每(měi)座城市(shì)都有自己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅，比如北京的(de)万(wàn)柳(liǔ)书(shū)院、钓(diào)鱼台七(qī)号(hào)院，深圳的(de)深圳湾一号、天(tiān)琴(qín)湾、蓝楹湾(wān)，广州的(de)汇(huì)悦台、云山壹号，成都浣花溪(xī)的金林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一(yī)定榜上有名，在接待国家元首(shǒu)的西郊(jiāo)宾(bīn)馆旁，只(zhǐ)有18幢(chuáng)别墅、只卖给了国内(nèi)外至(zhì)富的(de)18个(gè)人。

　　但和(hé)檀宫华丽(lì)的故事不(bù)同，其背后开发商华丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股(gǔ)东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家族(zú)提名了董事推荐议案(àn)股东大(dà)会表决。言下之意，想进董事会，监督公司(s新手适合用散粉还是粉饼，全球公认最好用的10大散粉ī)转型、稳定基本面(miàn)和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了(le)上(shàng)交所的(de)“监管工作函”。公(gōng)司回复称(chēng)，董(dǒng)事会认为泽(zé)熙投(tóu)资（徐翔控股公司）的股权被(bèi)冻结(jié)，在(zài)过去7年多没(méi)有(yǒu)行使过(guò)表决(jué)权，提案程序(xù)存在一定(dìng)的(de)瑕疵，董事(shì)会希(xī)望其股(gǔ)权争(zhēng)议解决后(hòu)再(zài)进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对(duì)比徐翔向(xiàng)公司“开(kāi)战”前已(yǐ)经拉(lā)升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投(tóu)资）拿(ná)下公司9000万股时，最高(gāo)股价超过30元，股(gǔ)价回缩了近10倍。相应其持(chí)股市值也(yě)从最高的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这(zhè)事搁在一度被称为(wèi)“中国股神(shén)”的徐翔身(shēn)上，或许也受不了(le)。但也(yě)有些老股民在评论中不留余地(dì)称这(zhè)为“自(zì)作自受”。

　　手(shǒu)握上海核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月(yuè)因操纵证券市(shì)场(chǎng)被判入(rù)狱，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释放，彼时外界盛议其会以(yǐ)何种(zhǒng)方式重返资(zī)本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第(dì)一次再入(rù)公众视野是“离(lí)婚案被法院驳回”（详见文末(mò)延伸阅读），第(dì)二次则是因投(tóu)资(zī)亏损向华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反(fǎn)观华丽(lì)家族的经营，的确是“股神”都可能(néng)愤怒的(de)程度(dù)。

　　主营房地产的华丽家族，在今年一季(jì)度(dù)的销售(shòu)签约(yuē)面积仅有300平方米，大(dà)抵为(wèi)市面(miàn)上一两套大户型房产交(jiāo)易的量，销售额约(yuē)595.17万元。今年一季度公司营业收(shōu)入(rù)仅0.1亿元，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相(xiāng)似的节奏。2022年一(yī)季度，华(huá)丽家族的销售面积仅300平方米，销售(shòu)金额(é新手适合用散粉还是粉饼，全球公认最好用的10大散粉)478.41万(wàn)元，全(quán)年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降超过59％，扣非净利润也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家族2023年(nián)一季(jì)度报）

　　实(shí)际上华丽家(jiā)族是有地(dì)、有资产的。根据财报，截至2022年底公司土储面(miàn)积(jī)约8.53万平方米，在苏州有待开发土(tǔ)地面积(jī)2.32万平方米，贵州遵义待新手适合用散粉还是粉饼，全球公认最好用的10大散粉开发土地6.21 万(wàn)平方(fāng)米。

　　同时，公司还(hái)在上(shàng)海拥有(yǒu)诸多投资性房产和车位，以及一个至今(jīn)仍有2175平方米可售(shòu)面积的住宅项目“上海华丽家族汇(huì)景天地(dì)”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至(zhì)出(chū)现了“千万(wàn)级豪宅排队(duì)抢购”的盛(shèng)景，一(yī)日夫妻、代持黄牛等奇葩桥(qiáo)段不断，而华(huá)丽家族持有的汇景天地项目地处核心黄浦区、数千(qiān)平(píng)绿地环(huán)绕(rào)还可(kě)眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也(yě)使得外界很疑(yí)惑，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华(huá)丽(lì)家族今(jīn)年整体业绩没有起色，基本面继续恶化的话，公司(sī)甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路(lù)？

