息(xī)披露(lù)制度规则(zé)，研(yán)究制定出台定期报告和(hé)临时公告(gào)披露指引，按照“成熟一类、推出一类”原则，分步(bù)推出仓(cāng)储物流、保障性租赁住房等大类资产审(shěn)核(hé)及(jí)信息(xī)披露(lù)规则，建立(lì)健(jiàn)全透明和可(kě)预期的审核注册标准，重点关(guān)注资产及项目运营(yíng)质量，进一步强化(huà)市场监管和投(tóu)资(zī)者保护机制，更好服务经济(jì)高质量发(fā)展。

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