今(jīn)天给各位分(fēn)享出租厂房(fáng)预收的半年租(zū)金怎么入(rù)账(zhàng) ，其中也会对预收半年租金98000进(jìn)行解释，如(rú)果(guǒ)能碰巧解决你现在面临的问(wèn)题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开(kāi)始(shǐ)吧！

本(běn)文(wén)目录一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科目(mù)。厂房租金(jīn)，租期我们人类属于什么动物，人类属于什么动物门在一年以内的(de)直接(jiē)计入 ”制造费(fèi)用“科目，租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo)会计处理(lǐ)：支付时(shí)，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入(rù)“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期在一(yī)年(nián)以上的 ，计(jì)入“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科(kē)目，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂房出租收到(dào)的租金(jīn)账务(wù)处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)-应交增值税-销项税(shuì)额(é) ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务(wù)处(chù)理的方(fāng)法是：要看租什么(me) ，用途是(shì)什(shén)么，正(zhèng)常是入待摊费用(yòng)，最省(shěng)事的(de)办法就是直接计入管理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方式(shì)租入的营(yíng)业(yè)用房、运输(shū)工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支(zhī)付的费用。

5 、企业(yè)支付(fù)厂房仓库(kù)租(zū)金(jīn)可以先计(jì)入“预付账款”科目(mù)核算(suàn) ，其账(zhàng)务(wù)处理具体如下(xià)：借：预(yù)付账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押(yā)金和(hé)租金(jīn)的做账处理。核算押金时，一般通(tōng)过其他应收款科目处理；核算租金时(shí) ，一(yī)般(bān)通过管理费用科目处理。

预收客户明年(nián)的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企业预付房租费并(bìng)按月(yuè)进行房(fáng)租(zū)的摊销时(shí)，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目核算。其(qí)中，预(yù)付一年及一年以内房(fáng)租费用(yòng) ，应通(tōng)过“预(yù)付账款”科目核算；预付一(yī)年以上的房租(zū)费(fèi)用应(yīng)通过(guò)“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通过(guò)“管理费(fèi)用”科目(mù)核算(suàn)；如果是用于销售的门市(shì)部，则通过(guò)“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品生(shēng)产的厂房 ，则(zé)通(tōng)过“制造费用”科(kē)目核(hé)算。

“其(qí)他(tā)业务收入”账户用于核算企(qǐ)业除主营业务收入以外(wài)的其他销(xiāo)售或其他(tā)业(yè)务(wù)的(de)收入，在“其他业(yè)务收(shōu)入 ”账户下，应按(àn)其(qí)他业务的种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款(kuǎn)，是指应(yīng)付、暂收其他单位(wèi)或个人的款项 ，如应付(fù)经营(yíng)租(zū)入(rù)固定资产租(zū)金 、应付租(zū)入(rù)包(bāo)装(zhuāng)物(wù)租金(jīn)、存(cún)入(rù)保证金(jīn)等(děng)。

借：预(yù)收账款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以内的房租且取(qǔ)得对(duì)应发票时，应当(dāng)通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目以及“应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费——应交(jiāo)增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预(yù)付一(yī)年以(yǐ)上的(de)房租且取得对(duì)应(yīng)发票时，应通过“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三(sān)年租(zū)金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借(jiè)：应交税(shuì)费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收(shōu)入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如果是(shì)租赁方，一次(cì)性开具(jù)一年的租(zū)赁发票 ，收一年的(de)租金，其会计分录如下：收到一(yī)年的租金并一次(cì)性开具(jù)发票，一次性(xìng)计(jì)入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务(wù)处理与现行(xíng)会计(jì)处理一(yī)致，不形成税(shuì)务(wù)处理的时间(jiān)差异(yì)。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为商贸型企业的费用支出，并按(àn)受益期摊(tān)销。装修费用不能作为直(zhí)接(jiē)费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入(rù)会计科目中。租金计入(rù)科(kē)目 按期(月)对(duì)投(tóu)资性房地产计提(tí)折旧(jiù)或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科目，贷记“投资性房地产累计折(zhé)旧(摊(tān)销)”科(kē)目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取(qǔ)得的租金收入应该(gāi)计入“其他(tā)业(yè)务收入我们人类属于什么动物，人类属于什么动物门 ”会计科目核算(suàn)，其相关的会计分录如下：借(jiè)：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税（销项税额(é)）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属(shǔ)于房地产评估的(de)范畴。房地产评(píng)估(gū)是对房(fáng)地产资产价值进行(xíng)评估和(hé)估算(suàn)的过程 ，旨在(zài)确定合理的市场价值、租金(jīn)收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司(sī)的话(huà)，看(kàn)你什么评估(gū)公司，房产(chǎn)评估公司、资产(chǎn)评估公司(sī)都可以出这类(lèi)报告。主要看你用到什么地方上。房地产(chǎn)估(gū)价(jià)机(jī)构资(zī)质等级(jí)分(fēn)为三级 。国务院建设(shè)行(xíng)政主管部(bù)门负责一级房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指一般意义上的租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需要披露在资产评估报告(gào)里 。这种经济行为在上市公(gōng)司与其母公(gōng)司之(zhī)间运作的情况(kuàng)越来越多，主要是(shì)减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里需要特别(bié)强调指(zhǐ)出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租期内的租金收益必须严格按照租(zū)赁(lìn)合同中所(suǒ)约(yuē)定的——即(jí)使那(nà)是非(fēi)正常交易(yì)价格。注意：综合(hé)评估(gū)需要估(gū)价人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单(dān)套(tào)房屋建筑面积原(yuán)则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活(huó)设施。租金则按不高于(yú)同地段同品质(zhì)市场租赁住(zhù)房租(zū)金的85%评估(gū)确(què)定。在(zài)满足需求的(de)情况下，可按(àn)保障性(xìng)租赁住(zhù)房租金标准面向社会出(chū)租。

公司(sī)租厂房怎(zěn)么(me)做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金额(é)很(hěn)大(dà)的话，则(zé)要在未来(lái)到(dào)期内(nèi)摊销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后年度摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装修(xiū)结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使(shǐ)用(yòng)房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁费(fèi)，如果为(wèi)管理用房(fáng)，则记入管理费用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当年度的，可(kě)直接记入营(yíng)业费(fèi)用或(huò)管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度(dù)的，应记(jì)入预付帐款(kuǎn)或(huò)长期(qī)待(dài)摊费用，到时(shí) ，按期摊(tān)销(xiāo)。核(hé)算 企业(yè)应通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科(kē)目(mù)，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并(bìng)交纳(nà)了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借(jiè)：固定(dìng)资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放(fàng)在“无形资(zī)产(chǎn)”科(kē)目核(hé)算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以(yǐ)内的(de)直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销 。

关(guān)于预收半年(nián)租金98000的(de)介绍到此(cǐ)就结束了，不知道(dào)你从中(zhōng)找到你需要的信息(xī)了吗 ？如果(guǒ)你还想了解更多(duō)这方面的信息，记得收藏关注本站(zhàn)。

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