　　虽(suī)然华丽家族未(wèi)曾回应过，为何经营不积(jī)极，但从行动来(lái)看(kàn)，“资(zī)本(běn)玩(wán)家(jiā)”的心态或(huò)许能(néng)解释(shì)一二。

　　华(huá)丽家族(zú)成立于(yú)2001年1月，由上海(hǎi)南江集(jí)团和四(sì)位自(zì)然人投资设(shè)立，以房地(dì)产开发为业务，拥(yōng)有国家(jiā)建筑装饰一级(jí)资质(zhì)，也涉足绿化环保(bǎo)等相关产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族借(jiè)壳SST新智(zhì)上市，登陆上(shàng)交所，公司依然主营房地产开发和收并(bìng)购(gòu)。

　　2011年(nián)，由于(yú)资(zī)金紧张，在资本人(rén)士(shì)的牵线搭桥下，华丽家族老板王(wáng)伟林结识了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围”方(fāng)式不是(shì)直接注资，而是带人套利，就(jiù)此(cǐ)也拉(lā)开(kāi)了(le)华丽(lì)家族(zú)风驰电掣(chè)的“炒作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝(gān)新药。2011年华丽家(jiā)族与控股股东(dōng)南江(jiāng)集团一起收(shōu)购海泰(tài)投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝(gān)治疗性疫苗技术的所有权，对应产品是国家一类(lèi)新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投资向市场抛(pāo)出了高送转等(děng)各(gè)种(zhǒng)利好。股价(jià)和估值抬(tái)高后(hòu)，王伟(wěi)林逐渐开(kāi)始(shǐ)抛(pāo)售持股，徐翔在二(èr)级市场炒作和接(jiē)盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼时两人(rén)合盟，约(yuē)定王伟(wěi)林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的(de)炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试不爽(shuǎng)，其后华丽家(jiā)族又瞄准了石墨烯的热点，一度在市场造出“石(shí)墨烯(xī)内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布(bù)拟出资9900万美元(yuán)收购(gòu)南江集团和实控(kòng)人(rén)王伟林的境外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的身份对外宣称，“公司拥有全球第一条(tiáo)石墨烯生产(chǎn)线，年产能300吨的(de)宁波墨(mò)西(xī)科技”。

　　如今，华丽家族的公(gōng)告已(yǐ)经找不到任何与“乙肝”有关(guān)的内容，和(hé)石墨烯有关的(de)非金属矿物(wù)制品(pǐn)业营(yíng)收(shōu)规模始终(zhōng)在百(bǎi)万以(yǐ)内，且逐年下滑。

　　（图源华丽(lì)家族2022年(nián)报(bào)）

　　华丽家族(zú)由(yóu)始至(zhì)终(zhōng)认真发展过的业务，或许只有房地产。所谓一(yī)系列热(rè)点行业的“跨界(jiè)行(xíng)为”，似乎更像(xiàng)概念炒作(zuò)和资本套现游戏。

　　“这是(shì)一个玩心很重(zhòng)的公司。”一位资深股民批评称，徐翔的进入(rù)，在资产市场(chǎng)带飞了(le)华丽(lì)家族，但这(zhè)并非公(gōng)司发展的正(zhèng)道，他现(xiàn)在有什么底(dǐ)气指责公司(sī)经(jīng)营不济？

　　的确，“檀宫”一度是(shì)上海(hǎi)豪宅的标(biāo)杆，但如(rú)果华丽家族(zú)不能(néng)持(chí)续(xù)发展，市场终究会懂得把(bǎ)“过去(qù)”和“现(xiàn)在”分清楚(chǔ)。

　　毕(bì)竟面对的若(ruò)是一家只能炒(chǎo)作(zuò)、业务不(bù)济的公司，谁都(dōu)会(huì)担(dān)心有(yǒu)一(yī)天“被割韭菜”，即(jí)使这个人是(shì)曾经的(de)所谓(wèi)股神。

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