上任仅(jǐn)33天，知名(míng)房(fáng)企“一把手(shǒu)”辞(cí)职。

　　5月31日晚间，中国金茂（港股分分合合的爱情能长久吗，分分合合的爱情是真爱吗>00817）发布公告称(chēng)，因工作调整，李从瑞(ruì)辞任中国金茂(mào)公司主席(xí)、执(zhí)行董事(shì)、战略(lüè)及(jí)投资委(wěi)员会主席及ESG（环境、社会(huì)及管治）委(wěi)员会主席。此外，李(lǐ)从(cóng)瑞将(jiāng)不(bù)再担任在(zài)中国金茂任(rèn)何附属公司的职务(wù)。不过，公(gōng)告并未明确李(lǐ)从(cóng)瑞(ruì)的具体去向。

　　公(gōng)告(gào)显示，张(zhāng)增(zēng)根被董事会委任为中国金茂主(zhǔ)席，以及中国(guó)金茂执(zhí)行(xíng)董(dǒng)事、战略及投资委员会主席及(jí)ESG委员会主席。

　　自5月(yuè)31日起，中国金(jīn)茂的几位执行董事及(jí)角(jiǎo)色确定为：张增根(gēn)（主席）、 陶天海(hǎi)（首(shǒu)席执(zhí)行官）、 宋镠毅先生（高级副总(zǒng)裁）、乔晓洁（首席财务官(guān)）。

　　十年CEO

　　金(jīn)茂销售额增长20倍

　　今年4月(yuè)28日，中国(guó)金茂公告称，原任首席执行官的李(lǐ)从瑞接任该(gāi)公司主席兼执行董事。

　　这(zhè)一讯号在外人看来(lái)，李从瑞(ruì)在金茂(mào)内部的权重要超过他的前任们。据(jù)了解(jiě)，此前的中国金茂主席除何操外，蔡(cài)希(xī)有(yǒu)、宁高宁、李(lǐ)凡荣(róng)3人均未担任执行董事。

　　与(yǔ)此同时，中国金(jīn)茂的(de)高管团队也大换(huàn)血。来自(zì)金(jīn)茂(mào)主要“粮仓”华东(dōng)区(qū)域(yù)总裁陶(táo)天海升(shēng)任(rèn)中国金茂总裁，乔(qiáo)晓洁接(jiē)任江(jiāng)南(nán)成为首席财务官，宋镠毅接(jiē)任江(jiāng)南成为金(jīn)茂服(fú)务(wù)（港股00816）董事会的主席。

　　就在大(dà)家(jiā)期(qī)待李从(cóng)瑞(ruì)大展(zhǎn)拳脚的时候，李(lǐ)从瑞却辞去在(zài)中国金茂所有职(zhí)务的(de)原因，公告称是“因工(gōng)作调整”。

　　公开资料显(xiǎn)示，李(lǐ)从(cóng)瑞出生于(yú)1971年，26岁(suì)硕(shuò)士毕业后进入中(zhōng)化集团(tuán)，先后(hòu)在上(shàng)海石油储罐公司、中化(huà)国际实业(yè)、舟(zhōu)山国家石(shí)油储备基地公司工作。

　　2009年4月，38岁的(de)李从瑞(ruì)从浙江北(běi)上进(jìn)京(jīng)，出任中化方兴(xīng)地产（中国金茂前身）的副总裁，兼任北京公(gōng)司总(zǒng)经(jīng)理。

　　当年7月份，他就出现在北京(jīng)土拍市场，带领方兴以40.6亿元拍得“绝版好地”广渠路15号地块，当时(shí)这块地引来了万科、远洋、SOHO中国（港股00410）、华润(rùn)等11家房企激烈竞争。

　　两年后，该地块项目品牌(pái)名沿用(yòng)了(le)方(fāng)兴在(zài)上海地(dì)标“金茂大厦(shà)”的(de)名(míng)称，以“金茂府”问世，并连续两年稳居北京住宅的年度“销冠”，成(chéng)了金茂最重(zhòng)要(yào)的产品线(xiàn)“府系”的开端(duān)。

　　中国金茂也就(jiù)此成为(wèi)中国高端住(zhù)宅品(pǐn)牌(pái)之一。

　　2015年(nián)10月14日，方兴地产宣布更名为(wèi)中国金茂控股集团有限公司，在名称中抹(mǒ)去(qù)了地(dì)产二字，标志(zhì)着金(jīn)茂从(cóng)传统地产开发商向城(chéng)市运营(yíng)商(shāng)转变(biàn)，这(zhè)也是李从瑞提出的(de)“双轮两(liǎng)翼”的(de)转型升级战略。

　　此后在(zài)2015年到2018年期间，中国金(jīn)茂多(duō)次竞得(dé)“地王”，并于2018年新晋千亿阵营(yíng)，到了(le)2019年，更是仅用4个(gè)月金茂(mào)就完(wán)成了从(cóng)1000亿元到(dào)1500亿(yì)元(yuán)的跨越。

