金融界5月(yuè)22日(rì)消(xiāo)息 据贝壳(ké)研究院监测显示，2023年5月(yuè)贝(bèi)壳百(bǎi)城首套主流房贷利率(lǜ)平均为4.0％，较上月微降1BP；二套(tào)主流房(fáng)贷(dài)利率平均为4.91％，与上(shàng)月持平(píng)。5月首二套主流房贷利率较去年同期(qī)分别回落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百城银行平均放款(kuǎn)周(zhōu)期为23天，较上(shàng)月延长2天，放款速度仍较快。

　　分能(néng)级统计，5月(yuè)一线和二线城市首二套(tào)房贷利率均(jūn)与上月持平，清远、中山首套房贷利率下降带动三(sān)四线城市首套利率(lǜ)微美团的肯德基会员卡收费吗多少钱 肯德基办会员要钱吗降(jiàng)至3.98％，二套(tào)利率不变。

　　首套(tào)住(zhù)房贷款利率政策动态调(diào)整(zhěng)机(jī)制下，首套利率(lǜ)回调(diào)，二套利率(lǜ)保持不变，5月百(bǎi)城整体首(shǒu)二套房(fáng)贷利率差扩大(dà)至91BP。其中37个城市首二套房贷(dài)利率差达到100BP，二套改善需求的房贷成本(běn)较高。当前改善需求是市(shì)场修复的关(guān)键支撑，建(jiàn)议因城施策，适当(dāng)降(jiàng)低二套房贷利(lì)率，促进二套改善(shàn)需求释放。

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