今天给各位分享出租厂(chǎng)房预收的半年租(zū)金(jīn)怎么入账(zhàng) ，其中也(yě)会对预(yù)收(shōu)半年(nián)租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘(wàng)了(le)关注本站 ，现在(zài)开始(shǐ)吧！

本文(wén)目录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做(zuò)账务(wù)处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房(fáng)怎么做(zuò)账(zh真正想离婚的女人会拖着吗，女人拖着不离婚也不联系心态àng)

租赁厂房租金(jīn)如(rú)何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目(mù)。厂房(fáng)租(zū)金，租期在一年以内(nèi)的(de)直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的 ，计(jì)入(rù)”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊(tān)销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂房出租收到的租金账务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的(de)时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务处(chù)理的方法是：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正(zhèng)常是入待摊费(fèi)用，最省(shěng)事的(de)办法就是直接(jiē)计入(rù)管理费(fèi)用。租(zū)赁(lìn)费指企业以租赁方式(shì)租入(rù)的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库(kù)、低(dī)值易耗品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支(zhī)付厂房仓库租金(jīn)可以(yǐ)先计入(rù)“预付账款真正想离婚的女人会拖着吗，女人拖着不离婚也不联系心态”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租金的做(zuò)账处理。核算押(yā)金时，一(yī)般通过其他(tā)应收款(kuǎn)科(kē)目处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)科目(mù)处理。

预收(shōu)客(kè)户明(míng)年的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并按(àn)月进(jìn)行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)核算(suàn)。其中，预(yù)付一年及一年以(yǐ)内(nèi)房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算；预付一年(nián)以上的(de)房租费(fèi)用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用(yòng)于经(jīng)营管理的(de)办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如(rú)果是(shì)用于(yú)销(xiāo)售(shòu)的门市部，则(zé)通(tōng)过“销售费用 ”科目核(hé)算(suàn)；如果是(shì)用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业(yè)除主营业务(wù)收入以外的(de)其他销售或(huò)其他业(yè)务的收入，在(zài)“其(qí)他(tā)业务收入 ”账户下，应按(àn)其他(tā)业务的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期末(mò)应无余(yú)额(é)。

公(gōng)司(sī)预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应(yīng)付款，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂收其他单(dān)位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产(chǎn)租金(jīn) 、应付(fù)租入包装物租金、存(cún)入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷(dài)：其(qí)他业务收入(rù) 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一(yī)年及(jí)一年以(yǐ)内的房租且取得对应发票时，应当(dāng)通过“预(yù)付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税额）”科(kē)目进(jìn)行(xíng)核算；预付一(yī)年以上的(de)房(fáng)租且取得(dé)对(duì)应(yīng)发票时，应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时(shí) ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税(shuì)费-预交增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)。分(fēn)三(sān)年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预交增(zēng)值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性开具一(yī)年的租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一年(nián)的租金，其会计分录如下：收到一年(nián)的(de)租金(jīn)并(bìng)一次(cì)性开具发票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收入(rù)的账务(wù)处理怎么做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该(gāi)文件(jiàn)规定税(shuì)务处理与现(xiàn)行(xíng)会计处理一(yī)致(zhì)，不形(xíng)成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企(qǐ)业的费用(yòng)支出，并按受益期摊销。装修(xiū)费用(yòng)不能作为直接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收入(rù)会计科(kē)目(mù)中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对(duì)投(tóu)资性房地产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科(kē)目，贷记“投资性房地产累计(jì)折(zhé)旧(jiù)(摊销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经营出租固(gù)定资产取(qǔ)得的租金收(shōu)入应该计入“其他(tā)业务收入(rù) ”会计科目(mù)核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常属于房(fáng)地产评估的范畴(chóu)。房地产评估(gū)是(shì)对房地产资产价(jià)值(zhí)进(jìn)行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场(chǎng)价值(zhí)、租金收入(rù)或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公司的话，看你什(shén)么(me)评估公司，房产评(píng)估公司(sī)、资产评估公司都(dōu)可以出这类(lèi)报(bào)告(gào)。主(zhǔ)要(yào)看你用到什么地方上。房地(dì)产估(gū)价(jià)机构(gòu)资(zī)质等级分为三级 。国(guó)务院建设行政主管部门(mén)负(fù)责(zé)一级房地产估价(jià)机构资质许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租(zū)赁(lìn)行为(wèi)，这块租(zū)金(jīn)收(shōu)入(rù) ，需(xū)要在资(zī)产评(píng)估时(shí)考虑(lǜ)，需要披露在(zài)资产(chǎn)评估(gū)报告里(lǐ) 。这种(zhǒng)经济行为在上市(shì)公司(sī)与其母公(gōng)司之间运作的(de)情况越来越(yuè)多，主要是(shì)减少双方(fāng)的关联(lián)交易额(é)度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里需(xū)要特(tè)别(bié)强调(diào)指出：二(èr)手带租约出售商铺(pù)的价值(zhí)评估(gū)，对于租期内的租金收益(yì)必须严(yán)格按(àn)照(zhào)租(zū)赁合同中所(suǒ)约定的——即(jí)使那是(shì)非正常交易(yì)价格。注(zhù)意：综(zōng)合评估需要(yào)估价人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并配套基本生活设施(shī)。租(zū)金则按(àn)不高于(yú)同地段同品(pǐn)质市场租赁住房租金的85%评估确定(dìng)。在满足需(xū)求的情况(kuàng)下(xià)，可(kě)按(àn)保障性租(zū)赁住房租金标准面(miàn)向社会出租。

公(gōng)司租(zū)厂房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议(yì) ，如果金(jīn)额很大的话，则(zé)要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费(fèi)用，在(zài)以后(hòu)年度(dù)摊销了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结(jié)账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均(jūn)摊销了(le) 。

2、如果属(shǔ)于(yú)生产使用房 ，房租(zū)费记(jì)入制(zhì)造(zào)费用－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则记入管理费用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房租金入(rù)账时 ，当年度的，可直接记入营业(yè)费用(yòng)或管理费(fèi)用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐款或(huò)长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产税和(hé)土地使用(yòng)税） 贷(dài)：银行存款(kuǎn) 土地放(fàng)在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销 。

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