每座城市都(dōu)有自己奉(fèng)为(wèi)“隐(yǐn)秘(mì)而顶尖(jiān)”的豪宅，比如北京的(de)万柳书院、钓(diào)鱼台七号院，深圳的(de)深圳湾一号、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦(yuè)台、云山壹(yī)号(hào)，成都(dōu)浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　总监和经理哪个大在上海，“檀(tán)宫”一定(dìng)榜上(shàng)有名，在接待(dài)国家元首的西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽(lì)的故事(shì)不同，其背后开发(fā)商华丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公(gōng)司股(gǔ)东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔(xiáng)向(xiàng)华丽(lì)家族提名了董(dǒng)事推荐议(yì)案股东(dōng)大会(huì)表决。言下之意，想(xiǎng)进董(dǒng)事会(huì)，监(jiān)督公司转型、稳定基本面(miàn)和股价。

　　同日(rì)，就此事华丽家族收到(dào)了上交所(suǒ)的(de)“监管工作(zuò)函(hán)”。公(gōng)司(sī)回(huí)复(fù)称，董事会认为泽(zé)熙投资（徐翔(xiáng)控(kòng)股公司）的股权被(bèi)冻结，在过(guò)去7年多没(méi)有行使过表(biǎo)决权，提案程序存在一定的瑕疵，董事会希(xī)望其股权争(zhēng)议解决后再(zài)进行提(tí)案。

　　凤(fèng)凰网(wǎng)风财(cái)讯(xùn)注意(yì)到，截(jié)止5月18日收盘，华(huá)丽(lì)家族股价约3.43元，对比徐翔向公(gōng)司(sī)“开战”前已经拉(lā)升了两个板。但(dàn)相较2015年徐(xú)翔（通过泽熙投资）拿下公(gōng)司(sī)9000万(wàn)股时，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市值也(yě)从最(zuì)高的20亿元大减至2亿(yì)元。

　　投资(zī)23年(nián)、价值缩(suō)水(shuǐ)9成，这(zhè)事搁在(zài)一度被称为“中国(guó)股(gǔ)神”的徐翔(xiáng)身(shēn)上，或许也受不了。但(dàn)也有(yǒu)些老股民在评论中不留余(yú)地称这为“自作自受(shòu)”。

　　手握(wò)上海核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月因操总监和经理哪个大(cāo)纵证(zhèng)券(quàn)市(shì)场被判入狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑(xíng)满释(shì)放，彼时(shí)外界盛议其会以何种方(fāng)式重返资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再入公众视野是“离婚案被法院驳回”（详见文末延(yán)伸阅读(dú)），第二(èr)次则是因投(tóu)资亏损向华丽(lì)家族发飙(biāo)，两(liǎng)次(cì)都难言体面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神”都可能愤怒的程(chéng)度。

　　主营房地产的华(huá)丽家(jiā)族(zú)，在今年一季度(dù)的销售签约面积仅有300平方米(mǐ)，大抵(dǐ)为市面上一两套大(dà)户型房产交易的(de)量，销售额约595.17万元(yuán)。今年(nián)一季(jì)度公司营业(yè)收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面(miàn)积仅300平方(fāng)米，销售金(jīn)额478.41万(wàn)元，全年销(xiāo)售额约(yuē)7761.31万平，总营(yíng)业收入仅(jǐn)2.11亿元(yuán)，同比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣非净利润(rùn)也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图(tú)源华丽家族2023年一季度报(bào)）

