刚(gāng)刚，我国房地产(chǎn)领域一项(xiàng)重要进(jìn)展来了(le)!

　　4月25日下(xià)午，自(zì)然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会(huì)议上宣布，我国全面实(shí)现不动产统(tǒng)一登记。

　　这意味着经(jīng)过十(shí)年努力，从(cóng)分散到统一(yī)，从城市(shì)房(fáng)屋到农村宅基地，从不动(dòng)产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　我国(guó)以民法典(diǎn)为统(tǒng)领，以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实施细则(zé)、操作规范、地方性(xìng)法规等为配套支撑的(de)不动产统一登记(jì)制度体系基本成型(xíng)。

　　01全国累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿(yì)多本

　　据央视新闻(wén)报道，从(cóng)全国(guó)自然资源(yuán)和不动(dòng)产(chǎn)确权登记工作会议上了解到(dào)，今(jīn)年(nián)是不(bù)动产统一登记(jì)改革实(shí)施十周年。十(shí)年来，全(quán)国累计(jì)颁(bān)发不动产权证书7.9亿多(duō)本，全面建立和实施不动(dòng)产统一(yī)登记制度。国家、省、市(shì)、县四级联通的不动产登记信息(xī)平台(tái)平稳运行(xíng)，不(bù)动(dòng)产登记数据库覆(fù)盖全国、实(shí)时更新(xīn)，包含15亿多条(tiáo)不动产(chǎn)登记(jì)信息。

　　自然资源部表(biǎo)示，目前全国有约3000个大(dà)厅、40000个(gè)窗口，每天为40万(wàn)群众和(hé)企业提供各类登记(jì)服务，累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本(běn)、不动产登(dēng)记证明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个市县同步颁发电子证书证明3.3亿多(duō)本。

　　自然资源(yuán)部自然资(zī)源确权登记局(jú)局长田文彪表示，（各地）不动产登记服务能(néng)力(lì)和(hé)水平稳步提升(shēng)，实(shí)现从“多地、多门、多(duō)次(cì)”办理(lǐ)到“一窗、一(yī)网、一(yī)次”，甚至“不见面”办(bàn)成，最大限度地减环节、减材料、减时间(jiān)、降成本，一般登记和抵押登记实现5个工(gōng)作(zuò)日内办结。

　　各(gè)级自然资源主管部门还(hái)积极(jí)推动(dòng)历史(shǐ)遗留问题导致的不动(dòng)产“登记(jì)难”问题(tí)，共解决了1100多万套房(fáng)屋办(bàn)证问题，惠(huì)及2600多(duō)万群众(zhòng)。

　　我国实施实现不动产统一(yī)登(dēng)记还(hái)要追(zhuī)溯到(dào)十(shí)年(nián)前(qián)，2013年3月，党中央、国务院决定(dìng)建立不动产统一登(dēng)记机(jī)构，提出将分散在(zài)多个部门的不(bù)动产登记职责整(zhěng)合，实(shí)现(xiàn)登记机(jī)构、登记(jì)簿册(cè)、登(dēng)记依据和信息平台“四统一”改革任(rèn)务。

　　五月去北京穿什么衣服，五月份去北京穿什么衣服>02不能简单理解(jiě)为(wèi)要征收房地(dì)产(chǎn)税

　　对此，易(yì)居(jū)研究院(yuàn)研究总监严跃(yuè)进表示(shì)我国(guó)全(quán)面实现不动产统一登记意味着，历时10年中国真正建立了不动(dòng)产登(dēng)记制度。该(gāi)制(zhì)度(dù)下，从房到地(dì)、从城到(dào)乡、从局部(bù)到大(dà)市场，真正构(gòu)建(jiàn)了系统全面的产(chǎn)权登记(jì)制度。其(qí)对于整(zhěng)合房地产领域各类资源(yuán)，同时加强各(gè)类信息互(hù)通和利用(yòng)等都具有积极的作用。

　　严(yán)跃进还表示“我国全面实现不动产统一(yī)登记”可以(yǐ)理解为全(quán)国房产信息实现了互(hù)通。

　　至于该(gāi)项(xiàng)政策是否是房产税或房地产税(shuì)开启信号。严(yán)跃(yuè)进认为(wèi)“不(bù)动(dòng)产登(dēng)记制度的(de)出发点(diǎn)要(yào)更广，不是简单的(de)征税(shuì)。但反过(guò)来，不动(dòng)产统一登记(jì)后(hòu)，房(fáng)地(dì)产税(shuì)等(děng)工作(zuò)开展会更(gèng)加(jiā)顺(shùn)畅和容易。但不(bù)能(néng)简单理解为要征收(shōu)房(fáng)地产税。”

　　广(guǎng)东住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，不动产统一登记是(shì)建立和实五月去北京穿什么衣服，五月份去北京穿什么衣服施不动产税制的前提和(hé)基(jī)础，也是落实(shí)《物权(quán)法》“物权法(fǎ)定、公示公信”原则(zé)的唯一途径。经(jīng)过法(fǎ)定(dìng)程序的登(dēng)记，不动产拥(yōng)有者对于不动产事(shì)实上拥有(yǒu)了所有权（不(bù)管是农村(cūn)的宅(zhái)基(jī)地，还是城市的商品住宅），也就具备了征收不(bù)动产税(shuì)的基础。在此(cǐ)基础上，根据基本不动(dòng)产需求免税的原则，扣(kòu)除基本需求的免税面积外，所有人拥有的其他不(bù)动产(chǎn)，将一律进入(rù)征税(shuì)范畴，并根据不动(dòng)产(chǎn)的(de)基本情况（坐落、年(nián)代、地价、产(chǎn)权形式等），评(píng)估(gū)房屋的(de)市场(chǎng)价值(zhí)，按章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 五月去北京穿什么衣服，五月份去北京穿什么衣服