金融界5月16日(rì)消息 国家统(tǒng)计局(jú)数据显示(shì)，1—4月(yuè)份，全国房地产开发投(tóu)资35514亿元，同比下降6.2％（按可比(bǐ)口径(jìng)计(jì)算(suàn)）；其中，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，商品(pǐn)房销售面(miàn)积37636万(wàn)平(píng)方米，同比下降0.4％，其中住宅销售面积增(zēng)长2.7％。商品房(fáng)销售额39750亿元，增长8.8％，其中住(zhù)宅销售额(é)增长11.8％。

　　一、房地产开(kāi)发(fā)投资完成情况

　　1—4月份，全(quán)国房地产开发投资35514亿元，同比下(xià)降6.2％（按可比(bǐ)口(kǒu)径计算）；其中，住宅投资27072亿(yì)元，下降4.9％。

　　1—4月份，房地产开发企业房屋(wū)施工面积771271万(wàn)平方米，同比下降5.6％。其(qí)中(zhōng)，住(zhù)宅施工面积542968万平(píng)方米，下降5.9％。房屋新开工面(miàn)积(jī)31220万平方米(mǐ)，下(xià)降(jiàng)21.2％。其(qí)中，住宅新开工面积22900万平方米，下降20.6％。房(fáng)屋竣工面(miàn)积23678万平方米，增长18.8％。其中，住宅(zhái)竣(jùn)工面积17396万平方(fāng)米，增长19.2％。

　　二、商品房销售(shòu)和待售情况

　　1—4月份，商品房销(xiāo)售面积37636万平方米，同比下(xià)降0.4％，其中住宅销售面积增(zēng)长2.7％。商品(pǐn)房销售额39750亿(yì)元(yuán)，增长8.8％，其(qí)中住宅销售额增长11.8％。

　　4月末，商品房(fáng)待售(shòu)面积(jī)64487万平方米，同比增长15.7％。其中，形容一晃十年的诗句，含有十年的诗句住宅待售(shòu)面积增长15.4％。

　　三、房地产开发企业到(dào)位资金情况

　　1—4月份(fèn)，房(fáng)地产开发企业(yè)到位(wèi)资(zī)金45155亿元，同比下(xià)降6.4％。其中(zhōng)，国(guó)内贷款6144亿元，下降(jiàng)10.0％；利(lì)用外(wài)资12亿元，下降69.6％；自(zì)筹资(zī)金12965亿(yì)元(yuán)，下降19.4％；定金及预收款15925亿(yì)元，增长4.0％；个(gè)人按(àn)揭贷款8222亿元，增长2.5％。

　　四、房地产开发景气指数(shù)

　　4月(yuè)份(fèn)，房(fáng)地产开(kāi)发(fā)景气指(zhǐ)数（简(jiǎn)称“国房景气指数”）为94.78。

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