财联(lián)社(shè)5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度披(pī)露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中(zhōng)国发(fā)公(gōng)告(gào)称，2023年5月4日香(xiāng)港时间下午(wǔ)5时正，占(zhàn)现有债(zhài)务(wù)约85%的同意(yì)债权人已加入(rù)重组支持协议(yì)。

　　周五生理反应什么叫压枪，生理压枪是什么意思(wǔ)盘中，融(róng)创股价(jià)在此利好刺(cì)激下，一度涨超13%，并(bìng)带动港股内(nèi)房(fáng)板块一起走强。

　　截(jié)至发(fā)稿(gǎo)，融创中国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩(jì)同(tóng)比增(zēng)幅扩大

　　在刚过去(qù)的4月(yuè)，部分重点城市市(shì)场活(huó)跃度下降，导(dǎo)致房企业绩环比下(xià)降，但同(tóng)比来看，仍保持(chí)增长，且增幅进一步提升。

　　中指研究院(yuàn)的(de)数据显示(shì)，4月(yuè)，百强房企4月单月销售额(é)环比下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总额为23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继续(xù)保(bǎo)持增长。

　　克而瑞(ruì)研究(jiū)中心的(de)数据(jù)也显示(shì)，4月，百强房企实(shí)现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去年保持增(zēng)长且增幅较上月进一步提升。累(lèi)计(jì)业绩(jì)来看，1-4月百强房企实现销售操盘金额(é)20499.2亿元，累计业绩同比(bǐ)自一季(jì)度转正(zhèng)之后，增(zēng)幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企业绩(jì)环比(bǐ)下降(jiàng)，但仍有(yǒu)近三成百(bǎi)强房企单(dān)月业绩环比增长(zhǎng)，包括招(zhāo)商蛇口、滨(bīn)江集团、中国铁(tiě)建等；同(tóng)时(shí)有近六成百强房企(qǐ)单月业(yè)绩同比增长。克而瑞(ruì)研(yán)究中心指出(chū)，总体来看(kàn)，央国企以及(jí)部分优质民企凭(píng)借热点城市(shì)布局(jú)以(yǐ)及积极的推盘去化，表现出较强的抗周期(qī)韧性。

　　热点城市市场活(huó)跃度有望(wàng)保持(chí)

　　中指研究(jiū)院认为，在前(qián)期积压(yā)需求集(jí)中(zhōng)释放后，当(dāng)前重(zhòng)点(diǎn)城市市场活跃(yuè)度下(xià)行，部分(fēn)城市市场出现明显(xiǎn)降温。居(jū)民收入及就业预期偏弱下，市场进(jìn)一步(bù)恢复(fù)的(de)动(dòng)力不(bù)足，短期房地产政策仍将保持宽(kuān)松状态，稳定购房者置业信心(xīn)和预期至关(guān)重要。

　　4月，中(zhōng)央政治(zhì)局会议释(shì)放了积极信号。中指研究院认为，一方面经(jīng)济运行呈向好(hǎo)态势(shì)，恢复和(hé)扩大需求仍是(shì)经济持(chí)续(xù)好转的(de)关(guān)键，而房地产亦是扩大需求的重(zhòng)要抓手；另一方面(miàn)，会议为(wèi)房地产市场定调，短期房地(dì)产政策仍将保持宽松状(zhuàng)态(tài)，有助(zhù)于稳定购房者(zhě)置业信心和预(yù)期。

　　中指研究院预计，随着各地政策的进(jìn)一(yī)步优化调整及宏(hóng)观经济的稳步修复，二季(jì)度全(quán)国房地产(chǎn)市场(chǎng)有望企稳，但城市间分化行情生理反应什么叫压枪，生理压枪是什么意思延(yán)续，热点城市市场(chǎng)活跃度有望保持，但多(duō)数城市(shì)仍面临较(jiào)大调整压力。

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