　　实际上华(huá)丽家族(zú)是有地(dì)、有资产的。根据财(cái)报，截(jié)至2022年底公(gōng)司土储面积约8.53万(wàn)平方米(mǐ)，在苏州有待开(kāi)发(fā)土(tǔ)地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资性房产和(hé)车位，以及一(yī)个(gè)至(zhì)今仍有(yǒu)2175平方米可售面积(jī)的(de)住宅项目“上海华(huá)丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖，甚(shèn)至出现了“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇(qí)葩桥段(duàn)不断，而华丽家族持有(yǒu)的汇景(jǐng)天(tiān)地项目地处核(hé)心黄浦区、数千(qiān)平(píng)绿地(dì)环(huán)绕(rào)还可眺江(jiāng)，似乎不(bù)愁市(shì)场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族(zú)为何常年(nián)懈怠卖(mài)房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果华丽家族(zú)今年整体业绩(jì)没(méi)有(yǒu)起色，基本面继续恶化的(de)话，公司甚至(zhì)可能(néng)面临(lín)退市危机。

　　疯狂跨界炒作套(tào)现

　　“资本(běn)玩家”有出路(lù)？

　　虽然华丽家族(zú)未(wèi)曾(céng)回应过，为何经营不(bù)积极，但从行动来(lái)看，“资本玩家”的心态或(huò)许能解释一二。

　　华(huá)丽(lì)家族成立于2001年1月，由上海南江集(jí)团和四位自然人(rén)投资设立，以房地产开发为业务，拥有国(guó)家建筑装(zhuāng)饰一级资质，也(yě)涉足绿化环保等相关(guān)产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华(huá)丽(lì)家族借壳SST新智上市，登陆上交所，公司依(yī)然主(zhǔ)营房地产开(kāi)发和(hé)收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华(huá)丽家族老板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围(wéi)”方式不是直接注(zhù)资，而是带人(rén)套利(lì)，就此也拉开了华丽家族风驰电掣(chè)的“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年华丽家族(zú)与(yǔ)控股股东南(nán)江集(jí)团一(yī)起收(shōu)购海泰投资，获得(dé)了抗原-抗体复合(hé)型(xíng)乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对应产(chǎn)品是国家一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资向市场抛(pāo)出了(le)高送转等各种利好。股价和(hé)估(gū)值抬(tái)高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔(xiáng)在二(èr)级(jí)市(shì)场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约(yuē)定王伟林(lín)的套(tào)现价格(gé)不(bù)低于16元，套现(xiàn)12.35亿(yì)元(yuán)，徐翔(xiáng)的炒作(zuò)套现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这(zhè)种套路屡(lǚ)试不(bù)爽，其后华(huá)丽家族又(yòu)瞄准了石(shí)墨烯的热点，一(yī)度(dù)在(zài)市(shì)场造出“石(shí)墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购南江(jiāng)集(jí)团和实(shí)控人王伟林的境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还(hái)以华丽(lì)家(jiā)族二股(gǔ)东的(de)身份对外宣称(chēng)，“公司拥有(yǒu)全球(qiú)第一(yī)条石(shí)墨(mò)烯(xī)生产线，年产能(néng)300吨(dūn)的宁波墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽家(jiā)族(zú)的公告已经(jīng)找不(bù)到(dào)任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的非金属矿物制品业营收(shōu)规模始终在(zài)百(bǎi)万以内，且逐年(nián)下滑。

　　（图源华丽(lì)家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认(rèn)真发展过的业务，或许只(zhǐ)有房地(dì)产。所(suǒ)谓一(yī)系(xì)列(liè)热点行业的“跨界行为”，似乎更像概念炒作(zuò)和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位资深股(gǔ)民批评称，徐翔的进入，在(zài)资产市场带飞(fēi)了(le)华丽家族，但这并非(fēi)公司发展(zhǎn)的正道，他现在(zài)有(yǒu)什么(me)底气指责公(gōng)司(sī)经营不济(jì)？

　　的(de)确，“檀宫”一(yī)度是上海(hǎi)豪宅的标杆，但如(rú)果华丽家族不(bù)能持续发展(zhǎn)，市场(chǎng)终(zhōng)究会懂得把“过(guò)去”和“现(xiàn)在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若是一家只能(néng)炒作、业(yè)务(wù)不济的公(gōng)司，谁都(dōu)会担心有一(yī)天“被割韭(jiǔ)菜”，即使这个人是(shì)曾经的所(suǒ)谓(wèi)股神。

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