　　而到(dào)了2020年，中(zhōng)国金茂实现(xiàn)签约销售额已达2311亿元，突(tū)破2000亿元大关，由此也进入房企第(dì)一梯队行(xíng)列。

　　回头来看(kàn)，在担任总裁的十年间(jiān)，李从瑞把(bǎ)一个销售额仅为134亿(yì)港(gǎng)元的小(xiǎo)房企，带到(dào)了行业(yè)第(dì)一梯队，销售额(é)最高(gāo)峰在2021年达到2356亿(yì)元，增(zēng)长(zhǎng)近20倍。

　　2022年年薪骤减超60％

　　从(cóng)2011年出任(rèn)中国金茂的副总(zǒng)裁，李丛瑞的薪资随着他(tā)出色的(de)业绩水涨船高，到2019年一度拿下(xià)1840万元的(de)年薪，这还(hái)不(bù)包括(kuò)他持有(yǒu)的股票市(shì)值。

　　如果加(jiā)上他持有的550万股票(piào)，2019年年薪加(jiā)上(shàng)期末持股市值(zhí)约为4831万元。

　　到了2022年，中国金茂(mào)的(de)签约销售(shòu)额(é)1550亿元，较(jiào)2021年下(xià)滑34％，与(yǔ)此同时投资(zī)方(fāng)面(miàn)虽有(yǒu)所收缩，但还在北京(jīng)、上海等地持续增加土地储备(bèi)。

　　在盈利能力(lì)方面，2021年中国金茂的毛利率为18.61％，较(jiào)此前(qián)20％以上的毛利率下降不少，2022年又(yòu)持续下(xià)滑至16％。同期归母净(jìng)利润更(gèng)是(shì)从2021 年(nián)的46.90亿(yì)元，下滑(huá)至19.84亿元。

　　这一年，李丛瑞的薪资(zī)降至(zhì)363.6万元，较2021年的1162.7万(wàn)元，骤(zhòu)减近68.7％。

　　据中国金茂公告，今年(nián)4月份中(zhōng)国金茂的签约(yuē)销售额约144.02亿元，签约销售建筑面积约903591.44平(píng)方米。截至2023年4月末，中国金茂累计取得签约(yuē)销售额约586.32亿元(yuán)，累计签(qiān)约销售建筑面积约3399169.05平方米。

　　中指(zhǐ)研究院统计的数据显示(shì)，今年前(qián)5月，中国金茂的销售额(é)为728亿元，在一(yī)众(zhòng)房企中排名第11位。

　　58岁“老中化”接任

　　自2023年5月31日起，张增根获董事会委任为(wèi)中国金茂主席，以及公司执行董事(shì)、战略(lüè)及投资(zī)委(wěi)员(yuán)会(huì)主席及ESG委员会主席。

　　公告资料显示，张增根生于(yú)1965年1月生(shēng)，于(yú)1993年3月取得清华大学机械工(gōng)程(chéng)系焊接技(jì)术(shù)与(yǔ)工程专业硕士学位，于2005年9月获得(dé)中欧国际(jì)工商管理学院高级管(guǎn)理人(rén)员(yuán)工(gōng)商管(guǎn)理硕士学位（EMBA），并拥有(yǒu)高级(jí)国际(jì)商务师(shī)专业技(jì)术资格(gé)，在化工和石(shí)油仓储贸易、风险(xiǎn)管理、企业经营管理、安全生产等(děng)方面有30年丰富经验，被称(chēng)为“老中(zhōng)化”。

　　自1993年4月加入(rù)中化集(jí)团后，张增根曾担任(rèn)中化(huà)集团人力资源部(bù)副总经(jīng)理(lǐ)、中化兴中石油转(zhuǎn)运（舟山）有限公(gōng)司总经理、中化国际石油公(gōng)司副总经(jīng)理(lǐ)，中(zhōng)化集团(tuán)风(fēng)险管(guǎn)理部副总经理、总经理，中(zhōng)化(huà)国(guó)际（控股）股份有限公(gōng)司党(dǎng)委(wěi)书记、总经(jīng)理及董事(shì)长，中化集团和(hé)中国(guó)中(zhōng)化股份有限公(gōng)司总经理助理、安全总监等职务。

　　2022分分合合的爱情能长久吗，分分合合的爱情是真爱吗年(nián)11月至(zhì)2023年5月，张增(zēng)根任中国中化(huà)控股有限责任公(gōng)司氯碱(jiǎn)事业(yè)部党委书记。

　　此外，同样在一(yī)个(gè)月前获任为中国金茂执行董事、战略及投资委员会(huì)委员(yuán)及(jí)首(shǒu)席执行官的陶天海，此(cǐ)次职务没有变(biàn)化(huà)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 分分合合的爱情能长久吗，分分合合的爱情是真爱吗