金融(róng)界5月22日消息 据(jù)贝壳(ké)研(yán)究院(yuàn)监测显示，2023年5月贝壳百城首套(tào)主流房贷(dài)利率(lǜ)平(píng)均为(wèi)4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二套主流(liú)房贷利率(lǜ)平均为4.91％，与上月持(chí)平。5月首二(èr)套主(zhǔ)流(liú)房贷利率较去年同(tóng)期分别回(huí)落91BP和41BP。5月贝壳百城银(yín)行平均放款周期为23天，较上(shàng)月延(yán)长2天，放款速度仍较快。

　　分能(néng)级统计，5月一(yī)线和二线城市首二套房贷(dài)利率(lǜ)均与上月持(chí)平，清远、中山首套房贷利(lì)率(lǜ)下降带(dài)动三四线城市首套利率微(wēi)降至3.98％，二套利(lì)率不变。

　　首(shǒu)套住(zhù)房(fáng)贷款(kuǎn)利率政(zhèng)策(cè)动态调整机制下，首(shǒu)套利(lì)率(lǜ)回调，二(èr)套利(lì)率保(bǎo)持(chí)不变，5月百城整体首二套房贷(dài)利(lì)率差扩大至91BP。其中37个城市(shì)首(shǒu)二套房贷(dài)利率(lǜ)差达到100BP，二套改(gǎi)善需求的房贷成(chéng)本(běn)较高。当前(qián)改善需求是市(shì)场修复的关键支(zhī)撑(chēng)，建议因(yīn)城施策，适当降低(d湖南信息学院是几本公办的吗，湖南信息学院是几本,学费多少ī)二套(tào)房贷利率(lǜ)，促进(jìn)二套(tào)改善需求释放。

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