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本文(wén)目录一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂房租(zū)金如(rú)何(hé)做账务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预(yù)收一(yī)年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入(rù)的账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做(zuò)账务处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计入制(zhì)造费用科(kē)目。厂房(fáng)租金，租期在(zài)一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在租(zū)赁期内平均摊销会计处理：支付时(shí)，借：长期待(dài)摊费用，贷(dài)：银行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直(zhí)接计(jì)入(rù)“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的(de)租金账(zhàng)务处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常是入待(dài)摊费用(yòng)，最省事的(de)办(bàn)法就是直(zhí)接(jiē)计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入(rù)的(de)营业用房(fáng)、运输工具(jù) 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可以先计入(rù)“预(yù)付账款”科目(mù)核(hé)算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉(shè)及押金和租金的做账处理(lǐ)。核算押金时，一般通过(guò)其他应收款(kuǎn)科目(mù)处(chù)理；核算(suàn)租(zū)金时(shí) ，一(yī)般通(tōng)过管理费用(yòng)科目处理。

预收(shōu)客户明年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业(yè)预付房租费并按月(yuè)进行(xíng)房(fáng)租(zū)的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年及(jí)一年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租费用(yòng)应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目核算；如(rú)果是用于销售的门市部(bù)，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是(shì)用于产品(pǐn)生(shēng)产的厂房(fáng) ，则(zé)通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账(zhàng)户(hù)用(yòng)于核算企业(yè)除主营业务(wù)收入以外的其他销售或其他(tā)业务的收入(rù)，在“其他业(yè)务(wù)收入 ”账户下(xià)，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公(gōng)司预收一年房租怎(zěn)么(me)做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷(dài)：其他应付款 。其(qí)他应(yīng)付款，是指应付、暂(zàn)收其(qí)他单(dān)位(wèi)或个(gè)人的款(kuǎn)项 ，如(rú)应付经营租入固定资产租金 、应付(fù)租(zū)入包装物租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预(yù)付一年及(jí)一年以(yǐ)内的(de)房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目(mù)以及(jí)“应交税费(fèi)——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预(yù)付一年以(yǐ)上(shàng)的(de)房租且取(qǔ)得对应发(fā)票时，应通过“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目(mù)进行核算 。

一次(cì)性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款。分三(sān)年直线(xiàn)分(fēn)摊，确认(rèn)收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如果是租(zū)赁方(fāng)，一次(cì)snp眼霜在韩国是什么档次，韩国snp眼霜怎么样性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会计分(fēn)录如下：收(shōu)到一年的(de)租金并一次(cì)性开具发票(piào)，一次性计入(rù)收入(rù) 。

取得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处理(lǐ)与现行会计处理一致，不形成(chéng)税务(wù)处理的时间差异。

2 、发(fā)生的(de)租(zū)金和(hé)snp眼霜在韩国是什么档次，韩国snp眼霜怎么样装修(xiū)费用作为商贸型企业(snp眼霜在韩国是什么档次，韩国snp眼霜怎么样yè)的费(fèi)用(yòng)支出，并(bìng)按受益期(qī)摊销。装修费(fèi)用(yòng)不能作为直接费(fèi)用化，按受(shòu)益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目(mù)中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投(tóu)资性(xìng)房地(dì)产(chǎn)计提折(zhé)旧或进(jìn)行摊(tān)销(xiāo) ，借记“其(qí)他(tā)业务成本”等科目，贷记(jì)“投(tóu)资(zī)性房(fáng)地(dì)产累(lèi)计(jì)折(zhé)旧(jiù)(摊(tān)销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定(dìng)资产取(qǔ)得(dé)的租金收入(rù)应该计入“其他业务(wù)收(shōu)入 ”会计科目(mù)核算，其相关的会计分录如下(xià)：借：应(yīng)收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销项税额(é)）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属于房地产评估的范畴(chóu)。房地产评估是对房(fáng)地产资产价值进(jìn)行评估和(hé)估算的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确定合理的(de)市场价值、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公司的(de)话，看(kàn)你什么评估公司，房产评估公司、资(zī)产评估公司都可以出这(zhè)类报告。主要看你(nǐ)用到什么地(dì)方上。房地(dì)产估价机构(gòu)资质等(děng)级分为三(sān)级(jí) 。国务院(yuàn)建设行政主管(guǎn)部(bù)门负责(zé)一级房地(dì)产估价机构资质(zhì)许(xǔ)可(kě)。

3 、需(xū)要(yào)。租(zū)赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指一般意(yì)义上的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要(yào)在(zài)资产评估时(shí)考虑，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这(zhè)种经济(jì)行为(wèi)在上市公司与其母公司(sī)之间(jiān)运作的(de)情(qíng)况越(yuè)来越多(duō)，主要是减少(shǎo)双方(fāng)的关联(lián)交易额度(dù)。

4、综(zōng)合评估(gū)决定估价额 这里需要特别强调指出：二(èr)手带租约出售(shòu)商铺的价值评估，对于租期内(nèi)的租金收益必须严(yán)格按照租赁合同中所约定的——即使(shǐ)那(nà)是非正常(cháng)交易价(jià)格。注意：综合评估需(xū)要估(gū)价(jià)人(rén)员有(yǒu)丰富的(de)专业经验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建筑面积原则上不超过70平(píng)方米 ，并配套(tào)基(jī)本生活设施(shī)。租金则按不高(gāo)于同地段同品质市场租(zū)赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在(zài)满足(zú)需求的情况(kuàng)下(xià)，可(kě)按保障性租赁住房租金标准面向(xiàng)社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术(shù)建议 ，如果金额(é)很(hěn)大的话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账时(shí) ，进(jìn)入长(zhǎng)期(qī)待摊费用，在以后(hòu)年度摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装修结(jié)账(zhàng)时：借：长期(qī)待(dài)摊(tān)费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费(fèi)，如果为管理(lǐ)用房，则记入(rù)管理(lǐ)费用－租赁费(fèi)。

3、发生的(de)厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营业(yè)费用或管理费用，或记入预(yù)付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年(nián)度的，应记(jì)入预(yù)付帐款(kuǎn)或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应(yīng)通过(guò)“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费用的发(fā)生和结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计(jì)分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契(qì)税（房(fáng)产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在(zài)“无形(xíng)资产(chǎn)”科(kē)目核(hé)算，厂房(fáng)计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内的(de)直接(jiē)计(jì)入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租(zū)期(qī)在一(yī)年(nián)以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

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